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City-Centre - Berlin-Mitte - Gendarmenmarkt - Friedrichstraße - provisionsfrei Mitte
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City-Centre - Berlin-Mitte - Gendarmenmarkt - Friedrichstraße - provisionsfrei

Mitte [. Berlin, ]

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675 000 € Kaufpreis 99 m2 Wohnfläche 6 819 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
99 m2
ID:
356236

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Leipziger Straße 46, 10117 Berlin-Mitte Das 3 Zimmer Appartement wurde im Jahr 2020 vollständig und hochwertig renoviert. Folgende Aufwertungsmaßnahmen wurden durchgeführt (Fotos): - lichtdurchflutetes Wohnkonzept - großzügiger Wohn- und Essbereich - hochwertige Malerarbeiten - neuer Parkettfußboden in allen Wohnräumen - neue Bäder: Masterbad (Badewanne) und zusätzliches Gäste WC (mit Dusche) mit neuen Oberflächen und Markenobjekten - Extra Beleuchtungskonzept im Wohn- und Essbereich - nicht tragenden Zimmertrennwände - ermöglichen eine flexible Raumaufteilung - 2 Balkone - großer Balkon - über die gesamte Wohnungsbreite - Sonnenbalkon mit Blick auf Französischen Dom am Gendarmenmarkt sowie Potsdamer Platz - Individueller Abstellraum auf der Etage - 24 Std. / 7 Tage Concierge Service - 3 Aufzüge - stufenloser Zugang bis in die Wohnung ENGLISH VERSION This 3 room (2 bedroom, 1 livingroom) apartment was complete and high-quality renovated in 2020 - light flooded apartment - spacious living and dining area - high-grade painting works - masterbathroom: new surfaces, bathtub and branded objects - addional new guest bathroom with shower - new parquet floor in whole living area - new lighting concept for living and dining area - 2 balconies – one balcony along the complete front of the apartment - sun-balcony with view to Französischen Dom at Gendarmenmarkt and Potsdamer Platz - flexible layout because of non-load bearing walls - Individual storage room on same level - 24 h / 7 days Concierge Service - 3 elevators - stepless into the apartment Ausstattung: Die 22-geschossige, moderne Wohnanlage wurde ab 1999-2000 und Folgejahren sukzessiv optisch und technisch saniert. Folgende Modernisierungs- und Instandsetzungsaufwendungen in der Wohnanlage vorgenommen: - Erneuerung der Sanitär-, Elektro-, Lüftungs- und Heizstränge - Erneuerung der gesamten Fassade als hinterlüftetes System - Erneuerung der gesamten Fenster- und Balkontürelemente - Erneuerung des gesamten Balkonbereichs - Überarbeitung/Aufwertung der Etagenflure und Nottreppenhäuser - Modernisierung der Hauseingänge zu repräsentativen Eingangsbereichen - Erneuerung Dachfläche - Modernisierung der Aufzüge ENGLISH VERSION This 22 storey-building has been completely technically und aesthetically refurbished from 1999/2000 and following years. The following refurbishments have been done: - renewal of the sanitary, electrical, ventilation and heating installations - renewal of the total facade of the buildings (ventilated system) - renewal of the all window and balcony door elements - renewal of the complete balcony area - reworking of the total circulation space (floor corridors and fire escape stairs) - modernization of the community areas - front doors and foyer - renewal of roof area - modernization of the lifts Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Bodenbelag: Parkett Lagebeschreibung: In absolut zentraler Berlin-Mitte-Lage, ca. 300m von Gendarmenmarkt und Friedrichstraße, in unmittelbarer Nachbarschaft vom Regierungsviertel. Erstklassige Infrastruktur und hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz: Fußläufig: U-Bahnhöfe Stadtmitte (U2 und U6), Hausvogteiplatz (U2) Die beliebte Einkaufsstraße Friedrichstraße und der Potsdamer Platz Platz ("Mall of Berlin") bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Die berühmte "Straße Unter den Linden" mit Schauspielhaus und Staatsoper sowie das Brandenburger Tor sind fußläufig zu erreichen. ENGLISH VERSION The building in Leipziger Strasse 46 is situated in most central location of district Berlin-Mitte (City Centre) about 300 metres away from Gendarmenmarkt/ Friedrichstrasse and in the immediate vicinity of the government sector. First-class local infrastructure and excellent connection to the public transport system: Walking distance: Underground stations Stadtmitte (U2 und U6), Hausvogteiplatz (U2) First class Shopping at Shopping Street Friedrichstrasse and Potsdamer Platz (Mall of Berlin) offer diverse shopping possibilities and services. Famous "Straße Unter den Linden" – where you will find Schauspielhaus and Staatsoper and the Brandenburger Tor are in walking distance. Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 71 kWh(m²*a) Gültig bis: 26.09.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 131287 Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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IMMOBERLIN.DE - Toplage Mitte! 2017 erneuerte Design-Wohnung mit großer Südloggia

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sofort einziehen und den fantastischen Ausblick am Strausberger Platz geniessen!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
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  • Preis/m²: 6 026 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,13 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1955 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

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BESTLAGE IN MITTE: EXKLUSIV WOHNEN IM ERSTBEZUG MIT EIGENEM GARTENANTEIL, TERRASSE UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ!

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Hinzugefügt am: 2021-01-20 bei immowelt.de

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Moderne Wohnung mitten im Zentrum Berlins!

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645 000 €

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Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-13 bei immowelt.de