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Country House Dillenburg

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img. Country House Dillenburg

Country House

Dillenburg [. Hessen, . Lahn-Dill-Kreis, . Lahn-Dill-Kreis]

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1 494 000 € Kaufpreis 496 m2 Wohnfläche 3 013 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
496 m2
ID:
66360

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Dieses Grundstück wurde bereits um 1900 mit einem massiven, teilunterkellerten Forsthaus bebaut. Ein unterkellerter Westflügel-Anbau erweiterte 1978 das Forsthaus zum geräumigen Wohnhaus mit grossem giebeloffenen Wohnzimmer und Wellnessbereich im Untergeschoss. Im Jahre 2008 erfolgte ein weiterer Anbau mit Fitnessraum und grossen Fensterflächen zum Bouleplatz und Tennisplatz, sowie einer grossen Dachterrasse. Ab dem Jahr 2000 wurde das Gebäude komplett saniert und hochwertig modernisiert. MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: (1) 2017: Schwimmbadtechnik tlw.: Filter, Pumpe, Entfeuchter (2) 2008 ff.: Anstrich (3) 2008: Anbau: Fitnessraum mit grossen Fensterflächen und Dachterrasse (4) 2001: Fenster tlw. (5) 2001: Elektrohaupt- und -unterverteilungen komplett (6) 2000: Bäder komplett inkl. Sanitärobjekte und Fliesen (7) 2000: Wasserleitungen komplett (8) 2000: Bodenbeläge Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss komplett (9) 2000: Dachgeschossdeckenisolation (Polystyrol) (10) 2000: 8 Solarthermie-Panels, Wärmetauscher, Pelletofen Wohnzimmer (11) 1992: Buderus Niedertemperatur-Öl-Zentralheizung ENERGETISCHE QUALITÄT: Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt gem. Energieausweis 147 kWh/m²/y. ZIELGRUPPE: Dieses grosse Anwesen eignet sich für die anspruchsvolle Familie mit Kindern / erwachsenen Angehörigen / Gästen / Büro die (1) ein naturverbundenes Anwesen mit einem historischem, komfortabel ausgestatteten Sichtfachwerk-Jagdhausgebäude mit schönen Klappläden und Park suchen UND (2) die Stadt Dillenburg mit guter Infrastruktur und Autobahnnähe schätzen UND (3) viele Hobbies im eigenen Haus für sich und die Angehörigen verwirklichen möchten OPTION: INVENTAR Optional erhalten Sie dieses Grundstück mit Gebäude inkl. vollständigem Inventar (Möbel, Kunstgegenstände, etc.) zum Preis von: 1.699.000 EUR zzgl. 5,95% Provision. Machen Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin aus, geführt durch unser Fachpersonal. Eine ausführliche Detailbeschreibung mit zusätzlichen Bildern erhalten Sie kostenfrei per email. Ausstattung: (A) HAUPTHAUS (7-Z2K2B; 415,7 m² Wfl): ERDGESCHOSS (2,5-ZK; 224,6 m² Wfl inkl. Terrassenanteile): Hauseingang. Diele / Halle mit Aufgang (Steinbodenbelag) zu den OG1 Schlafzimmern. Ankleideraum / Vorratsraum 1. (Option: Schlafzimmer.) Offene Wohn-/Essküche 1 mit Einbauten und Geräten und Ausgang zur grossen, teilüberdachten Terrasse 1, Sonnenterrasse 2 (Bangkirai Bodenbelag) und Garten. Vorratsraum 2 / Waschküche und Abgang in den Wein-Gewölbekeller. Esszimmer. Grosses, giebeloffenes Wohnzimmer 1 mit Kaminbereich, Pelletofen, Audio-/Videobereich, Fußbodenheizung, Ausgang zur grossen, teilüberdachten Süd-Terrasse 1 und Ausgang zum Garten in Westorientierung. Aufgang zur OG1-Galerie. OBERGESCHOSS 1 (3,5-ZKBB; 166,6 m² Wfl): Galerie mit Bibliothek und Billard-/Hobbyzimmer. Durchgang in den Schlafbereich. Schlafzimmer 1 / Elternschlafzimmer mit Durchgang zum Bad (ensuite). Grosses Bad 1 mit Glasdusche, grosser Wanne, 2 Waschbecken, WC. Diele mit Aufgang zum Dachgeschoss. Schlafzimmer 2 / Kinderzimmer 1. Teeküche (Option: Ankleideraum). Schlafzimmer 3 / Kinderzimmer 2. Bad 2 mit Dusche, WC und Waschbecken. Abgang zur Halle. DACHGESCHOSS (1-Z; 25 m² Wfl): Grosser Raum / Büro 1 und Büro 2 / Schlafzimmer 4. UNTERGESCHOSS (186 m² Nfl): links: Gewölbe. Kellerraum 1. Kellerraum 2. Hausanschlußraum mit Buderus Niedertemperatur Ölzentralheizung inkl. Warmwasserspeicher, Lecküberwachung Aussentank und Wärmetauscher (versorgt durch 8 Solarthermie-Panels für offenen und geschlossenen Kreislauf inkl. Wohnzimmerfußbodenheizung und Hallenbad) und Elektrofeldverteiler. rechts: Hobby-/Partyraum mit Bar und Audiosystem und Sichtfenster zum Hallenbad. Hallenbad (4 * 8 m²) mit Gegenstromanlage. Saunaraum mit Mehrpersonensauna, Tauchbecken und Fußbecken. Fitnessraum mit Dusche und Rundbadewanne und grossen Fensterflächen mit Blick zum Bouleplatz mit Terrasse und Tenniscourt. (B) GÄSTEHAUS (2-ZKB; 81 m² Wfl): ERDGESCHOSS (1-ZKB; 54 m² Wfl): Hauseingang. Diele. Offene Wohn-/Essküche 2 mit Einbauten und Geräten. Bad 3 mit Dusche, WC und Waschbecken. Wohnzimmer 2 mit Ausgang zur Terrasse 3. OBERGESCHOSS 1 (1-Z; 27 m² Wfl): Grosses Schlafzimmer 5 mit Sitzbereich / Büro. (C) AUSSENANLAGEN: Elektrisch betriebenes Sektional-Einfahrtstor. Grosser Parkbereich für Gäste- und Haupthaus. Terrassen 1+2 vom Haupthaus in Südorientierung teilüberdacht und Blick in den Park mit altem Baumbestand. Blickgeschützte Terrasse 3 vom Gästehaus. Tenniscourt mit Durchgang zum Fitnessraum. Bouleplatz mit Terrasse 3. Wegeführungen, alter Busch- und Baumbestand, etc. etc. etc. Käuferprovision: 5,80 % v. Brutto-VKPreis (inkl. 16 % MwSt) Grundstücksfläche: ca. 5143 m² Nutzfläche: ca. 186 m² Lagebeschreibung: LAGE: Ruhige, grüne, romantisch gelegene Stadtteillage mit ca. 900 Einwohner. Fußläufig erreichen Sie Wellnessanlagen / Gradierwerk / Tretbecken, den Bäcker mit "Tante Emma" Laden, einen Metzger (nur Do, Hausschlachtung), Grundschule, Kindergarten und die Bushaltestelle zum Gymnasium etc. MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG: Dillenburg (23749 Einwohner, Stand: 2012) liegt im Dilltal längs der Dill im Regierungsbezirk Gießen zwischen Westerwald, Gladenbacher Bergland mit dem Schelder Wald und dem Rothaargebirge. Dillenburg grenzt an Eschenburg, Siegbach, Herborn, Breitscheid und Haiger. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und war ehemals Kreisstadt des Dillkreises, der heute Teil des Lahn-Dill-Kreises ist. STADTTEILE: Kernstadt Dillenburg, Donsbach, Eibach, Frohnhausen, Manderbach, Nanzenbach, Niederscheld und Oberscheld. Sonstiges: Über 300 weitere interessante Objekte sowie Informationen zu Bautechnik, Energietechnik, Trends, Markt und Baufinanzierung finden Sie auf: www.vivat-immobilien.de. Ca. 200 weitere Objekte finden Sie nicht in der Werbung, sondern weisen wir erst nach Kenntnis ihrer Anforderungen nach. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und Anforderungen (persönlich, telefonisch oder per Mail). Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause. Oder kommen Sie zu einer unserer Hausmessen (Einladung an registrierte Kunden per Mail / Ankündigung auch auf unserer Homepage). VIVAT Immobilien (Systemhaus gegründet 1989) besteht aus 5 Fachfirmen unter einem Dach: (1) Makler/Flächenvertrieb, (2) Ingenieurbüro, (3) Marketing- & BWL-Agentur, (4) Fachabteilungen: Technik, BWL, Steuer, Jura und (5) Baufinanzierung. 26 Regionen: Bad Kreuznach, Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Donnersberg, Frankfurt am Main, Gießen, Groß-Gerau, Hochtaunus, Rhein-Hunsrück, Koblenz, Lahn-Dill, Limburg-Weilburg, Main-Kinzig, Main-Taunus, Marburg-Biedenkopf, Odenwald, Offenbach, Rheingau-Taunus, Rhein-Lahn, Vogelsberg, Westerwald, Wetterau, Wiesbaden, Mainz-Bingen, Alzey-Worms, Rhein-Neckar. Zentrale: Usingen / Frankfurter Raum. Wir bieten Hilfe in sämtlichen Aspekten des Haus(ver)kaufs. Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 147,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 26.08.2024 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992,00 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 15701 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Klein, Fein, Mein... Fachwerkidyll in ruhiger Ortslage!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Immohome.net - Einfamilienhaus mit Wintergarten & ausbaufähiger Scheune

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Handwerkerhaus zum kleinen Preis mit Anbau aus den 70er Jahren

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  • Wohnfläche: 210 m2
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Es handelt sich ein ehemaliges Bauernhaus mit Anbau aus den 1970er Jahren in Breitscheid-Rabenscheid und das Haus stand ungeheizt seit fast 12 Jahren leer. Abschreckend? Durchaus, besonders, wenn man sich die Außenbilder von der Garage ansieht und von der darauf liegenden Terrasse. Nur diesen Anblic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus als Teileigentum!

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55 000 €

135 m2

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  • Preis/m²: 408 €

Objektbeschreibung: In ruhiger Dorfrandlage von Amdorf befindet sich dieses Einfamilienhaus als Teileigentum auf einem 444 m² großen, ebenerdigen Grundstück. Die Immobilie ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt auf drei Etagen über eine Wohnfläche von über 130 m². Im Erdgeschoss be... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 FH OHNE MAKLER ZU VERKAUFEN

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444 444 €

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1 270 €/m2

3 FH OHNE MAKLER ZU VERKAUFEN
  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 444 444 €
  • Preis/m²: 1 270 €

Ein Altes Villa frei Stehend [mit Hohe Decken, Ideal zum Selber zu Wohnen oder als auch furs Kapitalanleger.Im Haus inneren wurden in den letzten jahren im DG sowie im OG komplett saniert.Das Haus hat 3x Badezimmer, 3x Küche, 3x Flur, Je Wohnung 1x Abstellraum, alle Bads mit Badewanne, 1x Gäste WC m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwangsversteigerung am 22.10.2020!

Neu

171 000 €

135 m2

1 267 €/m2

Zwangsversteigerung am 22.10.2020!
  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 171 000 €
  • Preis/m²: 1 267 €

Objektbeschreibung: Zur Zwangsversteigerung steht ein massiv errichtetes Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Herbornseelbach mit einer Wohnfläche von rd. 135 m² auf 3 Etagen. Neben einem Gäste-WC im Erdgeschoss ist sowohl im Ober- als auch im Dachgeschoss ein Bad vorhanden. Zu dem Wohnhaus gehört... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grandiose Landhaus Villa in traumhafter Lage

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1 400 000 €

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5 385 €/m2

Grandiose Landhaus Villa in traumhafter Lage
  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 1 400 000 €
  • Preis/m²: 5 385 €

Ausstattung: Angeboten wird ein 1960 erbautes freistehendes Landhaus mit 260 qm Wohnfläche über 3 Wohnebenen. 1986 - 1992 wurden die Stallungen an- und ausgebaut. Im Zuge dessen wurde auch eine grundlegende Renovierung der älteren Bausubstanz vorgenommen. Die Böden sind mit PVC, Fliesen und Teppich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 35708 Haiger, Rathausstr.

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 98 130 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 160m², Nutzfläche: 88m², Keller/teilunterkellert, vermutlich im Jahr 1953 grundhaft erneuert, Ladeneinheit im Erdgeschoss, Gebäudeensemble, und unbebautes Grundstück (Garten) Gesamtfläche: ca. 777 m² Grundstücksfläche: c... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietetes Mehrfamilienhaus mit viel Potential!

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  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 1 200 €

Preisinformation 2 Carportplätze 7 Stellplätze Ausstattung - Doppelcarport - 7 Stellplätze - Gaszentralheizung - Einbauküche - Gäste-WC - Keller - Kunststofffenster doppelt verglast - Garten - Balkon Objekt Diese charmante Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 350 m², verteilt auf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Immobilienverkauf - Immobilienvermittlung ***

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 2 084 €

Wir bringen Bewegung in die Vermarktung Decker Immobilien in Herborn Referenzen unter: www.immo44.de mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude

Neu

  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 82 000 €
  • Preis/m²: 432 €

Objektbeschreibung Direkt in Eisemroth, liegt dieses Einfamilienhaus, das zuletzt in den 70 zigern erweitert wurde. Die Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf Flur, Küche, Badezimmer mit Dusche sowie Wohnzimmer, Esszimmer im Erdgeschoss und vier weitere Zimmer und einem weiteren Badezimmer im O... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30