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Reiheneckhaus - Waldrandlage - Garage Rodenbach
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Reiheneckhaus - Waldrandlage - Garage

Rodenbach [. Hessen, . Lahn-Dill-Kreis, . Lahn-Dill-Kreis]

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475 000 € Kaufpreis 127 m2 Wohnfläche 3 741 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
127 m2
ID:
398775

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 127 m². Grundstücksgröße ca. 274 m² mit schöner Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, ein großer Wohn-Essbereich und die traumhafte Einbauküche. Das Obergeschoss bietet 3 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studio und ein kleineres Zimmer sowie die Heizung. Die Heizung ist neu aus dem Jahr 2020. Das komplette Haus wurde vor kurzem renoviert, inkl. Türen und Türzargen. Eigentlich können Sie sofort einziehen. Das Haus ist nicht unterkellert, 1 Garage und 2 Stellplätze gehören zum Haus. Bei Interesse und entsprechender Bonität freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,480 % inkl. ges. MwSt Grundstücksfläche: ca. 274 m² Lagebeschreibung: Hier ist die Welt noch in Ordnung. Niederrodenbach ist mit seiner sehr guten Infrastruktur einer der beliebtesten Vororte von Hanau. Das ruhig gelegene Haus liegt in zentraler aber ruhiger Lage. Kindergärten, Hortplätze, Schulen bis zum Realabschluss sind vor Ort, Gymnasien sind mit dem Schulbus in Hanau bzw. Somborn erreichbar. Freizeit, Sport und Spiel werden durch ein reiches Vereinsleben gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn sind vorhanden. Mit der Bahn erreichen Sie Hanau oder Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten Sonstiges: Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular. Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé. Bitte klicken Sie diesen an und bestätigen vorab unsere Datenschutzbestimmungen und Widerrufsbelehrung, indem Sie den Haken entsprechend setzen und auf absenden klicken. Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 106,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 30.09.2020 Gültig bis: 2030-09-29 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5185-002015 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de