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Warum Miete zahlen? Dillenburg

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Warum Miete zahlen?

Dillenburg [. Hessen, . Lahn-Dill-Kreis, . Lahn-Dill-Kreis]

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45 000 € Kaufpreis 95 m2 Wohnfläche 474 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
95 m2
ID:
399704

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Ortskern von Nanzenbach, umgeben von angenehmer Nachbarschaft, liegt dieses gepflegte Fachwerkhaus, das um das Jahr 1868 errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet Platz für eine Familie. Die klassische Aufteilung von Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei Räumen und Duschbad im Obergeschoss wird von zwei großen, nachträglich im Dachgeschoss ausgebauten Zimmern ergänzt. Das Gebäude ist massiv unterkellert. Hier sind Abstell- und Lagermöglichkeiten sowie ein ehemaliges Bad vorhanden. Beheizt wird das Haus mit Elektro-Heizkörpern, die erst 2017 ausgetauscht wurden. Die ursprüngliche Substanz wurde stets gut behandelt und instand gehalten. Anstehende Modernisierungen sind von Fachbetrieben durchgeführt worden. Dennoch werden Sie sicher Ihre eigenen Ideen umsetzen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten wollen. Dazu bietet Ihnen der attraktive Kaufpreis einen entsprechenden finanziellen Spielraum, um die aus Ihrer Sicht erforderlichen Arbeiten und Veränderungen vorzunehmen. Zusätzlich gehört die Garage mit kleinem Werkstattbereich und der gepflasterte Hof zum Angebot. Investieren Sie in Ihre Altersvorsorge und verwenden Sie Ihre Miete für den Abtrag des Eigenheimes. Eine Entscheidung, die Sie nicht bereuen werden! Ausstattung: - Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer und WC - Obergeschoss mit drei Räumen und Dusch-Bad (ein Durchgangszimmer) - zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss - massiver Keller - gepflasterter Hof - Garage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich Käuferprovision: 4160 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur4.060,00 EUR inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 141 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich im Ortskern von Nanzenbach. Nanzenbach ist ein Ortsteil der mittelhessischen Stadt Dillenburg und liegt im nördlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises, ca. 4 km nordöstlich von Dillenburg. Das Dorf liegt in einem engen Seitental der Dill. Der größte Teil der Gemarkung ist bewaldet. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine eigene Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Dillenburg. Eine Turnhalle mit angrenzendem Sport- und Spielplatz ergänzen das Entwicklungsangebot. Nanzenbach verfügt über ein von der Lebenshilfe Dillenburg betriebenes Lebensmittelgeschäft. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Dillenburg und Nanzenbach mit dem Bus mehrmals täglich. Sonstiges: Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 574,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 08.10.2020 Gültig bis: 2030-10-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1868 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 5193-001441 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Vermietetes Mehrfamilienhaus mit viel Potential!

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus in 35686 Dillenburg, Bachwasenstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Reihenendhaus in Herborn-Hörbach

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Reihenendhaus in Herborn-Hörbach
  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
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Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 415,00 m² Baujahr 1989 Gäste-WC teilweise unterkellert Garten Einbauküche Böden: Laminat mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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  • Wohnfläche: 174 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 174,00 m² Grundstücksfläche ca. 690,00 m² Baujahr 2019 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11