D4 - So schön wohnt man in Aichach an der Paar: 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Objektbeschreibung: Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, bereits gut vermietet, in verkehrsgünstiger und stadtnaher Lage. Diese schön geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,46 m². Ihnen stehen neben zwei Schlafräumen, eine helle Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und... mehr »Südausrichtung und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ausgestattet mit pflegeleichten Laminat- und Fliesenböden überzeugt diese Wohnung auf der ganzen Linie. Zusätzlich können Sie neben einem kleinen sonnigen Südbalkon auch ein geräumiges Kellerabteil und einen Stellplatz in der Tiefgarage Ihr Eigen nennen. Die Wohnung ist zu einer Nettokaltmiete von 7.884 € p.a. (inkl. TG-Stellplatz) vermietet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt Aichach (ca. 21.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, ca. 8 km zur Autobahn A 8 München-Stuttgart entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in direkter Lauflage: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw. Durch den direkten Bahnanschluss sowie diverse regionale Buslinien ist eine gute verkehrsmäßige Anbindung an alle umliege

Ausstattung: • Angeboten wird eine ungewöhnlich geschnittene Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern und Essküche im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Die Essküche verfügt über eine Gaube mit großer Glasfront, während Wohn- und Schlafzimmer überwiegend mit Dachschrägen versehen sind, die den Rä... mehr »umen ein gemütliches Ambiente verleihen. • In den Wohnräumen und im Flur wurden erst kürzlich neue Laminatböden verlegt, die Essküche, in der eine funktionelle Einbauküche in zeitlosem Design verbaut wurde, verfügt über einen unempfindlichen PVC-Boden. • Das Bad ist hell gefliest und punktet mit einem separat liegenden Platz für die Waschmaschine. • Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein Außenstellplatz • Das 1988 errichtete MFH ist gepflegt und befindet sich mit 6 weiteren Gebäuden auf einem mit einer Schranke versehenen, privaten Grundstück. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.888,89 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Zwischen Augsburg und Ingolstadt liegt die bayrisch-schwäbische Kreisstadt Aichach mit rund 22.000 Einwohnern. • Aichach kann auf eine fast 1000-jährige Geschichte zurückblicken, zahlreiche historische Gebäude zeugen davon. • Dank der guten Anbindung in die Region und viel schöner Natur ist Aichach ein beliebter Wohnort. • Zum Bahnhof mit Anschluss an den Regionalverkehr und das Ai

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