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Das Besondere: Charmantes Wohnen im sanierten Bahnschuppen Rheinland-Pfalz

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Das Besondere: Charmantes Wohnen im sanierten Bahnschuppen

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

265 000 € Kaufpreis 149 m2 Wohnfläche 1 779 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
64
Wohnfläche:
149 m2
ID:
133503

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem individuellen Objekt, welches Sie durch seine charmante Gestaltung begeistern wird? Dann ist dieses aus- und umgebaute ehemalige Bahngebäude genau das Richtige für Sie! Nach WoEigG aufgeteilt entstanden hier mehrere Eigentumseinheiten auf einem ca. 1.827m² großen Grundstück am unmittelbaren Ortsrand von Birkweiler, unter anderem die hier angebotene Wohnung in Gestalt eines Einfamilienhauses. Auf insgesamt ca. 149m² Wohnfläche lässt es sich hier schön wohnen. Das Gebäude umfasst zwei Etagen, das offen gestaltete Erdgeschoss, sowie das Dachgeschoss mit den beiden Schlafzimmern und jeweils einem Badezimmer en suite. Besonders das Elternschlafzimmer begeistert mit seinem Zugang zum Luftraum oberhalb des Wohnzimmers im offen gestalteten Giebel des Gebäudes. Im weiträumigen Erdgeschoss gelangt man über die Diele zum Einen in die moderne Küche und den daran anschließenden Hauswirtschaftsraum, als auch zum Wohnbereich und dem Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohnbereich umfasst das Wohnzimmer, einen Essbereich, sowie einen Büroteil. Von hier aus gelangt man auch direkt auf die Terrasse und den kleinen Garten hinter dem Haus mit Blick über die Landschaft und die nahen Bahngleise. Dieses Objekt eignet sich auch perfekt als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz in der schönen Pfalz, direkt an der südlichen Weinstraße. Allgemeines: - Lage: 76831 Birkweiler - Kaufpreis: € 265.000 - Käufercourtage: 3,57% des not. beurkund. Kaufpreises (inkl. MwSt.) - Baujahr: 1994 und früher - Wohnfläche: ca. 149m² - Miteigentumsanteil: 19,64/100 von ca. 1.827m² - Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor - Engel Völkers ID: W-02H7HU Ausstattung: - hoher,freier Luftraum dank offenem Giebel mit schönen Holzbalken - offen gestalteter Grundriss im Erdgeschoss - überwiegend bodentiefe Fenster im Erdgeschoss Aufteilung: - EG: großes Wohnzimmer mit Ess-, Büro- und Bibliotheksbereich (insg. ca. 70,25m²), Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum - OG: Schlafzimmer, Badezimmer en suite, Kinderzimmer, Badezimmer en Suite Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/ oder Nachweisende, Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Sanierte 2 1/2 Zimmerwohnung mit traumhaften Blick über Bingen.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 219 500 €
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Objektbeschreibung: Verteilt auf ca. 68 qm finden Sie 2 1/2 Zimmer, eine Küche inkl. im Preis enthaltenen Einbauküche, ein Tageslichtbad, einen Abstellraum und einen geräumigen Flur. Gekrönt wird das Ganze von einem Balkon und einer Loggia, jeweils mit einem traumhaften Blick über Bingen und das Rhe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau-Eigentumswohnung in zentraler Lage der Kreisstadt Simmern

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 215 419 €
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Kaufpreis zzgl. 8.750,00 € für PKW-Stellplatz. Weitere Informationen in Form des Exposés erhalten Sie gerne auf Anfrage über das Kontaktformular. Der Energieausweis wird erstellt, wenn das Gebäude fertiggestellt ist. Alle Angaben des Exposés basieren ausschließlich auf Informationen, welche vom Auft... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnung antalya Konyaaltı moebliert

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 48 000 €
  • Preis/m²: 686 €

Schoene wohnung naehe strand mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geräumiger 3-Zi.-Wohntraum mit 2 Balkonen und Garagenstellplatz in Oppau

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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  • Kaufpreis: 262 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2061076?accessKey=5f20 +++ In gut angebundener und doch beschaulicher Lage wird Ihnen hier eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines frei stehenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 zum Verkauf angeb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Etagenwohnung in 55122 Mainz, Ludwigsburger Str.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 20, Miteigentumsanteil: 3.682%, 4. Etage, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 2957 m² Grundstücksfläche: ca. 2957 m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Exklusiver Ausblick im Zentrum von Ludwigshafen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Sehr gepflegte DG-Wohnung in schöner Wohnlage von Maudach ideal als Kapitalanlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Ludwigshafen Maudach. Die Wohnung ist im Wohnbereich als auch dem Galeriebereich (in der Wohnfläche unberücksichtigt) mit Fliesenboden ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich Laminatboden.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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ObjNr:17801 - Sehr schöne 3-Zimmer ETW mit Balkon zentral in Ludwigshafen (Hemshof)

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 3 014 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Sehr schöne 3-Zimmer ETW mit Balkon zentral in Ludwigshafen (Hemshof).... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Für Kapitalanleger – vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 85 m2
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Objektbeschreibung: Die hier zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Es erwartet Sie eine Wohnfläche von rund 85 m², die sich auf die Diele, den Flur, das Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad und einen kleinen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Schönes Wohnen auf der Kenner Ley

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407 844 €

120 m2

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Schönes Wohnen auf der Kenner Ley
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Objektbeschreibung: Schönes Wohnen auf der Kenner Ley In Höhenlage der Ortsgemeinde Kenn entsteht das moderne Mehrfamilienhaus in dem sich sieben schöne, hochwertige Eigentumswohnungen befinden. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkon oder Terrasse, teilweise ist auch ein Gartenanteil zugeordnet. In... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Modernisierte Eigentumswohnung in Lahnstein! Sofort bezugsfrei!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
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Objektbeschreibung Die geräumige 2 ZKB-Wohnung mit Balkon liegt in zentraler Lage von Niederlahnstein. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß schnell Rad- und Wanderwege an der Lahn/Rhein, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die große und lichtdurchflutete Wohnküche bietet viel Platz für einen gemütli... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Ruhige Wohnlage inmitten der Stadt!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
  • Preis/m²: 2 046 €

Objektbeschreibung: Sie wollen gerne mitten im Geschehen wohnen und so viel wie möglich zu Fuß erledigen, dennoch nicht von starkem Verkehrsaufkommen und dem Trubel der Stadt belästigt werden? Dann könnte diese Souterrain-Eigentumswohnung genau das richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich, w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31