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Besonderes Wohnen im Zentrum von Morbach Rheinland-Pfalz

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img. Besonderes Wohnen im Zentrum von Morbach Rheinland-Pfalz

Besonderes Wohnen im Zentrum von Morbach

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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186 416 € Kaufpreis 61 m2 Wohnfläche 3 056 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
61 m2
ID:
18631

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Morbach an der Kreuzung Bernkasteler Straße / Gerberweg entsteht eine Wohnanlage mit 44 hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnungen, wovon 6 entsprechend der DIN 18040-2 rollstuhlgerecht ausgestattet werden. Die Wohnanlage besteht aus 5 Einzelhäusern, die sich jeweils in mehrere Geschosse gliedern. Die Gebäude A, B und C bestehen aus einem Kellergeschoss, 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Die rückwärtigen Häuser D und E bestehen aus einem Kellergeschoss, 3 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Die Kellergeschosse der Häuser A, B und D sind durch eine Tiefgarage verbunden. Alle Häuser sind von einer attraktiven Außenanlage umgeben. Die Erschließung der Gebäude erfolgt über jeweils zentral gelegene Treppenhäuser mit einem barrierefreien Aufzug. Die Wohnungen in Haus A werden mittels eines überdachten Laubenganges von außen erschlossen. Die Erschließung der Wohnungen in den anderen Einzelhäusern erfolgt hingegen direkt über das Treppenhaus. Es werden Wohneinheiten in Größen von ca. 48 m² bis 123 m² angeboten. Die Bäder der Wohnungen sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Für die Aufstellung der Waschmaschinen und Trockner ist jeweils ein separater Abstellraum vorgesehen. Im Kellergeschoss werden, gegen Aufpreis, Kellerräume und Kfz-Stellplätze zur Verfügung gestellt. Von diesen Stellplätzen sind mehrere rollstuhlgerecht oder mit Überbreite ausgelegt. Weiterhin entstehen auf dem Grundstück noch 33 Außenstell- bzw. Carportplätze. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, teilweise überdachte Balkone bzw. Terrassen. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind variabel gestaltbar und können, soweit es technisch möglich ist, an die individuellen Wünsche der Bewohner angepasst werden. Ausstattung: - 44 barrierefreie Wohnungen zwischen ca. 48 m² und 123 m² - insgesamt 6 rollstuhlgerechte Wohnungen - insgesamt 54 Tiefgaragen- und Außenstellplätze - gesamter 1. BA (Häuser A, B und D) von Tiefgarage aus erreichbar - Ausführung in 2 Bauabschnitten (BA1 mit 28 Whg. und BA2 mit 16 Whg.) - Aufzüge in sämtlichen Einzelhäusern - Ausführung in moderner Technik und KfW 55 Standard (weitere Informationen zu möglichen KfW-Krediten stellen wir gerne im Gespräch vor) - ISB Förderung bis zu 250 € pro m² für Selbstnutzer und Kapitalanleger möglich (weitere Informationen zu möglichen ISB‐Förderungen stellen wir gerne im Gespräch vor) - Provisionsfreier Verkauf Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.500,00 € Lagebeschreibung: Die Einheitsgemeinde Morbach mit ihren 19 romantisch gelegenen Orten zählt heute über 10.500 Einwohner. Mittelpunkt ist der ca. 3.200 Einwohner zählende Ort Morbach, in dem viele Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Durch die direkte Lage an der Hunsrück-Höhenstraße verfügt Morbach über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Morbach genießt als aufstrebende Wohngemeinde nicht nur einen hohen Wohn- und Freizeitwert, sondern ist auch ein lukrativer Industriestandort. Seit vielen Jahrzehnten siedeln sich hier Unternehmungen aller Größenordnungen an. Über die Grenzen von Rheinland-Pfalz hinaus bekannt wurde Morbach dank seiner beispielhaften Energielandschaft. Morbach verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Morbach ein staatlich anerkannter Luftkurort und bietet mit der Anbindung als Etappenort an den Premiumwanderweg „Saar-Hunsrück-Steig“ sowie an ein gut ausgeschildertes Netz an Rad-und Wanderwegen ein umfassendes Freizeitangebot für Naturliebhaber. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 5203-1_09 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Kapitalanlage in Mainz-Laubenheim

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubauprojekt "Marieneck Waldbreitbach" Attraktives Wohnen im Herzen von Waldbreitbach

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Wohnen in Trier-Euren

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407 900 €

97 m2

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Modernes Wohnen in Trier-Euren
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung mit eigener Terrasse und Stellplatz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
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Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Untergeschoss eines einladenden Wohnhauses in Blaubach, welches im Jahre 1977 erbaut wurde und insgesamt drei Wohnungen umfasst. Zuletzt erzielte die Untergeschoss-Wohnung eine monatliche Warmmiete von ca. 410 Euro. Die Warmmiete enthält kein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Antalya wohnung zentrum bei markantalya

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Wohnung İst ganz nah an matkantalya sehr zentral mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Etagenwohnung in 67655 Kaiserslautern, Pariser Str.

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  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 88 100 €
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1984, Aufteilungsplan: 13, P 20, Miteigentumsanteil: 3%, 2. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden Gesamtfläche: ca. 1118 m² Grundstücksfläche: ca. 1118 m² Sonstiges: Baujahr: 1984 Die Versteigerung findet am zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Eigentumswohnungen in Betzdorf - Neubauvorhaben "Das MolzbergQuartier!"

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Objektbeschreibung: HOHES NIVEAU - NIEDRIGE ENERGIE  Im Zentrum von Betzdorf, und dennoch etwas zurückgezogen in \"der zweiten Reihe\" sind insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen in dem Neubauprojekt \"MolzbergQuartier\" geplant. Die Wohnungen im Haus \"Schützenstrasse 12 \" sind fertiggestellt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Neubau-Eigentumswohnung in Neuwied zu verkaufen

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  • Kaufpreis: 399 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Nr. 3 – Neubau-Eigentumswohnung (inkl. Aufzug) in zentraler Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 250 325 €
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Kaufpreis zzgl. 8.750,00 € für PKW-Stellplatz. Weitere Informationen in Form des Exposés erhalten Sie gerne auf Anfrage über das Kontaktformular. Der Energieausweis wird erstellt, wenn das Gebäude fertiggestellt ist. Alle Angaben des Exposés basieren ausschließlich auf Informationen, welche vom Auft... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Wohnung Konz Zentrum 130 m2

Neu

400 000 €

132 m2

3 031 €/m2

Wohnung Konz Zentrum 130 m2
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
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Konz Zentrum 132 m. Innenausbau kann selbst gestaltet werden. Momentan Gewerbefläche mit Baugenehmigung für Wohnraum. Evtl. können auch 2 Wohnungen gemacht werden. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Penthouse ca. 146,68 m², 3.OG Neubauprojekt mitten in der Nibelungenstadt

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Objektbeschreibung: Diese helle 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie ist mit dem Aufzug nur vom Eigentümer anfahrbar (Penthouse-Steuerung). Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 146,68 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der gesamte Wohnbereich wird von großformatigen Fensterelementen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29