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Wohnen im Herzen von Worms mit Blick ins Grüne! Rheinland-Pfalz

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Wohnen im Herzen von Worms mit Blick ins Grüne!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

169 000 € Kaufpreis 78 m2 Wohnfläche 2 167 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
78 m2
ID:
369930

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei per Aufzug oder per Treppe und nur mittels eigenem Schlüssel erreichbar. Die Etagenwohnung bietet 3 Zimmer, welche sich auf ca. 78 m² verteilen. Die Wohnung wird durch einen kleinen Flur eröffnet. Zur rechten liegt Ihr Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den gemütlichen Balkon, zur linken befindet sich ein offener Küchen,- und Essbereich. Den Flur weiter erreichen Sie links ein Kinderzimmer und rechts das Schlafzimmer. Auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang auf den Balkon. Am Kopf des Flurs befindet sich das Bad samt Badewanne. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch helle Räume und einen schönen Fernblick vom Balkon. Die zentrale Lage ist ein weiterer Vorteil. Durch einige Modernisierungsmaßnahmen am Gesamtobjekt beläuft sich das Hausgeld zurzeit auf 401,00 €. Abgerundet wird diese Einheit durch einen PKW-Stellplatz im Erdgeschoss und einen Kellerraum. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Lagebeschreibung: Die kreisfreie Stadt Worms befindet sich im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Bekannt ist Worms zum einen als Nibelungen- und Lutherstadt und zum anderen wegen seines Doms, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Sowohl die Metropolregionen Rhein-Main als auch Rhein-Neckar sind auf Grund der günstigen Lage per Auto oder Zug schnell zu erreichen. Die „Stadt der Religionen“ bietet ihren Besuchern sowie Anwohnern mit Themen wie jüdische Geschichte, Reformation und dem Dom Highlights der europäischen Kulturgeschichte zwischen Mittelalter und Neuzeit. Die Weinstadt Worms ist außerdem die drittgrößte Weinbaugemeinde Deutschlands und kann auf eine Weinbaugeschichte bis in die Römerzeit zurückblicken. Neben Winzern, Weingütern und Weinfesten hat Worms außerdem von Museen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu Übernachtungsmöglichkeiten viel zu bieten. Die Verbindung von kulturhistorisch bedeutender Geschichte und den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt macht Worms als Wohnort sowie als Reiseziel äußerst attraktiv. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 120,46 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 2725 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17512 - Moderne, neuwertige 3 Zimmer ETW in ruhiger Anliegerstraße in Osthofen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Privat wohnen und bei Bedarf betreut leben

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Zwei vermietete Eigentumswohnungen in Ortsmitte

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Exklusiver Ausblick im Zentrum von Ludwigshafen

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Neubau-Eigentumswohnung in Neuwied zu verkaufen

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 120 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Großzügige moderne Eigentumswohnung im Energiesparhaus in Longuich

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Objektbeschreibung: Moderne Eigentumswohnung mit großem Balkon in schöner Randlage von Longuich mit schönem Moselblick Ausstattung: In attraktiver Lage von Longuich mit unmittelbarer Nachbarschaft zur Mosel entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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"Große Wohnung, Balkon, Einbauküche.., KAUFEN statt mieten!!"

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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*** In Zeiten wie diesen: lieber Land als Stadt?

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30