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Sanierte 2 1/2 Zimmerwohnung mit traumhaften Blick über Bingen. Rheinland-Pfalz

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img. Sanierte 2 1/2 Zimmerwohnung mit traumhaften Blick über Bingen. Rheinland-Pfalz

Sanierte 2 1/2 Zimmerwohnung mit traumhaften Blick über Bingen.

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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219 500 € Kaufpreis 68 m2 Wohnfläche 3 228 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
68 m2
ID:
107914

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Verteilt auf ca. 68 qm finden Sie 2 1/2 Zimmer, eine Küche inkl. im Preis enthaltenen Einbauküche, ein Tageslichtbad, einen Abstellraum und einen geräumigen Flur. Gekrönt wird das Ganze von einem Balkon und einer Loggia, jeweils mit einem traumhaften Blick über Bingen und das Rheintal, bis hin zum Niederwalddenkmal. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten, durch laufende Instandhaltungen auf dem aktuellen Stand der Technik befindlichen Wohnanlage mit 34 Einheiten. In Ihren Eingangsbereich finden Sie 12 Einheiten. Die Wohnung ist 2019 komplett saniert worden, inkl. dem größten Teil der Elektrik, Wasserleitungen, Bodenbeläge, Bad usw. Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung. Bedingt durch die versetzte Bauweise des Objektes befindet sich keine Wohnung über Ihnen. Die Wohnung ist in einem traumhaften Zustand, Sie können direkt einziehen und anfangen zu genießen. Das Objekt liegt in der Heinrich-Becker-Str. Ecke Stromberger Str. Ein Teil der Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Ausstattung: Betritt man die Wohnung, befindet man sich in einer geräumigen Diele. Rechter Hand gelangt man in das Wohnzimmer, mit Zugang zu der Loggia. Zurzeit ist der Durchgang zu dem Esszimmer offen gestaltet. Dies kann man bei Bedarf leicht ändern, so dass zwei Räume geschaffen werden können. Von dem Essbereich gelangt man in einen Flur und von hier in das Bad und daneben in die Küche, bzw. wieder in die Diele (siehe Plan). Das Tageslichtbad ist mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Die Dusche ist mit einer hochwertigen Glasduschabtrennung versehen. In der Küche ist eine neuwertige Einbauküche verbaut. Diese beinhaltet: einen Backofen, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine, eine Waschmaschine und natürlich diverse Ober- und Unterschränke. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Auch das Schlafzimmer erreicht man von der Diele aus. Vor dem Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Balkon mit eine unbezahlbaren Blick bis zum Niederwalddenkmal. Sonstiges: Die Wohnung wurde 2019 sehr aufwendig renoviert/saniert. Das Fensterelement im Schlafzimmer wurde komplett getauscht. Bei den anderen Fenstern wurden die Scheiben gewechselt. Alle Fenster sind mit elekt. Rollläden versehen. Die Böden, inkl. der Böden auf der Terrasse wurden erneuert. Die Elektroinstallation wurde bis auf ein paar wenige Stegleitungen ersetzt, inkl. neuer Verteilung. Auch wurden die Zu- und Abwasserleitungen in der Wohnung erneuert, inkl. der Steigleitungen. Natürlich wurden auch die Wände und Decken neu tapeziert und weiß angelegt. Die Loggia ist mit zwei Markisen versehen. Ferner gehört zu der Wohnung auch ein Kellerraum. In den Nebenkosten ist der Hausmeisterservice, inkl. Reinigung des Treppenhauses inkludiert. Im Jahr 2017/2018 ist die Fassade neu angelegt worden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,80 % vom Kaufpreis, inkl. 16 % MwSt., zahlbar vom Käufer nach notarieller Beurkundung Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Objekt mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Bedingt durch die Hanglage haben Sie einen traumhaften, unverbaubaren Blick. In Bingen finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben brauchen. Ausführliche Informationen: https://www.bingen.de/ Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 154,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 21.01.2020 Gültig bis: 20.01.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2928N Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Die bessere Lösung: Eigentum!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erstbezug Ende 2021! Neubau! Eigentumswohnung mit großer Terrasse!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ferien-Eigentumswohnung neuw. 2ZKB gute Lage, Balkon, Moselblick

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Luxuriöse Wohnung mit traumhaftem Balkon

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Nr. 3 – Neubau-Eigentumswohnung (inkl. Aufzug) in zentraler Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Neuwertig, zentral, familienfreundlich: Große ETW mit Garten, Terrasse und Garage in ZFH

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 106 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Die Alternative zum Reihenhaus Maisonettewohnung im Energiesparhaus in Trier-Kernscheid

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Objektbeschreibung: Die Alternative zum Reihenhaus - Moderne Eigentumswohnung im Maisonette-Stil in neuem Dreifamilienhaus mit separatem Zugang und eigenem Garten in schöner Lage von Trier-Kernscheid Ausstattung: Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 69 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30