Barrierefreier Wohnraum im modernen Konzept

Objektbeschreibung: In zentraler Lage mitten in Freinsheim entstehen 2 exklusive Mehrfamilienhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen in Massivbauweise. Die Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse bestechen mit ihrem großen Gartenanteil, welcher zum Gemeinschaftseigentum abgegrenzt ist. Auch die Dachgeschos... mehr »swohnungen mit Dachterrasse haben durch Ihren Ausblick nach Westen Richtung Haardt einen besonderen Charme. Die Grundrisse aller Wohnungen sind so angelegt, dass sich die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten den Bedürfnissen des jeweiligen Eigentümers anpassen. Über die Tiefgarage ist der direkte Hauszugang möglich, ein Aufzug verbindet alle Stockwerke. Die moderne Grundausstattung bildet einen hohen Standard, so dass die Wohnungen schlüsselfertig zu einem Festpreis übergeben werden können. Sonderwünsche können je nach Baufortschritt ermöglicht werden. Die Firma AMSTA GmbH errichtet dieses Projekt als Bauträgerunternehmen und verfügt als mittelständiges Unternehmen über eine 40jährige Erfahrung. Solides Bauen ist das Fundament einer verlässlichen Zusammenarbeit, in der vom ersten Schritt bis zur Übergabe eine professionelle und menschliche Umgangsform gepflegt wird und darüber hinaus wird der Übergang in die Eigentümergemeinschaft begleitet. Durch die Zusammenarbeit mit regionalen Partnern in den einzelnen Gewerken bietet AMSTA Sicherheit, Innovation und Fachkompetenz weit über die Fertigstellung hinaus. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Oehlenschläger von der Immobilienabteilung

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Morbach an der Kreuzung Bernkasteler Straße / Gerberweg entsteht eine Wohnanlage mit 44 hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnungen, wovon 6 entsprechend der DIN 18040-2 rollstuhlgerecht ausgestattet werden. Die Wohnanlage besteht aus 5 Einzelhäusern, di... mehr »e sich jeweils in mehrere Geschosse gliedern. Die Gebäude A, B und C bestehen aus einem Kellergeschoss, 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Die rückwärtigen Häuser D und E bestehen aus einem Kellergeschoss, 3 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Die Kellergeschosse der Häuser A, B und D sind durch eine Tiefgarage verbunden. Alle Häuser sind von einer attraktiven Außenanlage umgeben. Die Erschließung der Gebäude erfolgt über jeweils zentral gelegene Treppenhäuser mit einem barrierefreien Aufzug. Die Wohnungen in Haus A werden mittels eines überdachten Laubenganges von außen erschlossen. Die Erschließung der Wohnungen in den anderen Einzelhäusern erfolgt hingegen direkt über das Treppenhaus. Es werden Wohneinheiten in Größen von ca. 48 m² bis 123 m² angeboten. Die Bäder der Wohnungen sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Für die Aufstellung der Waschmaschinen und Trockner ist jeweils ein separater Abstellraum vorgesehen. Im Kellergeschoss werden, gegen Aufpreis, Kellerräume und Kfz-Stellplätze zur Verfügung gestellt. Von diesen Stellplätzen sind mehrere rollstuhlgerecht oder mit Überbreite ausgelegt. Weiterhin entstehen auf dem Grundstück noch 33 Außenstell- bzw. Car

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Morbach an der Kreuzung Bernkasteler Straße / Gerberweg entsteht eine Wohnanlage mit 44 hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnungen, wovon 6 entsprechend der DIN 18040-2 rollstuhlgerecht ausgestattet werden. Die Wohnanlage besteht aus 5 Einzelhäusern, di... mehr »e sich jeweils in mehrere Geschosse gliedern. Die Gebäude A, B und C bestehen aus einem Kellergeschoss, 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Die rückwärtigen Häuser D und E bestehen aus einem Kellergeschoss, 3 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Die Kellergeschosse der Häuser A, B und D sind durch eine Tiefgarage verbunden. Alle Häuser sind von einer attraktiven Außenanlage umgeben. Die Erschließung der Gebäude erfolgt über jeweils zentral gelegene Treppenhäuser mit einem barrierefreien Aufzug. Die Wohnungen in Haus A werden mittels eines überdachten Laubenganges von außen erschlossen. Die Erschließung der Wohnungen in den anderen Einzelhäusern erfolgt hingegen direkt über das Treppenhaus. Es werden Wohneinheiten in Größen von ca. 48 m² bis 123 m² angeboten. Die Bäder der Wohnungen sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Für die Aufstellung der Waschmaschinen und Trockner ist jeweils ein separater Abstellraum vorgesehen. Im Kellergeschoss werden, gegen Aufpreis, Kellerräume und Kfz-Stellplätze zur Verfügung gestellt. Von diesen Stellplätzen sind mehrere rollstuhlgerecht oder mit Überbreite ausgelegt. Weiterhin entstehen auf dem Grundstück noch 33 Außenstell- bzw. Car

Objektbeschreibung: Im Spätjahr 2020 erfolgt der Startschuss zum Bau dieses außergewöhnlichen Wohnprojektes inmitten der Neustadter Innenstadt. Auf 3 Ebenen entstehen hier 8 komfortable Eigentumswohnungen von 51 bis 111 m² Wohnfläche. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume für jedes Apartment... mehr »sowie Parkplätze für Ihre Fahrräder oder E-Bikes. Über einen großen Fahrstuhl mit ausreichend Platz für Fahrräder und Rollstühle ist diese sowie jede andere Etage erreichbar. Im Erdgeschoss führen zwei breite Garagentore zu den Stellplätzen, die durch komfortable Größen von 2,80 m bis 4,00 m eine leichte Zufahrt ermöglichen. Zu den größeren Wohnungen gehören 2 Stellplätze, zu den kleineren 1 Stellplatz. Auf Wunsch können die Stellplätze auch mit einem E-Anschluss für Elektro-Autos ausgestattet werden. Im ersten und zweiten Obergeschoss entstehen jeweils 3 Wohnungen unterschiedlicher Größe, im dritten Obergeschoss sind zwei Penthouse-Wohnungen geplant. Alle Apartments verfügen über einen Balkon sowie zum Teil auch über große Terrassen. Die barrierefreien Wohnungen sind auch mit Rollstuhl gut nutzbar. Raumhöhen von ca. 2,70 m in Kombination mit hohen Fenstern vermitteln ein transparentes und großzügiges Raumgefühl. Alle Fenster werden mit elektrisch betriebenen Rollos ausgestattet. Das Energiekonzept sieht eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe mit Pufferspeicher vor, ergänzt um eine zusätzliche Gasbrennwerttherme für besonders kalte Tage. Eine dezentrale Warmwass

Objektbeschreibung: In der Stadtresidenz "Willibrord" enstehen neue 15 neue Eigentumswohnungen. Diese Wohnung befindet sich im 2. OG und bietet auf ca. 77 m² Wfl. Wohnen/Kochen/Essen, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC sowie einen Abstellraum - und einen Balkon. Ein Pkw-Stellplatz kann zusätzlich fü... mehr »r 13.500,- EUR gekauft werden, alternativ können Sie einen Tiefgaragen-Parkplatz für 18.800,- EUR kaufen. Details zu den Wohnungen: Fußbodenheizung, fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, energieeffieziente Durchlauferhitzer, hochwertige Ausstattung, bodengleiche Dusche, 1 Kellerraum je Wohnung, Aufzuganlage, KfW-55-Förderung möglich - Energieausweis in Bearbeitung. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung zu. SIE KAUFEN DIESE WOHNUNGEN PROVISIONSFREI! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 2022 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen Gesamtfläche: ca. 76,93 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 16.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 24.08.2020 Gültig bis: 23.08.2030 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 0-2000371

Objektbeschreibung: Konz - Neue Eigentumswohnung mit herrlichem Blick im Energiesparhaus in gefragter Lage unweit vom Zentrum Ausstattung: Neubau von attraktiven Eigentumswohnungen in schöner Wohnlage von Konz mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Hier entstehen moderne Neubaueigentumswohnunge... mehr »n in 2 Gebäuden im Energiesparhaus (KFW-55 Standard) in gefragter Lage. Das Objekt zeichnet sich durch seine alterengerechte Konzeption mit Aufzug sowie die moderne Heiztechnik in Verbindung mit Fußbodenheizung, hochwertige Dämmungen, eine moderne kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Fenster mit optimalen Dämmwerten aus. Es ist eine gute Ausstattung mit attraktiven Fliesen und schönen Parkettböden vorgesehen. Sie können hier Ihre persönliche Note einbringen und entsprechend mitgestalten. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 7 im 2 Obergeschoss des Hauses A+B. Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohn/Essbereich von ca. 27 m² mit integrierter Küche und Zugang auf den schönen Balkon. Der Küche ist ein Abstellraum angegliedert. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 15 m² sowie das Duschbad von ca. 6 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 59 m². Eine nahezu baugleiche Wohnung steht ebenfalls im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerraum zugeordnet. Ebenso sind gemeinschaftliche Nebenflächen wie Waschraum sowie Fahrradraum vorhanden. Ebenso besteht die Möglichkeit einen Ste

Objektbeschreibung: Wohnen im Energiesparhaus in ruhiger Lage von Trier-Ruwer Ausstattung: Moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Trier-Ruwer Hier entstehen moderne Eigentumswohnungen in zwei attraktiven Mehrfamilienhäuser mit 4 bzw. 6 Wohnungen. Eine gute Innenausstattung, moderne Heiztechn... mehr »ik mit einer Erdwärme Sole-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sind vorgesehen. Der Innenausbau ist mit attraktiven Fliesen sowie Parkettböden vorgesehen. Hier können Wünsche von Kaufinteressenten noch berücksichtigt werden. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energie-Standards (KFW-Effizienzhaus 55 -Enev 2016) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 2 im Erdgeschoß Gebäude 1 mit einer Größe von ca. 82 m². Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum/Eßbereich mit anschließender Küche von ca. 40 m². Auf Wunsch kann die Küche geschlossen werden. Vom Wohn/Eßbereich haben Sie den Zugang auf den sonnigen überdachten Balkon. Die Wohnung besteht desweiteren aus dem attraktiven Elternschlafzimmer von ca. 13 m², dem Kinderzimmer/Büro von ca. 12 m², dem Hauswirtschaftsraum sowie dem Bad mit Fenster (ausgestattet mit Wanne und Dusche). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, die zum Meh

Objektbeschreibung: 3-Zimmer-Souterrainwohnung... Ausstattung: Angaben hierzu finden Sie in unserem Exposé. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Rodalben-Neuhof im Landkreis Südwestpfalz mit guter Verkehrsanbi... mehr »ndung… Sonstiges: Grundrisse: Eine Grundriss-Skizze stellen wir Ihnen gerne mit unserem Exposé zur Verfügung. Mietsituation: Die Wohnung ist unbewohnt. Zustand: Die Wohnung muss noch geräumt werden und vermittelt einen einfachen Eindruck mit Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Anmerkung: Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich. Sie wollen mehr über uns erfahren? Besuchen Sie unsere Webseite: https://www.wiesendorf-immobilien.de/ Gerne stehen wir Ihnen auch über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter der Rufnummer 02241 250 584 0 zur Verfügung. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie: - effizient und professionell - ständig eine Vielzahl von Immobilien im Angebot - eine große Anzahl von Kauf- und Mietinteressenten mit hinterlegten Gesuchen - überregionale, klar geregelte Marktpartnerschaften ermöglichen uns, Ihre Immobilie an jedem Standort in Deutschland zu vermarkten Sie sind immer mit den aktuellen Geschehnissen in Ihrer Umgebung vertraut? Werden Sie unse

Objektbeschreibung: Interne Objektnummer: 6639 Einsteigerkapitalanlage in der Seniorenresidenz Humboldthöhe - ohne Käuferprovision. WICHTIGE HINWEISE → Das Objekt ist bis zum 31.12.2030 an einen Generalmieter vermietet. Durch den bestehenden Mietvertrag ist eine Eigennutzung des Zimmers oder eine an... mehr »derweitige Vermietung nicht möglich. → Der höchstmögliche Mietzins beläuft sich, laut Mietvertrag, ab dem 01.01.2021 auf 4.136,35€ p. a.. Es handelt sich um eine Indexmiete, nähere Angaben hierzu finden Sie in den Anlagen unseres Exposés. Für das Jahr 2021 werden, nach Abzug alles Kosten, voraussichtlich mindestens 33% dieses Mietzinses ausgeschüttet. OBJEKTBESCHREIBUNG Das angebotene Zimmer in der Seniorenresidenz Humboldthöhe dient mit seinen 64,10m² Wohnfläche derzeit als Bewohnerzimmer. Von diesem ausgehend haben Sie Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, welcher das Raumangebot ergänzt. Die Nutzfläche dieser Einheit und der dazugehörigen Gemeinschafts- und Nebeneinrichtungen (Anteil an den Gemeinschaftsflächen) beträgt 74,80m². MIETVERTRAG Das Objekt ist bis zum 31.12.2030 an einen Generalmieter vermietet. Eine Kündigung des Mietverhältnisses ist nur möglich, wenn die Eigentümerversammlung diesbezüglich eine Stimmenmehrheit von 75% erreicht. Der Mietvertrag verlängert sich automatisch um jeweils weitere 5 Jahre, sofern dieser nicht mit einer Vorlaufzeit von 12 Monaten von der Eigentümergemeinschaft gekündigt wird. Der höchstmögliche Mietzins beläuft sich, laut neuem Mietvertra

Objektbeschreibung: Exakte Angaben zu dieser Wohnung Zimmer: 3 Wohnfläche: 74 m² Baujahr: 1986 (2010 komplett renoviert) Preis: EUR 139.900 Haustyp: Mehrfamilienhaus Heizungsart: Zentralheizung Etage: 2. OG (Aufzug) Balkon: ja Verfügbar ab: nach Absprache Provision: keine Sie können diese oder ähnli... mehr »che Wohnungen für nur 100 € Zuzahlung pro Monat kaufen. Bei diesem Angebot geht es in erster Linie um den Erwerb einer vermieteten Immobilie (Kapitalanlage) und nicht um eine Wohnung zur Eigennutzung. Die monatliche Mieteinnahme + 100 € Eigenleistung reichen aus, um sämtliche Ausgaben wie Zins, Tilgung, Verwaltung und Instandhaltungsrücklage zu decken. Eine Finanzierung ist auf Wunsch zu 100%, bei guter Bonität sogar bis zu 110% möglich. Zum Konzept: In dieser Immobilie ist bereits eine Hausverwaltung + Mietverwaltung eingeschlossen. Dies bedeutet, dass Sie sich als Investor theoretisch um nichts kümmern müssen. Selbst eine Neuvermietung bei Auszug des jetzigen Mieters wird für Sie erledigt. Ebenso ist ein Hausmeisterservice für kleinere Reparaturen inklusive. Diese Dienstleistungen werden durch die Mietverwaltung mitgeliefert. Ihr Eigenanteil beträgt lediglich 100 Euro. Sämtliche Ausgaben wie Bankrate, Verwaltung und Instandhaltungsrücklage sind schon berücksichtigt. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in guter und zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umge

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. frisch renovierte Eigentumswohnung in toller Lage; Baujahr: 1973; das... mehr »Haus wurde immerauf dem neusten Stand gehalten, es ist kein Renovierungsstau vorhanden; Stellplatz vorhanden; Kellerraum; die Wohnung verfügt über 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon, TG-Stellplatz Die Wohnfläche liegt bei ca. 169 m² AUSSTATTUNG: Isolierglasfenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden; Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik ; teilweise Fußbodenheizung; WW-Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Parkett; Tageslichtbad u. Tageslicht-WC raumhochgefliest; DSL und Kabelanschluss vorhanden; Sprechanlage; Die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,76% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Lagebeschreibung: Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (b

Objektbeschreibung: Wir begrüßen Sie recht herzlich im „Palais La Bagatelle“ mitten im historischen Stadtkern von Andernach und nur 350 Meter von der sehenswerten Rheinpromenade entfernt. Das Fachwerkhaus wurde im Jahr 2019 vollumfänglich kernsaniert und wartet nun auf Ihren Einzug! Als ehemalig gen... mehr »utztes Hotel, findet das charmante Anwesen nun seine Nutzung in drei einzigartigen Wohneinheiten und einer repräsentativen Büroeinheit. Lassen Sie uns einen Blick in eine der beiden exklusiven Wohnungen im 1. Obergeschoss werfen. Das hochqualitative Wohnerlebnis spielt sich in drei Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² ab. Bereits bei Betreten der Wohnung beeindruckt die sehr helle und zeitlose Raumgestaltung, die alle Zimmer in einem luxuriösen Glanz erstrahlen lassen. Durch klare Formensprache und den Einsatz von hochwertigen Materialien werden fließende Übergänge im gesamten Wohnraum erzeugt. Der Eingangsbereich eröffnet rechts den Blick in die Küche. Über einen Flur erschließt sich das ruhige Schlafzimmer mit angrenzendem „Bad en Suite“... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé! Damit Sie sich bereits vorab in die exklusive Wohnung verlieben können, haben wir Ihnen einen 360°-Rundgang zur Verfügung gestellt: https://tour.ogulo.com/aC81 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.500,00 € Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Ande