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Villa Gabelsberger – projektiertes, modernes Wohnkonzept in der Neustadter Innenstadt Rheinland-Pfalz

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img. Villa Gabelsberger – projektiertes, modernes Wohnkonzept in der Neustadter Innenstadt Rheinland-Pfalz

Villa Gabelsberger – projektiertes, modernes Wohnkonzept in der Neustadter Innenstadt

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

478 000 € Kaufpreis 111 m2 Wohnfläche 4 307 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
111 m2
ID:
18649

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Spätjahr 2020 erfolgt der Startschuss zum Bau dieses außergewöhnlichen Wohnprojektes inmitten der Neustadter Innenstadt. Auf 3 Ebenen entstehen hier 8 komfortable Eigentumswohnungen von 51 bis 111 m² Wohnfläche. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume für jedes Apartment sowie Parkplätze für Ihre Fahrräder oder E-Bikes. Über einen großen Fahrstuhl mit ausreichend Platz für Fahrräder und Rollstühle ist diese sowie jede andere Etage erreichbar. Im Erdgeschoss führen zwei breite Garagentore zu den Stellplätzen, die durch komfortable Größen von 2,80 m bis 4,00 m eine leichte Zufahrt ermöglichen. Zu den größeren Wohnungen gehören 2 Stellplätze, zu den kleineren 1 Stellplatz. Auf Wunsch können die Stellplätze auch mit einem E-Anschluss für Elektro-Autos ausgestattet werden. Im ersten und zweiten Obergeschoss entstehen jeweils 3 Wohnungen unterschiedlicher Größe, im dritten Obergeschoss sind zwei Penthouse-Wohnungen geplant. Alle Apartments verfügen über einen Balkon sowie zum Teil auch über große Terrassen. Die barrierefreien Wohnungen sind auch mit Rollstuhl gut nutzbar. Raumhöhen von ca. 2,70 m in Kombination mit hohen Fenstern vermitteln ein transparentes und großzügiges Raumgefühl. Alle Fenster werden mit elektrisch betriebenen Rollos ausgestattet. Das Energiekonzept sieht eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe mit Pufferspeicher vor, ergänzt um eine zusätzliche Gasbrennwerttherme für besonders kalte Tage. Eine dezentrale Warmwasserbereitung mit Durchlaufspeicher entkoppelt Warmwasser und Raumheizung. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57 % zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Neustadt an der Weinstraße liegt im Westen der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen der Haardt, dem östlichen Rand des Pfälzerwaldes, und dem Westrand der Oberrheinischen Tiefebene inmitten des um 10 km breiten und 85 km langen größten pfälzischen Weinbaugebietes. Neustadt – nahe der elsässischen Grenze – lockt mit einer historischen Altstadt und verwinkelten Gassen, bietet Wanderspaß auf markierten Wegen im Naturpark Pfälzerwald, ist ideal zum Radeln in der Rheinebene und durch die Weinberge. Neustadt und seine Weindörfer sind bestens angebunden an den Nahverkehr. Die A 65 in Richtung Mannheim und Karlsruhe ist in fünf Minuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden und innerhalb nur weniger Minuten erreichbar. Neustadt hat ein umfassendes Betreuungsangebot für Kinder sämtlicher Altersstufen, neben allen Schulformen (Grundschule, Realschule plus, Gymnasium, Berufsbildende Schule) gibt es mehrere Kindertagesstätten, Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. Sonstiges: Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche! Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen. Immobilien-Zentrum Neustadt Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen: Claudia Erb (Leiterin) Tel. 06322/937-26126 Torben Baum Tel. 06322/937-26127 Siegfried Lauermann Tel. 06322/937-26120 Immobilien-Zentrum Haßloch Jochen Leibel Tel. 06322/937-18104 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 1205348-3 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Genial zentral!

Neu

369 000 €

103 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Quartier Rheinblick
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubauwohnung 3 ZKB mit Balkon und Terrasse in bester Lage in Konz nahe Schwimmbad - ca. 90 m2, Baubeginn August 2020

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
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Objektbeschreibung: Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Balkon von ca 8 m2 und eine schöne ca. 8,80 m2 große Terrasse (Grundfläche 8 m2, 50 % Wohnfläche = 4,40 m2 in der Gesamtwohnfläche enthalten.) Sie befindet sich im Gebäude C und erstreckt sich über die gesamte Etage. Sie ist ca. 90 m2 gro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr "Wohnglück" umgeben von schöner Natur...

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 167 000 €
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Objektbeschreibung: Ihr neues Wohnglück befindet sich in einem Mehrfamilienhaus über drei Etagen mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die wenigen Treppenstufen sollten kein Hindernis sein, denn sie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erstbezug einer Neubauwohnung in Konz!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 636 573 €
  • Preis/m²: 4 029 €

Objektbeschreibung: Hiermit stellen wir Ihnen ein exklusives Neubauprojekt, mit lichtdurchfluteten Wohnungen in Konz vor. Das Immobilienprojekt ist in drei Wohnobjekte (A, B und C) in jeweils Untergeschoss, zwei Wohn-Etagen und Staffelgeschoss aufgeteilt. Das Gesamt-Projekt beinhaltet 15 Wohnungen i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17713 - Helle Eigentumswohnung in Kirchheimbolanden

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
  • Preis/m²: 1 988 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Helle 3 Zimmerwohnung in Kirchheimbolanden; Die Wohnung hat 83 m² Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in Betzdorf

Neu

105 000 €

128 m2

821 €/m2

Eigentumswohnung in Betzdorf
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 105 000 €
  • Preis/m²: 821 €

Kurzbeschreibung: Dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt fünf Einheiten und kleinem Garten in ruhiger Seitenstraßenlage von Betzdorf. Das Gebäude ist voll unterkellert und massiv gebaut. Es verfügt über ein großzügiges, helles Treppenhaus und gepflegte Außenanlage. Nur fünf Gehminute... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für Kapitalanleger 2 ZKB-Neubauwohnung in bester Lage in Konz nahe Schwimmbad - ca. 52 m2, Baubeginn erfolgt

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 51 m2
  • Kaufpreis: 216 000 €
  • Preis/m²: 4 236 €

Objektbeschreibung: In einer der begehrtesten Lagen in der Stadt Konz in der Konrad-Adenauer-Strasse, in der Nähe des Schwimmbades werden demnächst hochwertige Neubauwohnungen entstehen. Der Baubeginn ist für August 2020 und die Fertigstellung für Frühjahr - Sommer 2020 geplant. Die Ausführung erfol... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hier sehen Sie dem Alter gelassen entgegen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 35 m2
  • Kaufpreis: 101 000 €
  • Preis/m²: 2 886 €

Objektbeschreibung: Haben Sie sich schon einmal gefragt, wie Sie später leben möchten? In einer hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnung, in guter Gesellschaft mit Raum für Begegnungen und trotzdem unabhängig und bei Bedarf betreut? In herrlicher Lage von Freudenburg, umgeben von einer g... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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3-Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage – 1. OG – Germersheim – ERSTBEZUG!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 2 795 €

Objektbeschreibung: 3-Zimmerwohnung 1.OG mit insgesamt 107,43 m² Wohnfläche Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen / Büro / Freiberufliche Praxis Hochwertige Materialien, Natursteinböden, elektrische Rollläden,Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche,Gäste WC Wohn-, Esszimmer mit Küche = 43,90 m² Schlafzimmer 1... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Neuwertig, zentral, familienfreundlich: Große ETW mit Garten, Terrasse und Garage in ZFH

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 106 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 2 500 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2068912?accessKey=5f35 +++ Hier steht eine besondere Immobilie zum Verkauf: Neben ihrer zentralen, gut angebundenen und dennoch familienfreundlichen Wohnlage in der Kernstadt überzeugt die Immobilie in erster Lini... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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2 ZKB, ca. 74,71 m² im 2. OG Neubauprojekt mitten in der Nibelungenstadt

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 289 455 €
  • Preis/m²: 3 912 €

Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 74,41 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Bereich Wohnen-Essen-Kochen wird von großformatigen Fensterelementen belichtet und hat einen direkten Zugang... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29