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Schicke Eigentumswohnung mit eigenem Garten! Rheinland-Pfalz
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Schicke Eigentumswohnung mit eigenem Garten!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

325 000 € Kaufpreis 132 m2 Wohnfläche 2 463 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
132 m2
ID:
396238

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die sehr gepflegte Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von circa 132 m² und befindet sich in einem 3-Parteien Haus.Die Immobilie verfügt über eine große Terrasse und einen eigenen Garten. Die Vier-Zimmer-Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Whirlpool- Badewanne sowie einer Dusche mit integrierter Dampfsauna. Ein Gäste- WC mit Tageslicht ist ebenfalls Teil dieses Angebots. Über die Küche gelangen Sie auf eine kleine Loggia. Als Lagerraum und Abstellraum dient der begehbare Spitzboden, der als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet ist. Ein großzügige Garage unmittelbar vor der Eingangstüre rundet das Angebot ab. Ausstattung: - Dampfsauna - Dachisolierung - kompletter Speicher gehört zur Wohnung - Kunststofffenster (2005) - Bad und Gäste- WC inkl. aller Leitungen (2015) - Gas Brennwerttherme (2015) von Junkers - elektrische Rollläden - Video- Gegensprechanlage - Terrasse - Keller - Einbauschränke - Garagenstellplatz - großzügiger Garten - Einbauküche optional - etc. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Rücksprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 2.462,12 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 60 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Niederberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in unmittelbarer Nähe an. In Niederberg befindet sich in fußläufiger Lage ein Penny, Rewe, Getränkemarkt, sowie eine Bäckerei. Das Koblenzer Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 73,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 21.09.2017 Gültig bis: 2027-09-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 322-05469 Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de