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Das besondere Haus, ländlich ruhig und doch so nah zu Schleswig Schleswig-Holstein

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Das besondere Haus, ländlich ruhig und doch so nah zu Schleswig

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

670 000 € Kaufpreis 262 m2 Wohnfläche 2 558 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
262 m2
ID:
405676

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Geschützter Bereich des Vorhofs angelegt wie ein Dreiseitenhof | Optimierte südwestliche Ausrichtung der Wohnräume | Verwendung hochwertiger und geschmackvoll aufeinander abgestimmter Materialien | Einladendes Entrée | lichtdurchfluteter großer Wohnbereich im EG mit Kaminofen (Edelstahl-Schornstein) | moderne offene Küche mit anliegendem Hauswirtschaftsraum | großer Essbereich | Fallrohre und Dachrinnen in Kupferblech | Durchdachter HWR mit separatem Eingang | Uneinsehbarer, eingefriedeter und liebevoll angelegter Garten mit Weinkeller | Innentüren weiß z.T. mit klassischen Glasausschnitten | wartungsarme Fernwärme | Die Außenanlagen nebst Einfriedung, Zuwendungen, Plätzen und Terrassen wurden in harmonischer Anlehnung an das klassisch-moderne Erscheinungsbild dieser besonderen Immobilie angelegt | Ausstattung: Untergeschoss: Sehr großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen, großer Essbereich, offene Küche mit angegliedertem Wirtschaftsraum und Vorratsraum. Abgetrennter Bereich mit 2 Zimmern, Duschbad und Sauna. Obergeschoss: 5 (Schlaf)-Zimmer, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, 1 WC Hochwertige massives Bauweise // Baujahr 1997 Wandaufbau 36,5 cm / Porenbeton (Hebel) EG Bodenaufbau: 12 cm Betonsohle, 70 mm Dämmung, 60 mm Estrich Fussbodenerwärmung im Untergeschoss auf mediteranen Fliesen, im Wohnbereich Echtholzparkett (Kirsche), im Obergeschoss Korkbelag. Alle Bäder mit Fussbodenerwärmung/ Fliesenbeläge Massive Betontreppe/ Belag: hochwertiger, polierter Sandstein Dachneigung: 42 °, glasierte Tonpfannen / 22 cm Mineralwolle Bodeneinschubtreppe zum Dachboden// Dachboden voll ausgedielt & Dach komplett von innen verschalt Fenster mit Doppelverglasung aus Afzelia ( Tischlerarbeit ), Wärmewert 1,3 Dachflächenfester (Holz) der Firma Velux Wohn-/Nutzflächenverteilung: Erdgeschoss: ca. 152 m² Dachgeschoss: ca. 109 m² Garage (massiv erstellt/ Satteldach): ca. 25 m² Überdachter Stellplatz ( geschlossenes Carport ca. 5,50m x 3,50 m): ca. 19 m² Gerätehau (massiv erstellt/ Satteldach): ca. 16 m² Deckenhöhe im EG 2,69 m RBM // im DG 2,45 m RBM Zusätzliche Ausstattung: Glasfaseranschluss mit 500m/bit vorhanden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01/01/2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 4,99 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1275 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Schaalby ist ein ruhiges, idyllisches Dorf in Südangeln vor den Toren Schleswigs. Hier wohnt man ruhig- ohne Strassenlärm, ohne Bahntrasse, ohne Windräder....einfach herrlich Entfernungen mit dem Auto: Die Stadt Schleswig erreichen Sie in 5 Minuten inkl. aller Einkaufsmöglichkeiten. In der Fördestadt Flensburg sind Sie in 25 Minuten. Wenn Sie in der Ostsee baden möchten, rechnen Sie mit 30 Minuten Fahrzeit. Zur Nordsee benötigen Sie etwas länger. Falls Sie gerne mit dem Rad fahren, gelangen Sie über einen Fahrradweg durchs Grüne direkt in die Schleswiger Innenstadt. Sonstiges: Ein Glasfaseranschluss mit 500Mbit ist vorhanden und wird vom Käufer übernommen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:infolbs-immoschleswigholstein.de GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 123,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 22.04.2020 Gültig bis: 2030-04-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 115-02274-A Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top Reihenmittelhaus mit sehr schönem Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Außergewöhnliche Villa in Hanglage mit Weitblick (mit ELW)

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen am Stadtrand - Haus für die große Familie in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 170 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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SACHLICHE ARCHITEKTUR GEPAART MIT PRAGMATISCHER FUNKTIONALITÄT

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegte Doppelhaushälfte in Bestlage von Norderstedt

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 525 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Einfamilienhaus mit Carport, Wintergarten und ausgebauter Garage

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  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 255 000 €
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Das Einfamilienhaus in bester Sackgassenlage in Hohenwestedt wird provisionsfrei angeboten. Die Raumaufteilung ist sehr gut. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem voll beheizten Wintergarten und Ausgang zum Garten mit innenliegender Terrasse. Zusätzlich wurde die Garage ausgebaut mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Ein Doppelhaus - unzählige Möglichkeiten: Charmantes Blockhaus bietet viel Platz im ruhigen Norden

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  • Wohnfläche: 265 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° - Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2061245?accessKey=5fc8 +++ Sie sehnen sich nach der Klarheit und Ruhe des Nordens? Sie haben große Pläne und suchen viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen? Dann wird diese besondere Immobilie mit ca. 1.468 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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RAUMWUNDER - VIELSEITIG NUTZBAR

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507 900 €

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Objektbeschreibung: Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Gr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Familienfreundliches Mittelreihenhaus von Privat in Wahlstedt

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  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 227 000 €
  • Preis/m²: 2 468 €

Das Haus wurde 1963 auf einem 245 Quadratmeter großem Grundstück gebaut. Es überzeugt mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und einem gepflegten Garten. Hier lässt es sich auf der großen, überdachten und kaum einsehbaren Terrasse verweilen. Wesentliche Ausstattungsmerkmale: Erdgeschoss - groß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29