geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenendlage

Virtus Massivhaus - Katalog und Preise jetzt gratis downloaden auf ++ www.Engel-Immobilien.eu +++ +++ Schlüsselfertige Einfamilien - Doppel - und Reihenhäuser, Stadt - und Toskana Villen, Friesen- und Kapitänshäuser, Bungalow - und Winkelbungalows +++ Neu im Downloadbereich! Externe Grundstücksangeb... mehr »ote für Schleswig-Holstein, Hamburg und Mecklenburg-Vorpommern. Virtus Massivhaus – Willkommen am schönsten Ort der Welt! Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein mögliches Neubau-Objekt ohne Baugrundstück! Des-halb liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Der Endenergiebedarf beträgt ca. 60 kWh/(m²*a). Als regenerative Energie ist eine Solaranlage enthalten! Die Warmwassererzeugung erfolgt über 2 Solarkollektoren (4,75 m²). Die Warmwasserbevorratung und -aufbereitung erfolgt dann in einem ca. 290 Liter Solarspeicher. Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkos-tenaufstellung und überplanen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten; das Baugrundstück sowie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässe-rung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individu-ell geplante Küche. Das in diesem Angebot angegebene Baujahr entspricht dem möglichen Zeitpunk

Objektbeschreibung: Steinburg/OT Sprenge, schöner Bungalow in ruhiger Sackgassenlage, Wohn-/Nutzfläche ca.: 106 m² zzgl. weitere Nutzflächen im Vollkeller und Spitzboden, 3 Zimmer, Baujahr: ca. 1983, Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche, modern gefliestes Gäste-WC mit Fenster, geschmackvoll... mehr »es Vollbad mit sep. Dusche, Handwaschbecken, WC-Anlage und Fenster, großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 30 m²) mit Terrassentürelement (Schiebetür) und Austritt auf die Süd-West-Terrasse, zwei gut geschnittene Schlafzimmer (Teilung eines Raumes möglich), großzügiger Eingangsbereich/Diele, Vollkeller mit Kelleraußenniedergang. Das liebevoll angelegte Grundstück hat eine Größe von 589 m². Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport und ein Gewächshaus. Die Immobilie ist bis zum 31.03.2023 vermietet, die Nettokaltmiete beträgt p.a. EUR 8.400,--. Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 92,9kWh/(m²*a), Energieträger: Strom, Baujahr: ca. 1983, Bj. Heizung: 2002, Energieeffizienzklasse: C. Übergabe: nach Vereinbarung Kaufpreis: EUR 327.000,-- zzgl. 5,80 % Maklercourtage Objekt-Nr.: 6024 Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 3.084,91 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 106 m² Grundstücksfläche: ca. 589 m² Sonstiges: Hinweis: Die in den Grundriss eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die

Objektbeschreibung: Dieser weiße Bungalow wurde Mitte 1974 auf ein über 2000 m² großen Grundstück erbaut. Er liegt in einer ruhigen Sackgasse und verfügt über eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Mitte der 90 ziger Jahre wurde ein Gartenhaus erbaut und ein großer Gartenteich angelegt. Zwischen 20... mehr »09 - 2016 wurde das Objekt komplett modernisiert. Das Objekt wird durch eine Ölheizung beheizt, es besteht aber die Möglichkeit auf Erdgas umzusteigen. Das Objekt kann nach Absprache teilmöbliert übergeben werden. Ausstattung: Das Objekt verfügt über einen hellen großzügigen Eingangsbereich, von dort aus gelangen sie direkt in die hochwertige offene Küche, mit angrenzender Speisekammer. Daran schließt sich nahtlos der Esszimmerbereich, mit Ausgang zur großen Terrasse. Bis hin zur gemütlichen Wohn- und Kaminecke wohnen Sie ohne Türen und Stufen. Es gibt ein Gäste-WC und ein Voll.- bzw. Duschbad mit zwei Waschbecken. Ebenfalls dürfen die zwei Schlafzimmer nicht unerwähnt bleiben, das größere mit direktem Zugang zur Terrasse. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: -

Objektbeschreibung: Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um ein attraktives Niedrigenergiehaus, welches gemäß KfW-55-Standard mit modernsten Wärmeschutzmaßnahmen in massiver Bauweise – zusammen mit einem weiteren Einfamilienhaus und zwei Doppelhäusern – errichtet wird. Die Außenfassade wird als... mehr »Verblendmauerwerk gestaltet, die in Teilbereichen aus einem Wärmeverbundsystem mit Putzoberflächen besteht. Optisch dazu passend sind anthrazitfarbene Dachpfannen für das Satteldach vorgesehen. Zudem werden Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff (innen weiß, außen grau) mit Dreh-Kippbeschlägen, einem Mehrkammersystem und einer 3-fach-Isolierverglasung verbaut. Alle Fensterelemente im Erdgeschoss erhalten zusätzlich abschließbare Fensteroliven. Für die Wärme- und Stromversorgung wird im Hauswirtschaftsraum eine Brennstoffzellenheizung installiert. Die über Raumthermostate regelbare Fußbodenheizung sorgt zukünftig für eine angenehme Wohlfühltemperatur. Darüber hinaus kann ein Pkw-Stellplatz optional und zzgl. zum Kaufpreis mit erworben werden. Bei den Einfamilienhäusern besteht je nach Planungsfortschritt die Möglichkeit einen Keller mit zu errichten. Die Kosten hierfür teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Ausstattung: Dieser moderne Wohntraum überzeugt vor allem durch den durchdachten Grundriss und hochwertig gewählte Materialien, die auf Wunsch bedingt veränderbar sind. Ein geräumiger Flur heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen! Großzügig und trotzdem gemütlich: Der Wohn-

Objektbeschreibung: Dann sind Sie hier genau richtig, hier ist unabhängiges Wohnen unter einem Dach möglich. Ob für den Nachwuchs, für Großeltern, für Gäste, als Einnahmequelle oder einfach nur als Büro- eine vorhandene Einliegerwohnung kann vielseitig genutzt werden und öffnet Ihnen viele Möglichke... mehr »iten - entscheiden Sie selbst, wie Sie wohnen möchten. Dieses Haus ist Familiengetestet und liegt in absolut ruhiger und idyllischer Lage von Schafstedt. An Platz wurde in diesem Haus auf keinen Fall gespart. Die Einliegerwohnung hat neben 3 Räumen, ein Duschbad und eine Küche auch eine Loggia, welche südlich ausgerichtet ist. Hier können Sie schon in den frühen Monaten die ersten Sonnenstrahlen genießen. Die großzügige Aufteilung im Erdgeschoss lässt auch das Leben auf einer Ebene zu. Neben der Einbauküche finden Sie zwei Schlafräume, ein Vollbad, das helle und freundliche Wohnzimmer und einen Wintergarten, wo Sie auch bei schlechtem Wetter Ihren Wein genießen können. Um zur Ruhe zu kommen ist der pflegeleicht angelegte Garten genau das Richtige. Die Garage neben Abstellraum bzw. Werkstatt bieten „Unterschlupf“ für Ihre motorisierten Lieblinge und Dinge des täglichen Gebrauchs oder dem Herrn des Hauses einen Rückzugsort zum Hämmern und Meißeln. Ausstattung: 1991 entstand der Anbau, wo man ein weiteres Zimmer, eine Werkstatt und eine Garage findet. Auch der Wintergarten entstand zu diesem Baujahr. Gesamtfläche: ca. 248,26 m² Grundstücksfläche: ca. 889 m² Lagebeschreibung: In Schles

Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in der Innenstadt der Kreisstadt Itzehoe. Das Objekt ist aufgeteilt mit 4 Mietwohnungen und 3 PKW-Garagen. Im Erdgeschoss befindet sich einen große 4-Zimmer-Wohnung, sowie 3 PKW-Garagen. In der 1. Etage liegen zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnu... mehr »ng, sowie Bodenkammern. Das Objekt ist vermietet. Eine PKW-Garage wird frei übergeben. Das Objekt wird über Gasetagenheizungen beheizt. Endenergiebedarf des Gebäudes: G 230,8 kWh/(m²a), Baujahr 1925, Gas, erstellt am 11.04.2015, gültig bis 10.04.2025. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Nähere Auskünfte, Informationen und individuelle Besichtigungstermine auf Anfrage bei Gatermann Immobilien, Mark Gatermann, Kirchenstraße 7, 25524 Itzehoe, Tel.: 04821-2427 bei Aufgabe Ihres vollständigen Namens mit Anschrift und Telefonnummer. Weitere Immobilienangebote - Verkauf und Vermietung - finden Sie auf meiner Homepage unter: www.gatermann-immobilien. de

Objektbeschreibung: Wer durch Itzehoe fährt, kommt gelegentlich/vielleicht an diesem Objekt an bekannter Stelle vorbei! In viel bekannter Lage liegt diese Immobilie, die sich in 3 Bereiche gliedert: 1. Gewerbefläche im EG über ca. 130 m²; 2. Gewerbefläche im EG über ca. 24 m²; 3. eine 5-6-Zimmer-Woh... mehr »nung im OG über ca. 130 m² mit Dachterrasse. Alle Einheiten sind vermietet (teilweise seit Langem / mit Option). Der jährliche Netto-Mietertrag beläuft sich auf fast 30.000,00 EURO. Es existieren zudem noch eine große Garage mit Stauraum im Dachgeschoss, 2 Heizungen (aus 2001 und 2017) und ein großer Keller. Gerne verweisen wir auf die umfangreiche Sanierung der Wohnung i. d. Jahren 2017/2018 sowie auf die ganz neue Dachgeschossisolierung. Wir bitten höflich um Diskretion bei Besichtigungen von außen und freuen uns auf Ihren Kontakt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 264 m² Grundstücksfläche: ca. 276 m² Vermietbare Fläche: ca. 264 m² Lagebeschreibung: Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt ca. 31.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A23 (Hamburg ist in ca. 40 Minuten erreichbar) und diverse Bundesstraßen (B 206, B 5 und B 77) gesichert. Zudem gibt es den Bahnanschluss (Linie Hamburg - Westerland). Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Behörden, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Itzehoe und auch der kulturelle Asp

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), mit Nebengebäuden Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 727 m² Grundstücksfläche: ca. 727 m² Sonstiges: Baujahr: 1965 D... mehr »ie Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir

Objektbeschreibung: Angeboten wird Ihnen hier, in guter Lage von Fockbek eine neuwertige Immobilie mit einem enormen Platzangebot an. Hinzu kommt eine geräumige Halle mit Büroräumen. Die Immobilie liegt in Eidernähe (ca.4 km) und bietet viel Komfort und einen hohen Standard, sodass das Anwesen nicht... mehr »s zu wünschen übrig lässt. Der großzügige und lichtdurchflutete Bungalow wurde im Jahr 2016 auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage erbaut. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 165 m² sowie einer Ausbaureserve im Dachgeschoss, ist dieses Haus für viele Zielgruppen interessant. Das Objekt bietet Ihnen ebenerdiges Wohnen mit 2 Terrassen, sodass Sie den kompletten Tag die Sonne genießen können. Die Hauptterrasse ist zusätzlich mit einer elektrischen Markise ausgestattet, damit sie auch ausreichend Sonnenschutz haben. Der Bungalow verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad. Weiterhin bietet die Immobilie ein Gäste WC incl. Dusche. Der Grundriss ist intelligent angeordnet, so befindet sich neben der Küche eine Speisekammer, die viel Stauraum für Lebensmittel, Staubsauger usw. bietet. Darüber hinaus sind alle Fenster mit elektrischen Außenrolläden versehen. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls noch eine isolierte Halle mit ca. 200m2. An der Halle befindet sich ein Büro mit ca. 70 m2, das ebenfalls als kleine Wohnung genutzt werden kann. Das Büro beinhaltet eine Einbauküche, ein vollwertiges Bad und hat eine eigene Heizung. Dadurch ist eine Vermietung ebe

Objektbeschreibung: Dann sind Sie hier genau richtig, hier ist unabhängiges Wohnen unter einem Dach möglich. Ob für den Nachwuchs, für Großeltern, für Gäste, als Einnahmequelle oder einfach nur als Büro- eine vorhandene Einliegerwohnung kann vielseitig genutzt werden und öffnet Ihnen viele Möglichke... mehr »iten - entscheiden Sie selbst, wie Sie wohnen möchten. Dieses Haus ist Familiengetestet und liegt in absolut ruhiger und idyllischer Lage von Schafstedt. An Platz wurde in diesem Haus auf keinen Fall gespart. Die Einliegerwohnung hat neben 3 Räumen, ein Duschbad und eine Küche auch eine Loggia, welche südlich ausgerichtet ist. Hier können Sie schon in den frühen Monaten die ersten Sonnenstrahlen genießen. Die großzügige Aufteilung im Erdgeschoss lässt auch das Leben auf einer Ebene zu. Neben der Einbauküche finden Sie zwei Schlafräume, ein Vollbad, das helle und freundliche Wohnzimmer und einen Wintergarten, wo Sie auch bei schlechtem Wetter Ihren Wein genießen können. Um zur Ruhe zu kommen ist der pflegeleicht angelegte Garten genau das Richtige. Die Garage neben Abstellraum bzw. Werkstatt bieten „Unterschlupf“ für Ihre motorisierten Lieblinge und Dinge des täglichen Gebrauchs oder dem Herrn des Hauses einen Rückzugsort zum Hämmern und Meißeln. Ausstattung: 1991 entstand der Anbau, wo man ein weiteres Zimmer, eine Werkstatt und eine Garage findet. Auch der Wintergarten entstand zu diesem Baujahr. Gesamtfläche: ca. 248,26 m² Grundstücksfläche: ca. 889 m² Lagebeschreibung: In Schles

Objektbeschreibung: Typisch für ein mit Reet gedecktes Haus verleiht Ihnen dieses Objekt das Gefühl von Gemütlichkeit. Über einen Anliegerweg gelangen Sie zur idyllischen Reetdachkate in Alleinlage, welche über ca. 186 m² Wohnfläche verfügt. Die geräumige Kate verteilt sich auf 5 Zimmer mit einer Ei... mehr »nbauküche und zwei Bädern. Durch den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, welcher durch die vielen Fenster einen Rundum-Blick in den weitläufigen Garten bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die helle Küche und die Speisekammer sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer und ein Duschbad. Über den Wohnbereich haben Sie Zugang zum großzügigen Garten. Während die Terrasse an lauen Sommerabenden zum Verweilen einlädt, bietet der dänische Ofen im Wohnbereich auch in den kälteren Jahreszeiten viel Gemütlichkeit. Im Obergeschoss unterstreichen die sichtbaren Balken in den drei Schlafzimmern den Landhausflair. Zudem finden Sie hier ein weiteres großzügiges Vollbad. Die Gaubenfenster und der charmante Balkon bieten einen einmaligen Blick in die Natur. Der Garten mit seiner Vielzahl von Bäumen, Beeten und Büschen ist ein weiteres Highlight des Grundstücks. Eingerahmt wird das nahezu uneinsehbare Objekt durch einen Zaun, der durch Hecken und Büsche komplett bewachsen ist. Ausstattung: Die Reetdachkate verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit dänischem Ofen, eine Einbauküche, 2 Bäder, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum. Die Versorgung des Objektes erfolgt über ö

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Das bereits teilerschlossene Grundstück kann vorbehaltlich der rechtlichen Vorschriften selbstverständlich auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Die Grundrisse sämtlicher Häuser sind natürlich anpassbar. Genaueres klä... mehr »ren wir gerne im gemeinsamen Gespräch. _______________________________________________________ *** WEITERE INFOS TELEFONISCH UNTER 04841 / 77 29 217 *** _______________________________________________________ HIER HAUS INFOS Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest • Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung • Fenster mit 3-fach Verglasung • Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Der Gesamtpreis setzt sich aus d