Reserviert: Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

Objektbeschreibung: Gartenhofhaus (Reihenendhaus) in Split-Level-Bauweise im gefragten Musikerviertel. Die Immobilie liegt absolut ruhig am Ende einer kleinen Anliegerstraße. 415 m² nicht einsehbares Grundstück. Wohn- und Nutzfläche ca. 112 m² zzgl. ca. 52 m² Nutzfläche im Untergeschoss = gesamt ca.... mehr » 164 m². 3 Zimmer zzgl. einem gut belichteten Raum für Besucher oder als Büro im Untergeschoss. Keine Schrägen im Obergeschoss! Rund 40 m² Wohn-/Essbereich mit Kamin und vorgelagerter Terrasse. Marmorbad mit Wanne und Dusche, weiteres Duschbad sowie Sauna im Untergeschoss. Baujahr des Hauses ca. 1979. Carport mit Abstellraum. Fenster mit Außenrollläden. Elektrische Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Gesamteindruck: Split-Level-Häuser sind keine Häuser von der Stange! Die besondere Bauweise garantiert eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre auf verschiedenen Ebenen und verschafft mehr Wohnfläche durch Minimierung der Flurräume und Treppen (nur wenige Stufen von Etage zu Etage). Jede Ebene kann einer bestimmten Funktion zugeordnet werden. So gibt es im Erdgeschoss eine Wohn-/Ess- und Küchenebene und im Obergeschoss einen separaten Trakt mit zwei Schlafräumen und einem Bad. Das Untergeschoss bietet 3 weitere Räume, Sauna und ein Bad. Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 101,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Energieträger: Strom. Das Haus befindet sich in einem baujahrbedingten Zustand, im Untergeschoss sind Feuchtigkeitserscheinungen an den Wände

Objektbeschreibung: Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus, welches in drei Wohneinheiten aufgeteilt ist, steht zum Teilverkauf und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. So ist eine ganzheitliche Eigennutzung des zu veräußernden Teils, eine Teileigennutzung und Teilvermietung oder... mehr »auch eine Nutzung als reine Kapitalanlage denkbar. Zur Zeit ist das Vorderhaus sowie die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit separatem Eingang fest vermietet. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 9 Monate. Die Jahresnettomiete beläuft sich auf 12.000 €. Die Immobilie wurde vermutlich 1954/1955 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre vergrößert sowie größtenteils modernisiert. Einzelheiten hierzu finden Sie in den allgemeinen Ausstattungsmerkmalen weiter unten. Im Vorderhaus stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer im Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung, jedoch könnte das Wohn- und Esszimmer in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Die Einbauküche ist mit Einbauelementen inkl. Geräte ausgestattet und das Tageslichtbad bietet Ihnen neben einer Dusche ebenfalls eine Badewanne. Ein WC im Dachgeschoss steht zusätzlich zur Verfügung. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die ebenfalls vermietete Wohnung im Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Wohn-/Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, eine Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Auf dem riesigen und gemütlichen Grundstück können Sie zahlreiche Sonnenstunden genießen. Hier finden Sie immer einen sonnigen Ort zum Entspan

Objektbeschreibung: Das 1 1/2 geschossige Gebäude aus dem Baujahr 1900 ist nicht unterkellert, die Außenwandfassade ist aus roten Klinkersteinen erstellt. In den Eckbereichen sind Säulen aus großformatigen Stehen gemauert. Das Satteldach und der Frontspieß sind mit Schieferplatten eingedeckt. Die Au... mehr »ßenfensterbänke sind aus abgerundeten Klinkersteinen erstellt. Die Stürze sind bogenförmig gemauert, der Sockelbereich ist ebenfalls aus Naturstein gemauert und beige gestrichen. Die Dachpfetten ragen aus dem Dach heraus und sind mit unter 45° angebrachten Stützen versehen. Die Dachüberstände sowie das gesamte Dach sind mit einer Holzschalung versehen. Die Dachrinnen und die Regenfallrohre sind aus Kupferblech erstellt. Der hintere Sockel ragt ca. 0,80 cm, der vordere Sockel ca 0,10 cm aus dem Boden raus. Der Heizungsraum wurde an der Ostseite des Gebäudes angesetzt. An der nördlichen Giebelseite befindetsich eine geklitterte Außentreppe, die als seperater Zugang ins Obergeschoß genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über Kunststoffrahmenfenster mit Oberlichtern, alle bestehen aus Isolierglas. Die Eingangstüren des Neben- sowie des Haupteinganges bestehen aus Kunststoffrahmen und sind isolierverglast. Der Haupteingang hat zwei ebenfalls isolierverglaste feststehende Seitenteile. Die Zuwegung ist gepflastert. Vor und hinter dem Objekt befinden sich zahlreiche PKW-Parkplätze. Ausstattung: Wenn nachfolgend nichts anderes beschrieben ist, sind folgende Ausstattungen im gesamten Geb

Objektbeschreibung: Für den Käufer provisionsfrei! Den Link zum 3D-Rundgang erhalten Sie im Exposé. Hier erwartet Sie ein kernsaniertes Haus mit zwei Wohneinheiten. Die Wohnung im vorderen Haus mit ca. 137m² wurde 2010 komplett saniert und bietet Ihnen im Erdgeschoss zwei Bäder, ein Büro, ein Wohn-... mehr »und Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Genießen Sie den schnellen Kaffee am Küchentresen. Die Fussbodenheizung und ein Kaminofen sorgen für wohlige Wärme. Im Ergeschoss wurde die Holzkonstruktion freigelegt und schön restauriert. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Schlafzimmer mit Blick nach Süden in die freie Natur. Die Terrasse ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Die zweite Wohnung mit ca. 87m² wurde 1997 im hinteren Teil des Gebäudes errichtet. Hier finden Sie im Erdgeschoss noch eine schöne alte Kappendecke. Derzeit wird die Etage als Lagerfläche genutzt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Wohnlandschaft mit Küchenbereich, Wohnbereich mit Kaminofen und eine darüberliegende Schlafebene. Das Vollbad ist nach Norden ausgerichtet und abgegrenzt. Ein Balkonausbau war geplant - ist aber nicht umgesetzt worden. Vor dem Haus befinden sich zwei PkW-Stellplätze und auf dem hinteren Grundstück ist eine Doppelgarage mit Werkstatt vorhanden. Ein kleiner pflegeleichter Garten lädt zum Verweilen ein. Von hier können Sie den Blick in die freie Natur genießen. Ausstattung: Allgemein:

Objektbeschreibung: Bei der hier zu vermittelnden Immobilie haben Sie eine einmalige Gelegenheit einen schönen Resthof in einer idyllischen Lage zu erwerben. Es handelt sich hierbei um ein ca. 9406 m² großes Grundstück. Auf dem Grundstück steht ein großes Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 360... mehr »m² und 11 Zimmern. Es besteht die Möglichkeit die Ausbaureserve im Dachboden zu einer Einliegerwohnung auszubauen. Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt. Auf dem Grundstück steht eine Scheune mit einer Grundfläche von 400 m², aber das erste Stockwerk bietet zusätzliche 400 m² und ist auch von außen durch eine Rampe befahrbar z.B. um seine Oldtimer dort sicher und trocken abzustellen. Zusätzlich steht auf dem Gelände ein ca. 200m² großer Pferdestall, ein ca. 300m² großer Hühnerstall, eine große Garage und ein Silo. Nach Absprache mit dem Bauamt wäre es auch möglich auf dem Gelände zwei Baugrundstücke zu erschließen. Ein Teilverkauf ist auch möglich nach Absprache. Verwirklichen Sie ihren Traum von ihrem eigenen Hof und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bitte Anfragen nur mit vollständiger Anschrift und einer Rufnummer stellen. Ausstattung: Extras - großzügiger Resthof 9406 m² - zwei Baugrundstücke möglich - ca. 360 m² Wohngebäude - ca. 800 m² Scheune - ca. 200 m² Pferdestall - ca. 300 m² Hühnerstall - Einliegerwohnung möglich - viel Potential ... Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 9406 m² Nutzfläche: ca. 1300 m² Lage

Objektbeschreibung: Zum Angebot steht ein gepflegtes Fachwerkhaus im Ortsteil Brook. Es wurde im Jahr 2001 in Holzständerbauweise mit Klinkerfassade errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 qm. Die Baumaterialien sind in allen Bereichen hochwertig. Das Erd- und Obergeschoss besteht aus... mehr » zwei eigenständigen Wohneinheiten. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Treppe im Eingangsflur. Ein separater Eingang wäre durch den Anbau einer Außentreppe darstellbar. Das Erdgeschoss wurde offen gestaltet mit einer Essdiele, einem Wohnbereich mit sich anschließender Küche, drei Schlafzimmern, einem Bad mit Eckwanne, einem Gäste-WC mit Dusche sowie einem Hauswirtschaftraum. Die Holzbalkendecke, die sich durch alle Räume erstreckt, verleiht diesem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss erwartet Sie der helle Wohnbereich mit offener Küche. Von dort gelangen Sie auf den Balkon, der sich fast über die gesamte Hausbreite erstreckt. Die großzügigen Fensterfronten schaffen optimale Lichverhältnisse. Zwei weitere Zimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC stehen Ihnen hier zur Verfügung In dem Anbau direkt am Haus befinden sich der Doppelcarport mit zwei Stellplätzen, ein Abstellraum und der ausgebaute Spitzboden, der weitere Nutzfläche bietet . Das Grundstück mit einer Größe von ca. 754 qm ist mit einer Hecke umgeben und nahezu uneinsehbar. Das Objekt eignet sich besonders für eine große Familie oder für zwei Generationen. Die Vermietung einer Etage ist ebenfalls denkbar.

Objektbeschreibung: In begehrter Lage am Rande von Itzehoe Richtung Oelixdorf steht diese Doppelhaushälfte. Genießen Sie die herrlich ruhige Lage und profitieren von der Nähe zum Zentrum von Itzehoe, welches mit dem PKW in nur 7 Minuten zu erreichen ist. Durch einen Wall von der Straße getrennt und... mehr »nur durch einen kleinen Privatweg zu erreichen, wohnen Sie demnächst entspannt und ohne Parkplatzprobleme. Die ursprünglich 1936 erbaute Doppelhaushälfte wurde 1976 und 80 modernisiert und erweitert. Später folgte der Einbau einer Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, Küche und Bad. Der attraktive Preis lässt erahnen, dass Bad und Küche nicht mehr neuwertig sind. Die Heizung hingegen ist 2016 erneuert worden. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Bad und das Schlafzimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere 1,5 Räume zur Verfügung. Ein kleiner Kellerraum mit niedriger Deckenhöhe fungierte damals als "Kühlschrank" und hält noch heute Lebensmittel und Getränke angenehm kühl. Der Wintergarten stellt eine gemütliche Wohnraumergänzung dar. Draussen bieten eine überdachte Terrasse und ein Pavillon geschütztes Verweilen im Garten. Eine Holzblockhütte steht ihnen zusätzlich zur Verfügung. Der fast 900 qm große Garten mit viel Rasenfläche läßt reichlich Freizeitgestaltung zu. Ein Gewächshaus und ein Aussen-Wasseranschluss lassen das Gärtnerherz höher schlagen. Der Öltank ist in einem separatem Anbau untergebracht und eine kleine Werkstatt fehlt selbstverständlich

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2025252?accessKey=5fdd +++ Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten im ruhigen Nordh... mehr »ackstedt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das im Jahr 1965 erbaute Haus weist Sanierungsbedarf auf und bietet sich besonders für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die hier ihre eigenen Visionen verwirklichen wollen. Profitieren Sie hier von 6 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 100 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem ca. 1.126 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase zu gestalten, denn der westlich ausgerichtete Garten inklusive Nebengebäude wurde groß und schön gestaltet. Insgesamt erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer und Terrassenzugang, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie 5 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Ein Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Überdies besitzt die Immobilie Holzparkettböden und doppelt isolierverglaste Fenster, welche 2008 eingesetzt worden sind. Auch werden noch in 2020 eine Fernwärmeheizung sowie eine Breitband-Internetverbindung eingerichtet. Staufläche findet sich in einem Kellergesc

Objektbeschreibung: Das Landhaus mit den 5 Ferienwohnungen liegt auf der Südseite der Halbinsel Eiderstedt. Die Landschaft ist geprägt durch grüne Wiesen und kleine Straßen. Das Objekt befindet sich in einer kleinen Seitenstraße. Und auf dem Grundstück haben Sie einen zusätzlichen Bauplatz. Das Haus... mehr » ist im Landhausstil erbaut und wurde mit 4 Sternen ausgezeichnet. Alle fünf Wohnungen sind sehr gut ausgestattet und verfügen über einen Kaminofen. Das Objekt befindet in ruhiger Lage in der Nähe eines Badestrandes. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1899 m² Sonstiges: Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab. Kaufpreis: auf Anfrage zzgl. 4,64 % Courtage vom Käufer inkl. ges. MwSt. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25 Ihre Ansprechpartnerin: Carolin Rodrigues Mobiltelefon: 0151 - 2 07 50 02 9 c.rodriguesLBSI-Westkueste.de Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum Tel.: 04841-779925 Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussag

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° - Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2061245?accessKey=5fc8 +++ Sie sehnen sich nach der Klarheit und Ruhe des Nordens? Sie haben große Pläne und suchen viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen? Dann wird diese besondere Immobilie mit ca. 1.468 m²... mehr » großem Grundstück Ihren Ansprüchen gerecht werden. Das hier präsentierte Doppelhaus liegt eingebettet in Wiesen und Felder im beschaulichen Ekebergkrug, ca. 20 km von Flensburg entfernt. Die vorliegende Holz- und Blockbauweise zeichnet sich nicht nur durch die nachhaltige Verwendung natürlicher Baustoffe aus. Zudem sorgen die insgesamt rund 265 m² Wohn- und ca. 90 m² Nutzfläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein einzigartiges Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Das Doppelhaus besteht aus einem 1985 errichten Holzhaus sowie einem 1995 erbauten Blockhaus, die sich jeweils in gepflegtem Zustand befinden. Die beiden Haushälften können separat genutzt werden, verfügen jedoch über einen gemeinsamen, großen Eingangsbereich, der einen idealen Ort der Begegnung bildet. Ob Platz für eine große Familie, Mehrgenerationenhaushalt oder Wohn- und Arbeitsstätte - all dies können Sie problemlos in dieser Immobilie realisieren! Auch einer Vermietung oder gar dem Verkauf einer Haushälfte steht dank separater Grundbucheinträge nichts im Wege. Im älteren der beiden Häuser erwarten Sie auf 2 Etagen 5 Zimmer, 2 Küchen inkl. Einbauküchen sowie ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Ein Abstellr

Ein Resthof der keinerlei Wünsche offen lässt. Das Wohnhaus wurde seid 2004 laufend saniert und modernisiert. Es verfügt über eine kleine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Einbauküche, Duschbad und Kaminofen. Der Hauptbereich verfügt über eine geräumige Küche mit Küchenofen sowie einer modernen Einbaukü... mehr »che, ein geräumiges Vollbad mit Fußbodenerwärmung , ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Gartenzugang im Erdgeschoss. Das OG welches über eine großzügige Treppe zu erreichen ist verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Studioähnliches Wohnzimmer mit verglastem Giebel und Kaminofen. Das Stallgebäude wurde 1968 gebaut welches direkt vom Haus zu begehen ist. Es verfügt über 5 Pferdeboxen sowie eine großen Strohboden in dem sich ein Werkstattraum sowie ein Partyraum und ein WC befinden. Einer Bauerweiterung dürfte auf Grund der zentralen Lage nichts im Wege stehen, wofür die hauseigene Koppel von ca 3900 qm evtl. genutzt werden kann. 1993 neuer Schornstein 2004 kpl. neue Elektrik und Heizungsanlage neue Kunststofffenster und Haustüren 2010 neuer Dachstuhl - isoliert und eingedeckt - Ausbau des OG August 2020 neue Gastherme von Vaillant installiert Grundwasser-Brunnen ist vorhanden Energieausweis vorhanden Endenergiebedarf dieses Gebäudes 134,4 kWh /(m2.a) HINWEIS: ab 01.10.2020 wird die ELW frei. d.h. man könnte sich den Mieter/-in selbst aussuchen, einen Durchbruch machen und die Räumlichkeiten selber nutzen oder eine Ferienwohnung oder ein Mehrgenerationenhaushalt machen. Es gibt vi

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde durch die bisherigen Eigentümer stilvoll renoviert und modernisiert. Zum Haustyp passen die alten aber aufgearbeiteten Holztüren und Zargen, die offene Balkenlage im Obergeschoss und nicht zuletzt der funktionstüchtige aus der Gründerzeit s... mehr »tammende Kachelofen. Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss kommt man über den großen Eingangsflur ins Wohn- und Esszimmer, von dort aus über eine Diele ins Schlafzimmer und den Küchenbereich. Das Badezimmer und ein weiterer kleiner Flur befindet sich im massiven Anbau. Von hier gelangt man auch ins Obergeschoss, dort befinden sich neben dem Flur zwei weitere Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Ein schnuckeliges Haus zum selber bewohnen oder auch für Vermietungszwecke denkbar. Viele kleinere Schuppen, die als Holzlager, Heizungsraum oder auch Werkstatt dienen runden dieses interessante Angebot an. Das Grundstück ist eingewachsen und mit Büschen und Bäumen versehen. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ausstattung: - Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne - Küchenbereich mit neuer Einbauküche - Kachelofen aus der Gründerzeit - Brenner der Ölheizung 2020 erneuert - überwiegend alle Fenster 2020 erneuert - Dachgeschoss nach Zimmerbrand im Jahr 2005 entkernt und fachgerecht wieder aufgebaut - neue Regenentwässerung in 2015 hergestellt - Pflasterung der Terrassen und Wege in 2015 erneuert - 2008 - 2010 wurde die Innenwände in Küche- Wohn- Esszimmer und Diel