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Ein Doppelhaus - unzählige Möglichkeiten: Charmantes Blockhaus bietet viel Platz im ruhigen Norden Schleswig-Holstein

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Ein Doppelhaus - unzählige Möglichkeiten: Charmantes Blockhaus bietet viel Platz im ruhigen Norden

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

379 000 € Kaufpreis 265 m2 Wohnfläche 1 431 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
265 m2
ID:
368036

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° - Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2061245?accessKey=5fc8 +++ Sie sehnen sich nach der Klarheit und Ruhe des Nordens? Sie haben große Pläne und suchen viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen? Dann wird diese besondere Immobilie mit ca. 1.468 m² großem Grundstück Ihren Ansprüchen gerecht werden. Das hier präsentierte Doppelhaus liegt eingebettet in Wiesen und Felder im beschaulichen Ekebergkrug, ca. 20 km von Flensburg entfernt. Die vorliegende Holz- und Blockbauweise zeichnet sich nicht nur durch die nachhaltige Verwendung natürlicher Baustoffe aus. Zudem sorgen die insgesamt rund 265 m² Wohn- und ca. 90 m² Nutzfläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein einzigartiges Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Das Doppelhaus besteht aus einem 1985 errichten Holzhaus sowie einem 1995 erbauten Blockhaus, die sich jeweils in gepflegtem Zustand befinden. Die beiden Haushälften können separat genutzt werden, verfügen jedoch über einen gemeinsamen, großen Eingangsbereich, der einen idealen Ort der Begegnung bildet. Ob Platz für eine große Familie, Mehrgenerationenhaushalt oder Wohn- und Arbeitsstätte - all dies können Sie problemlos in dieser Immobilie realisieren! Auch einer Vermietung oder gar dem Verkauf einer Haushälfte steht dank separater Grundbucheinträge nichts im Wege. Im älteren der beiden Häuser erwarten Sie auf 2 Etagen 5 Zimmer, 2 Küchen inkl. Einbauküchen sowie ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Ein Abstellraum sorgt im Erdgeschoss für weitere Staufläche und im geräumigen Wohnzimmer ist ein gemütlicher Ofen vorhanden. Das Haus verfügt über eine Elektroheizung. Im Blockhaus stehen ebenfalls auf 2 Etagen 7 Zimmer sowie 3 Badezimmer, davon 2 mit Dusche und Bidet und eines mit einer Badewanne, zur Verfügung. Dort besteht überdies Zutritt zum Keller, in dem ein großer Raum mit Ausgang zum Garten als Hobby- oder Fitnessraum, Werkstatt oder Büro genutzt werden kann. Ein Abstellraum, ein Heizungsraum und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Regenwassernutzungsanlage runden den Grundriss gelungen ab. Die Haushälfte wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt und beide Haushälften verfügen über eine Telefonanlage mit insgesamt 16 Anschlüssen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026507 Ausstattung: + Gepflegtes Doppelhaus + Haushälften mit separaten Grundbucheinträgen + Vielfältige Nutzungsoptionen + Weitläufiges Grundstück mit Garten + Block- und Holzbauweise + 2 Küchen mit Einbauküchen + 4 Badezimmer + Teilkeller mit großem Hobbyraum + Regenwassernutzungsanlage + Telefonanlage mit 16 Anschlüssen + Ruhige und naturnahe Wohnlage + Gute Anbindung an Flensburg und Schleswig Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.430,19 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 355 m² Grundstücksfläche: ca. 1468 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Die ansprechende Immobilie befindet sich in Struxdorf, einer Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Umgeben von weiten Feldern und unweit der Schlei genießen Sie im Ortsteil Ekebergkrug ländliche Idylle und Natur pur - abseits des städtischen Trubels können Sie hier Entschleunigung genießen und zur Ruhe kommen und sind zugleich in ca. 30 Minuten in Flensburg. Im ca. 5 km entfernten Böklund stehen Ihnen für eine gute Nahversorgung mehrere Supermärkte und Bäckereifilialen sowie eine Apotheke und verschiedene Ärzte, Physio-Praxen und ein Tierarzt zur Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen finden Sie in den umliegenden Ortschaften. Einige Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung sorgen für Ihr leibliches Wohl. Neben einer dänischen Privatschule und einem Kindergarten im Ort sind weitere Schulen in den Nachbarorten ansässig und gewähren ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot. Die Familienfreundlichkeit der Umgebung wird durch die traumhafte umliegende Naturlandschaft sowie durch den etwa 10 km entfernten Familien- und Freizeitpark “Tolk-Schau” unterstrichen. Die weiten Felder laden ebenso wie der Langsee zu erholsamen Stunden im Freien ein. Eine Bushaltestelle im Ortsteil sorgt für Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Über mehrere Landstraßen und die in komfortabler Reichweite verlaufende Bundesstraße 201 besteht guter Anschluss an das Straßennetz. Nach etwa 16 Minuten können Sie zudem auf die A7 auffahren. Flensburgs Zentrum erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten und Schleswig in etwa 15 Minuten. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl,Strom Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl Anbieter-Objekt-ID: 2bc9ce9a30 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Mittelreihenhaus in 24610 Trappenkamp

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Rendite Bordesholm: Kleine und feine vermietete 1 ZW in Bordesholm! OTTO STÖBEN!

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Gepflegtes Reihenenhaus mit großzügigem Grundriss in beliebter Wohnlage von Pansdorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Baulücke in Albersdorf mit Ihrem Traumhaus, zB Bungalow 131

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Das besondere Haus, ländlich ruhig und doch so nah zu Schleswig

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  • Wohnfläche: 262 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31