Hübsches Zweifamilienhaus als solide Kapitalanlage

Wir verkaufen unser kleines Paradies, um den grossen Traum zu leben. ************************************** Objektbeschreibung: In einem der romantischsten Dörfer nördlich von Hamburg liegt dieses schöne Einfamilienhaus, welches im Jahre 2000 erbaut wurde. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen... mehr »offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit kleinem Ofen, der auch im Winter gemütliche Wärme zaubert. Der angrenzende kleine Wintergarten lädt zum verweilen ein, mit dem Blick über den Garten und die hinter dem Grundstück liegenden Wiesen und Felder. Wer die Wohnfläche erweitern möchte, dem steht nichts im Wege. Eine Baugenehmigung zur Wohnflächenerweiterung von ca. 44 m2 liegt vor. Hier sind Tierhaltung verschiedener Arten möglich, ob Pferde, Hunde oder andere Vierbeiner. Auf dem komplett eingezäunten Grundstück leben derzeit Hunde, Hasen und eine Katze, die das kleine Paradies zu schätzen wissen. Zu der Immobilie gehört kein Weideland. Der massive Pferdestall in Fachwerkbauweise, mit den davor gelagerten 3 Paddocks lässt jedes Herz eines Pferdeliebhabers höher schlagen. Schauen sie aus dem Küchenfenster direkt in den Pferdestall. Wer schon immer seinen Traum von einer Hundezucht nachgehen wollte, hier ist es kein Problem. Das Objekt verfügt über eine Genehmigung zur gewerblichen Hundezucht, nach Paragraph 11. Übergabe des Hauses Feb 2021. Bitte haben sie Verständnis, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache möglich sind und mit schriftlicher Finanzierungsbestätigung ihrer

Objektbeschreibung: Grundrisse folgen... Diese großzügig geschnittene Doppelhaushälfte ist für eine kleine Familie bestens geeignet. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, in beliebter Wohnlage von Hohenwestedt und wurde 1960 in massiver Bauweise errichet. Die Immobilie braucht noch ein weni... mehr »g Zuwendung. Doch mit etwas Arbeit und Kreativität können Sie dieses Haus in einen zeitgemäßen Zustand versetzen, was den Marktwert deutlich erhöht. Sie können es individuell, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten und so Ihre eigene, gemütliche Wohlfühloase schaffen. Große Fensterelemente lassen viel Tageslicht hinein und sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Das große Grundstück dieser Doppelhaushälfte hat eine Ausrichtung, die für Sonnenliebhaber unverzichtbar ist. Des Weiteren besticht diese Immobilie durch die gute Aufteilung und Erreichbarkeit der unterschiedlichen Räume und durch seinen Dachboden, der darauf wartet ausgebaut zu werden. Im Aussenbereich der Immobilie erwartet Sie ein kleines, offenes Schwimmbecken mit Wasseraufbereitungsanlage, welches zwar noch etwas Zuwendung benötigt, aber großen Badespaß für die ganze Familie bieten kann. Kompletiert wird der Aussenbereich durch die große Terrasse mit Markise, diversen Schuppen, einem Gewächshaus und einer Garage sowie 3 Freiplätzen. !!! Grundrisse folgen !!! Ausstattung: - 4.5 Zimmer - Einbauküche - 1 Vollbad, 1 Duschbad - Rollläden - vollgefliester Keller - Dachboden - Terrasse mit Markise - Gewächshaus,

Objektbeschreibung: Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um ein attraktives Niedrigenergiehaus, welches gemäß KfW-55-Standard mit modernsten Wärmeschutzmaßnahmen in massiver Bauweise – zusammen mit einem weiteren Einfamilienhaus und zwei Doppelhäusern – errichtet wird. Die Außenfassade wird als... mehr »Verblendmauerwerk gestaltet, die in Teilbereichen aus einem Wärmeverbundsystem mit Putzoberflächen besteht. Optisch dazu passend sind anthrazitfarbene Dachpfannen für das Satteldach vorgesehen. Zudem werden Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff (innen weiß, außen grau) mit Dreh-Kippbeschlägen, einem Mehrkammersystem und einer 3-fach-Isolierverglasung verbaut. Alle Fensterelemente im Erdgeschoss erhalten zusätzlich abschließbare Fensteroliven. Für die Wärme- und Stromversorgung wird im Hauswirtschaftsraum eine Brennstoffzellenheizung installiert. Die über Raumthermostate regelbare Fußbodenheizung sorgt zukünftig für eine angenehme Wohlfühltemperatur. Darüber hinaus kann ein Pkw-Stellplatz optional und zzgl. zum Kaufpreis mit erworben werden. Bei den Einfamilienhäusern besteht je nach Planungsfortschritt die Möglichkeit einen Keller mit zu errichten. Die Kosten hierfür teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Ausstattung: Dieser moderne Wohntraum überzeugt vor allem durch den durchdachten Grundriss und hochwertig gewählte Materialien, die auf Wunsch bedingt veränderbar sind. Ein geräumiger Flur heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen! Großzügig und trotzdem gemütlich: Der Wohn-

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus ist 1965 gebaut und ist durch seine drei Wohneinheiten perfekt für Kapitalanleger geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 75qm großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Terasse und angebauten Wintergarten. Im 1.Obergeschoss ist dann die weitere 3 Zimmer-Wohnun... mehr »g mit ca.75 qm vorhanden. Diese hat zusätzlich einen Balkon, der in Richtung Garten ausgelegt ist. Im Dachgeschoss befindet sich dann die dritte Wohnung mit rund 53 qm. Auch diese verfügt über 3 Zimmer. Das Haus ist unterkellert. Jeder Mieter hat hier einen eigenen Abstellraum. Die Gasheizung sind wie die Fenster aus dem Jahr ca. 1988. Vor dem Haus stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Der Garten wird von den Mietern gepflegt und wird gemeinschaftlich genutzt. Das Haus ist voll vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Bruttomiete von 16.560,00€ Ausstattung: Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche Wannen oder Duschbad und Laminat und Fliesen ausgestattet. Sie befinden sich alle in einem gepflegten Zustand. Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erzeugt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: soforf Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 961 m² Nutzfläche: ca. 234 m² Lagebeschreibung: Rickling liegt etwa 12 km südöstlich von Neumünster und 11 km nordwestlich von Bad Segeberg an der Bundesstraße 205. in der Gemeinde gibt es einen Sportplatz , ein Freibad und Reit - Tennisanlagen. Das Mehrfamilienhaus liegt

Objektbeschreibung: +++ Links zum 360°-Rundgang: Vorderhaus: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1873135?accessKey=5e2a Hinterhaus: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1873132?accessKey=5e29 +++ Dieses vielseitige Immobilienpaket gibt Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten an die Hand: Ob Eigennutz... mehr »ung der größeren Immobilie und Refinanzierung des Kaufs durch Weitervermietung des 2. Einfamilienhauses, die komplette Vermietung der beiden Immobilien oder die alleinige Nutzung des gesamten Areals als Mehrgenerationen-Anwesen. Die familienfreundliche und naturnahe Wohnlage nur ca. 40 Minuten Fahrt von Hamburg entfernt, die 2 weitläufige Grundstücke mit liebevoll angelegten Gärten und die 2 modernen und gepflegten Einfamilienhäuser laden zum Träumen ein! Die erste Immobilie steht auf etwa 400 m² Grund, stellt Ihnen auf 2 Etagen und in 3,5 Zimmern rund 105 m² Wohnfläche zur Verfügung und präsentiert sich aufgrund fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen in einem gepflegten und modernen Zustand. Ein großer Garten, eine Süd-Terrasse, eine stilvolle Ausstattung in Küche und Tageslicht-Bad ergänzen den attraktiven Auftritt. Die Immobilie erwirtschaftete zuletzt eine Jahresnettokaltmiete von etwa 6.240 €. Die nächste frei stehende Immobilie wurde im Jahr 1992 erbaut, stellt Ihnen auf 2 Etagen und in 4 Zimmern etwa 140 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung und steht auf ca. 800 m² Grund. Sie präsentiert sich modern und gepflegt, mit komfortablen und hochwertigen Details wie einer per

Objektbeschreibung: Dieser wunderschöne Resthof, eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern, stellt eine Oase für Familien, Freiberufler, Künstlern und Individualisten dar. Er überzeugt mit tollem Zustand, viel Platz (auch im Stallgebäude) und einem außergewöhnlich gepflegten Grundstück. Im Haus kann m... mehr »an sich auf ca. 320 m² ausbreiten: Einliegerwohnung ist möglich und Raumreserven sind sogar noch vorhanden. Auf einige, tolle Extras möchten wir hier hinweisen: Terrazzo- und Pitchpine-Böden, Küchenhexe, Kamin, Ofen und sichtbare Deckenbalken. Zusätzlich stehen Garage und Carport, der ehemalige Kuhstall, der Pferdestall mit 5 Boxen und - auf separatem Grundstück - das 3er-Garagengebäude für persönliche Vorlieben zur Verfügung. Traumhaft zeigt sich das Grundstück, wurde doch hier ebenso viel Liebe wie ins Haus gesteckt. Es zeigt sich parkähnlich mit Ausruhoasen, 3-4 Terrassen, Kräuterbeeten und tollen Pflanzen. Hier fühlen Sie sich geborgen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4886 m² Lagebeschreibung: Beringstedt ist ein gemütlicher Ort im zentralen Schleswig-Holstein und liegt mittig im Viereck zwischen Heide, Rendsburg, Neumünster und Itzehoe. Interessant ist die hier verlaufende Bahnlinie (Neumünster-Heide). Freibad, Sportplatz, ein Ponyhof und ein großer Verbrauchermarkt sind hier besonders erwähnenswert. Die ca. 750 Einwohner genießen die ruhige, grüne Umgebung zwischen

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7978 OBJEKTBESCHREIBUNG: Objektbeschreibung: Herrliches Freizeit-bzw. Wassergrundstück Die... mehr »ses angebotene Grundstück in einer Größe von ca. 116.000 m² (12 ha) verfügt über die große Teichanlage „Langenfeldsdieck“ und liegt in einer reizvollen, absolut ruhigen Alleinlage an der befestigten Nebenstraße „Mühlenredder“. Der See hat einen natürlichen Zufluss sowie einen durch Mönch regelbaren Abfluss. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Teich mit einer Wasseroberfläche von rund 95.000 m², sowie einer durchschnittlic(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7978 ANSPRECHPARTNER DER IMMOBILIE Leo Möllerherm Tel. 04503-77 161-21 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7978 AUSSTATTUNG: - 11,6 ha Grundstück - 9,8 ha Wasserfläche - 1 Zufluss für Frischwasser aus Quellen der Umgebung - Ablaufregelung über einen Mönch (regulierbares Ablaufwerk für den Wasserspiegel) Fischbestand (u.a. Hechte, Aale, Karpfen - Vielfältiger Altbaumbestand (

Biete Haus mit Garage und zwei extra Räumen (Garage + die zwei Räume ingesamt 56m²), an. Die Immobilie befindet sich unweit des Ortskerns der Gemeinde Albersdorf. Der Luftkurort Albersdorf gehört zum Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat ca. 3500 Einwohner. Die Kreisstadt Heide ist nur 13... mehr » km entfernt. Das Dorf ist für Familien und Ältere interessant. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur – hier ist alles vorhanden was Familien und Ältere zum täglichen Leben benötigen: Lebensmittelhandel, Bäckereien, Tankstelle, Schulen, Kindergärten, Ärzte (Allgemein/Zahn/ Augen) und zahlreiche andere Geschäfte. Man findet hier ideale Verkehrsanbindungen per Bus und Bahn (Nordbahn von Neumünster nach Büsum über Heide) Auch die Autobahnanschlussstelle A 23 ist nur 3 km entfernt. Das Haus wurde von uns erworben um es umzugestalten. Es wurde ausgeräumt und entkernt. Nun haben sich allerdings unsere Pläne geändert und wir möchten uns schweren Herzens von dem Haus trennen. Bei wirklichem Interesse gerne per Mail über E-Bay Kleinanzeigen anschreiben, dann erst gibt es die Telefonnummer um Besichtigungstermine auszumachen. Gerne in der Woche zw.18 und 20 Uhr, am Wochenende z.B. freitags nachmittags oder samstags vormittags. Wer nur neugierig ist um zu gucken sollte sich gerne ein anderes Objekt suchen. Danke

Objektbeschreibung: Dieses nach KfW40 gebaute EFH besticht durch seine Klimaneutralität, Energieeffizienz und dem großzügigen Raumangebot. Wer offene Raumkonzepte liebt, wird sich im offen Wohn-Essbereich mit offener Galerie, Einbauküche, Fußbodenheizung und Kamin absolut wohlfühlen. Ein großer HWR... mehr »mit Zugang zur Garage, Erdwärmepumpe, Fotovoltaikanlage (mtl. Überschusseinnahme ca. 400 EUR), Gäste WC, ensuite Vollbad mit Sauna und ein Schlafzimmer runden das Erdgeschoss ab. Im OG befinden sich weitere 3 mittlere Zimmer sowie ein Duschbad. Kaum Nebenkosten und ein super zusätzlicher Ertrag für den Zins/Tilgungsabtrag. Ein umweltfreundlicher und kosten effizienter Einstieg ins Eigenheim. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - KfW 40 (automatische Wohnraumbelüftung) - Umweltfreundlich, enenergieeffizient und kostengünstig - Fotovoltaikanlage (ca. 400 EUR/mtl. Überschuss) - Erdwärmepume, Fußbodenheizung, Außenrollläden, Kamin - HWR mit direkten Garagenzugang - offener Wohn-Essbereich mit Galerie, Einbauküche nebst Geräten - ensuite Vollbad mit Sauna, Gäste WC, Duschbad - Dreifachverglasung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchte

Das Einfamilienhaus in bester Sackgassenlage in Hohenwestedt wird provisionsfrei angeboten. Die Raumaufteilung ist sehr gut. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem voll beheizten Wintergarten und Ausgang zum Garten mit innenliegender Terrasse. Zusätzlich wurde die Garage ausgebaut mit... mehr »einem Schlafzimmer (16,5 qm) und angrenzendem altersgerechten Bad (4,5 qm). Im EG befinden sich folgende weitere Räume: Gäste-WC, HWR, Küche, Flur. Im OG sind 3 Schlafräume sowie ein Dusch- und Wannenbad vorhanden. Die Zentralheizung mit Warmwasser wurde im Jahre 2018 erneuert. Die Küche wurde vom Tischler angefertigt und verfügt zusätzlich über einen eingebauten Tischgrill sowie einer großen Kühl- und Gefrierkombination mit Eiswürfelbereiter. Im Wintergarten befinden sich ein Kaminofen, ein Heizkörper sowie eine Fußbodenerwärmung. Das Gaste-WC ist zusätzlich mit einem Urinal ausgestattet. An den Fenstern im EG sind Außenjalousien vorhanden. Der Garten verfügt über ein Gartenhaus und einen Gartenteich.

Von Privat an Privat (keine Maklercourtage!) Lichtdurchflutetes Mittel-Reihenhaus auf 4 Ebenen in Top-Lage von Norderstedt mit Süd-Terrasse und Süd-Balkon. Das Besondere: Die versetzte Bauweise schafft viel Privatsphäre nicht nur für Garten, Balkon und Terrasse, sondern auch für den geräumgen Wohnbe... mehr »reich mit den großen Fensterfronten. Das top-gepflegte Haus in Massivbauweise stammt aus dem Jahr 1979, ist voll unterkellert und hat zwei Vollgeschosse sowie ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Schrägfenstern. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 133 qm, verteilt auf 5 Zimmer. Von zwei Zimmern aus im 1. OG ist der durchgehende Südbalkon begehbar. Den Keller mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 42,5 qm erreichen Sie nicht nur durch das Haus, sondern auch direkt über eine zusätzliche Außentreppe neben dem Hauseingang. Parken Sie bequem zwei Autos: ein Carport-Stellplatz direkt vor dem Haus und ein extra Stellplatz neben dem Carport gehören zum Objekt. Dieses Haus ist so gepflegt und modern gestaltet, dass Sie direkt einziehen können. Wir bitten Makler von Anfragen abzusehen, und freuen uns stattdessen über den direkten Kontakt zum Käufer und darüber, dass dieser ohne Courtage ca. 15.000 € spart! Ausstattung: - Lage: Norderstedt-Glashütte - Gelbklinker-Mittelreihenhaus in Massivbauweise - 30 m² großer Wohn- und Essbereich - moderne Einbauküche (ohne E-Geräte, inkl. Geschirrspüler + Dunstabzug) mit Durchreiche - 3 Schlafzimmer auf der 1. Etage (2 Zi.mit Zugang zum Balkon)

Objektbeschreibung: Es wird Ihnen hier eine große Doppelhaushälfte, auf drei Etagen, mit einer reinen Wohnfläche von 139m² und 5 Zimmern mit vollausgebautem Keller zum Kauf angeboten. Auf der Erdgeschossebene, mit rundum elektrischen Außenmarkisen versehen, finden Sie das Herzstück des Hauses. Der g... mehr »eräumige Essbereich, mit bodentiefen Fensterelementen im Wohnzimmer versehen und angrenzender Einbauküche bieten einen hervorragenden Blick in den Garten. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten von der Fa. AEG versehen lädt zum geselligen Kochen ein. Der direkt Zugang vom Wohnbereich auf die großzügige, ca. 15m² große überdachte Terrasse, lädt zum Verweilen in den ruhigelegenen und weiten Garten ein. Hier genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen oder können die abendlichen Sterne beobachten. Ob mit der Familie gemeinsam kochen, sich mit Freunden treffen oder einfach nur den Alltag ausklingen lassen - hier ist vieles zu jeder Zeit möglich. Wie, wann und was - die Entscheidung liegt allein bei Ihnen! Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die zweite Ebene ist die Ruheebene. Hier finden Sie bzw. Ihre Kinder den persönlichen Bereich zum Relaxen und Entspannen als auch zum Arbeiten. Neben drei Schlaf-oder Kinderzimmern finden Sie auf dieser Etage ein Vollbad mit Badewanne, Dusche, Fenster und Fußbodenheizung. Die dritte Ebene können Sie als Ihren privaten Rückzugsort nutzen. Dort ist ein weiterer geräumiger Raum zur freien Gestaltung. Im ausgebauten Vollkeller haben Sie