Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Rickling

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine tolles Zweifamilienhaus als solide Kapitalanlage in absolut ruhiger Lage an. Die beiden Einheiten liegen, wie bei einem Doppelhaus nebeneinander. Die Kaltmieten liegen aktuell bei 600,- € + 650,- € kalt. Eine Erhöhung ist hier zeitnah möglich, um die An... mehr »lage noch interessanter zu machen. Das Haus wurde 1998 massiv neu gebaut und verfügt damit über eine zeitgemäße Ausstattung. Es ist klassisch aufgeteilt. So bietet es im Erdgeschoß jeweils ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Sitzgelegenheit, ein Gäste-WC und einen großen Hauswirtschaftsraum mit einem Ausgang zum Carport. Im HWR sind auch die jeweiligen Gas-Heizungen untergebracht (Bj. 2008 + 2019). Im Dachgeschoß befinden sich 3 große Zimmer, sowie das schöne Bad mit Dusche und Eck-Badewanne. Auch der Spitzboden wurde zu einem schönen Zimmer ausgebaut und ist über eine vollwertige Treppe zu erreichen. Die linke Hälfte verfügt über einen Schornstein für einen Kaminofen im Wohnzimmer. Der große Garten der linken Hälfte (ges. etwa 750 qm), mit der großen überdachten Terrasse grenzt direkt an ein Waldgebiet. Die gelegentliche Begegnung mit Reh, Hase oder Igel ist damit recht wahrscheinlich. Der Garten der rechten Hälfte (ges. etwa 250 qm) ist deutlich kleiner und pflegeleichter angelegt Direkt am Haus steht jeweils ein Doppel-Carport zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1030 m² Lagebesch

Objektbeschreibung: Dieses freistehende, unbefristet vermietete Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück. Die Zentralorte Böklund und Süderbrarup mit guter Infrastruktur erreichen Sie in wenigen Minuten. Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Erker, Wohnzim... mehr »mer, Küche mit Einbauküche, ein weiteres Zimmer, Bad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer Wohnfläche ca. 120 m², Nutzfläche ca. 12 m², Baujahr ca. 1965, Grundstück ca. 598 m², Öl-Zentralheizung, Endenergiebedarf: 199,5 kWh/(m²a), Klasse: F; Netto-Kaltmiete: 9.600,-- € p.a. Kaufpreis: 190.000,-- € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 598 m² Nutzfläche: ca. 12 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 199,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 31.05.2020 Gültig bis: 2030-05-30 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 886/0-10828

Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1971 in einer "Split-Level-Bauweise" errichtet. Im “Split Level” Haus wohnt man nicht in einem Geschoss, sondern auf einer Ebene. Die einzelnen Ebenen gehen fließend ineinander über und sind durch offene Treppen, die sich innerhalb des Wohnbereiches... mehr » befinden, verbunden. Da die Abstände der einzelnen Level nicht so hoch wie die Etagen in herkömmlichen Häusern sind, sind auch die Treppen nicht so hoch. Das Haus befindet sich auf einem ca. 174 m² real geteilten Grundstück. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-und Essbereich mit angrenzender, abgeschlossener Küche. Das Haus ist seit 15.06.2013 für eine derzeitige monatliche Nettomiete in Höhe von 990 € vermietet. Die Nettomiete erhöht sich jährlich ab Juni jeweils um 20 € monatlich. Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie vor: "Erdgeschoss" - Eingangsbereich / Diele mit Küche und Gäste WC - Esszimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon "Obergeschoss" - Bad mit Badewanne und Fenster - 3 weitere Zimmer - Balkon "Kellergeschoss" - Terrassenzimmer - Zugang zum Garten / Terrasse - Heizungsraum - Abstellraum - Wäscheraum Die genaue Aufteilung der Zimmer entnehmen Sie gern dem beigefügten Grundriss. Es bestünde die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, so dass man dort noch etwa 19 m² zusätzlich schaffen könnte. Die Gaszentralheizung wurde ca. 2016 eingebaut. Angerundet wird das Angebot durch ein Außenstellplatz. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung: Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um ein attraktives Niedrigenergiehaus, welches gemäß KfW-55-Standard mit modernsten Wärmeschutzmaßnahmen in massiver Bauweise – zusammen mit einem weiteren Einfamilienhaus und zwei Doppelhäusern – errichtet wird. Die Außenfassade wird als... mehr »Verblendmauerwerk gestaltet, die in Teilbereichen aus einem Wärmeverbundsystem mit Putzoberflächen besteht. Optisch dazu passend sind anthrazitfarbene Dachpfannen für das Satteldach vorgesehen. Zudem werden Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff (innen weiß, außen grau) mit Dreh-Kippbeschlägen, einem Mehrkammersystem und einer 3-fach-Isolierverglasung verbaut. Alle Fensterelemente im Erdgeschoss erhalten zusätzlich abschließbare Fensteroliven. Für die Wärme- und Stromversorgung wird im Hauswirtschaftsraum eine Brennstoffzellenheizung installiert. Die über Raumthermostate regelbare Fußbodenheizung sorgt zukünftig für eine angenehme Wohlfühltemperatur. Darüber hinaus kann ein Pkw-Stellplatz optional und zzgl. zum Kaufpreis mit erworben werden. Bei den Einfamilienhäusern besteht je nach Planungsfortschritt die Möglichkeit einen Keller mit zu errichten. Die Kosten hierfür teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Ausstattung: Dieser moderne Wohntraum überzeugt vor allem durch den durchdachten Grundriss und hochwertig gewählte Materialien, die auf Wunsch bedingt veränderbar sind. Ein geräumiger Flur heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen! Großzügig und trotzdem gemütlich: Der Wohn-

Durch eine Doppelflügeltür gelangen Sie in die Immobilie und betreten den ersten Flur, der die Wohnräume im vorderen Bereich miteinander verbindet. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterfront von Licht durchflutet wird. Die Größe dieses Raumes lässt viele... mehr » Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten zu. Im Essbereich erleichtert eine Durchreiche zur Küche das Tischdecken. Direkt daneben befindet sich der gemauerte Kamin, der Gemütlichkeit verströmt. Das Herz dieses Hauses ist die Küche, die neben einer Kiefernholzeinbauküche mit Elektrogeräten und Holzofen, auch noch Platz für einen weiteren Esstisch hat. Ein weiterer Einbauschrank schafft noch mehr Stauflächen. Auch hier sorgen große Fenster für einen angenehmen Ausblick in den Innenhof. Diesen kann man bequem über den Hinterausgang erreichen. Das im Jahr 2013 vollständig sanierte Vollbad verfügt neben einer Badewanne auch über eine ebenerdigen Dusche und wurde hell gefliest. Eine Speisekammer, ein fest verbauter Wandschrank und der Hauswirtschaftsraum sind nützliche Flächen, welche sich neben dem Bad befinden. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe zum Dachboden, der eine Ausbaureserve parat hält. Ein Durchgangszimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, grenzt an das Elternschlafzimmer und ermöglicht den Aufgang in die erste Etage. Die Sichtbalken, die in der gesamten unteren Etage herausgearbeitet wurden, machen jeden Raum unheimlich gemütlich. Das Obergeschoss wurde in der Mitte

Ausstattung: • Das Haus wird als Kapitalanlage angeboten, da der jetzige Eigentümer ein lebenslanges Wohnrecht hat. • Die schöne Ausstattung zeigt sich unter anderem in der eleganten Einbauküche in rustikaler Optik samt Markengeräten. • Das erneuerte Tageslichtbad mit einer Badewanne ist modern gefl... mehr »iest. • Das Dachgeschoss ist mit zwei großen Zimmern und einem WC, zur Gästewohnung ausgebaut. • Das Haus ist halb unterkellert, wo sich auch die erneuerte Heizungsanlage und ein Abstell-/Lagerraum befindet. • Der großzügige, schön angelegter Garten bietet geschützten Raum zur Erholung und Entspannung. • Ein großer Carport wird durch einen Angebauten Geräteschuppen ergänzt. • Durch gezielte Eingriffe in die Bausubstanz sind die Räume lichtdurchflutet. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Kaufpreis pro m²: 2.031,25 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 710 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer Einfamilienhaussiedlung in gehobener Qualität am Rande von Kellinghusen. Die Infrastruktur ist gut, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Ärzte, Schulen,Naherholungsgebiete, kulturelle und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal, die Autobahn A23 Hamburg/Heide in wenigen Fahrminuten erreichbar. Anbindung ÖPNV: B

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnungen vermietet an 5 Parteien wurde 2012 aufgestockt und erweitert, ebenso das Dach erneuert. Der Schornstein wurde 2017 zusammen mit der Öl-Brennwert Therme erneuert bzw. saniert. Im EG befinden sich zwei Bäder/WC mit Dusche bzw. Badewa... mehr »nne und Urinal. Im OG liegen zwei Wohnungen mit je einem Duschbad/WC. Im EG steht eine 16 m² große Einbauküche mit Apothekerschrank als Gemeinschaftsküche zur Verfügung. In den Wohnungen im OG befinden sich je Wohnung eine Einbauküche. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 2.787 m², der überwiegende Teil des Grundstücks befindet sich nördlich des Hauses. Auf diesem Teil des Grundstückes stehen drei Garagen in Holzbauweise sowie ein Doppelcarport. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt ein ca. 3.042 m² großes Waldgrundstück, welches mit dem Erwerb des Hauses erworben werden kann. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ausstattung: Im EG eine Gemeinschaftsküche Großer Garten Pavillon Holz 8 m² Fisch-/Gartenteich 40.000 Liter Quarantänebecken für Fische 3.000 Liter aus Edelstahl Holzgeräteschuppen 10 m² Öl- Brennwerttherme 2017 NEU mit 3x1000 Liter Öltank im Keller Wasch-Trockenraum/HWR Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zus

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese 292,81m² große, 2020 erbaute, exklusive 7-Zimmer Villa in Costa Calma, welche von einem renommierten Architekten entworfen wurde. Besonders hervorzuheben ist der große und, durch eine Glasfront, helle Wohn- und Essbereich welcher durch eine moderne und off... mehr »ene Küche komplettiert wird. Eine große, in den Garten übergehende Terrasse ist vom Wohn- und Essbereich direkt zugänglich. In sämtlichen Räumen sowie dem Dielenbereich sind ansprechende Fliesen verlegt. Die offene Küche in Betonoptik ist individuell gefertigt und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein luxuriöses Vollbad sowie zwei weitere großzügige Badezimmer mit bodentiefer Dusche sind ebenfalls vorhanden. Die Architektenvilla in Costa Calma verfügt über eine Tiefgarage mit zwei Parkplätzen sowie insgesamt 4 Terrassen, welche sich direkt am Haus befinden. Eine weitere Terrasse ist im hinteren Bereich des Gartens vorzufinden. Das Grundstück ist nicht einsehbar und in dem schön angelegten Garten befinden sich zahlreiche Palmen, Pflanzen, Sitzmöglichkeiten sowie ein Pool. Diese Immobilie wurde für einen fairen und erfolgreichen Verkauf über luis.com, Ihre erste Anlaufstelle zur Immobilienvermarktung, inseriert. verantwortlich für dieses Inserat ist: Jan Luis Telefon : 015124027594 luis.com Immobilien fair & erfolgreich selbst vermarkten... Ausstattung: Die Ausstattung der Architektenvilla ist besonders modern, stilvoll, hochwertig mit Meerblick und lässt keine Wünsche offen. Er

Objektbeschreibung: Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sor... mehr »gen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 120 qm haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und mit KfW 55-Förderfähigkeit (auf Wunsch auch KfW 40 oder KfW 40 Plus möglich) nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können Sie der Bildanlage entnehmen. Gleich einem Architektenhaus können Sie alle OKAL Häuser, gemeinsam mit den OKAL-Verkaufsberaterinnen und Verkaufsberatern, Ihren Bedürfnissen in Größe

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 173m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 776 m² Grundstücksfläche: ca. 776 m² Sonstiges: Baujahr: 1970 Die Versteigerung find... mehr »et am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informa

Das Objekt liegt in der Altstadt von Schleswig nur 1 Gehminute von der Fußgängerzone entfernt. Das Objekt ist belegen Gallberg 29, es gehören noch Miteigentumsanteile dazu, die Wohn und Nutzfläche beträgt ca. 145qm. Das Vorderhaus wurde von außen neu saniert und bekam neue Fenster, neues Dach, neuen... mehr » Anstrich vorne und hinten und hat diesen Monat eine neue Gasheizung im Werte von 7500 € erhalten. Die Elektroleitungen im Erdgeschoss sind neu. Der im Erdgeschoss befindliche Nähstubenbetrieb ist mehrfach verwendbar und hat eine Küche, zwei WCs und einen Ladenraum, diese Räume wurden davor als Imbiss genutzt. Kaltmiete inklusive Nebenkosten 600 € monatlich Die im ersten Obergeschoss befindliche Wohnung mit eigenem Eingang ist nicht saniert und hat sehr flache Decken, jedoch ist der Spitzboden ausbaufähig mit großer Ausbaureserve. Die Wohnung hat zwei Schlafräume, eine Wohnstube, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung hat vor zwei Monaten ein komplett neues Badezimmer erhalten mit Badewanne. Kaltmiete inklusive Nebenkosten 400 € monatlich Mietrückstände bestehen nicht. Wir bitten höflichst, da das Objekt gut vermietet ist Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit den Eigentümer zu vereinbaren. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Bei Interesse gerne melden unter 01737940777

Objektbeschreibung Dieses Winkel-Einfamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und 1991 durch einen massiven Anbau (Wohn- und Schlafzimmer) erweitert. In diesem Jahr wurde das Haus kernsaniert, einen Teil der Maßnahmen ist unten aufgelistet. Die restlichen Arbeiten werden bis Mitte Septe... mehr »mber abgeschlossenen sein Das Haus verfügt über insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Großer Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zu den Terrassen, 2 weitere Zimmer, Badezimmer sowie den Fluren und Treppenhaus. Obergeschoss: Großer Schlafzimmerbereich mit Zugang zum Balkon, 3 weiteren Zimmer und einem weiteren Badezimmer. Das Haus verfügt über einen trockenen Teilkeller. Sanierung In diesem Jahr wurde das Haus kernsaniert: - die Fassade bekam einen neuen 4-lagigen Reibeputz in weiß - Acht neue dreifachverglaste Kunstoffenster - alle Wände und Decken erhielten einen neuen glatten Spachtelputz und wurden weiß gestrichen - Komplett neue Elektroinstallation mit Sicherungskasten, Steckdosen sowie Schalter - komplett neue Heizkörper sowie neue Rohre - beide Bäder wurden kernsaniert - alle Innentüren, Zargen sowie neue Beschläge - komplett neuer Estrich und 60 x 60 schwarze Bodenfliesen - neue Dämmung des Daches - Dachziegel wurden mit Spezialbeschichtung in anthrazit beschichtet (10 Jahre Garantie) - neuer Küchenbereich - der gesamte Außenbereich wurde neu angelegt: neue Terrassen, neue Pkw- Stellplätze, neue Zaunanlage, Außenbeleuchtung kom