SACHLICHE ARCHITEKTUR GEPAART MIT PRAGMATISCHER FUNKTIONALITÄT

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1994 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen. • Der gehobene Bau ist gut gepflegt und präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade. • Großes Potenzial in der Nutzungsänderung, bietet das derzeit als Praxis genutzte Erdgeschoss. • Das Dachgeschoss bietet eine zu... mehr »sätzliche Ausbaureserve. • Die Bäder im Erd- und Obergeschoss sind jeweils mit einer Dusche ausgestattet. • Das derzeit vermietete Obergeschoss verfügt über einen Balkon und und eine voll ausgestattete Einbauküche mit gehobenen Standard. • Die Kunststofffenster verfügen über Doppelverglasung. • Eine 2016 installierte Gasheizung wurde in diesem Jahr zuletzt generalüberholt. • Das große Grundstück umfasst rund 1000 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse und Gewächshaus. • Abgerundet wird das Angebot durch zwei Schuppen, gepflasterte Zugänge und einen Doppelcarport mit zusätzlich vier Stellplätzen. • Beim Verkauf wird die Etage des Eigentümers sofort bezugsfrei. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 2.250,00 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: • In einer touristisch sehr attraktiven Gegend, unweit der Flensburger Förde mit ihren schönen Stränden liegt dieses top gepflegte Haus. •.Glücksburg und Flensburg mit ihrer perfekten

Objektbeschreibung: Diese Immobilie in Sollerup punktet mit der besonderen Gebäudeform, der ländlichen Umgebung, der ruhigen Wohnlage an einer wenig frequentierten Straße sowie dem vielseitig gestaltbaren Innenbereich des Hauses. Der individuelle Hauskörper ist ein wahrer "Hingucker": Die weiß anges... mehr »trichene Fassade und die über 40 m² große Außenterrasse im Osten des Obergeschosses erinnern ein wenig an einen Ausflugsdampfer. Der Innenbereich ist aufgrund der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die hier geboten werden, besonders interessant. Derzeit ist dieses Einfamilienhaus in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Mit überschaubaren Mitteln und wenig Zeitaufwand können Sie das Wohnangebot nach Ihren eigenen Bedürfnissen verändern. Von den Grundstücksgrenzen aus bieten sich Ihnen eindrucksvolle Weitblicke über die benachbarten Wiesen und Wälder - und das in alle Himmelsrichtungen! Das Grundstück um das Haus herum wird jedes Familienmitglied gut zu nutzen wissen. Die Lage an der ruhigen Nebenstraße gibt Ihnen Sicherheit für Ihre Kinder und/oder Vierbeiner. Starten Sie von der Haustür aus ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in eine tolle Landschaft. Die Orte Viöl, Eggebek oder Silberstedt sind schnell mit dem Auto zu erreichen. Dort können Sie alle Dinge des täglichen Lebens erledigen. Freuen Sie sich auf eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten.....wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum zu verwirklichen. Ausstattung: Einfamilienhaus mit drei Einheiten in Sollerup Ruhige Lag

Objektbeschreibung: Dieses Doppelhaus wird voraussichtlich im Juli 2020 bezugsfertig sein. Jede Wohneinheit verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse, somit sind keine Dachschrägen vorhanden. Jede Wohneinheit wird über eine gepflasterte Terrasse in Westausrichtung verfügen.... mehr »Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. 886/0-10743: KAPPELN/OT MEHLBY: Je Wohneinheit: Erdgeschoss: Diele mit Garderobe, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad; Gesamtwohnfläche ca. 206 m², Baujahr 2020, Gesamtgrundstücksgröße ca. 692 m², Erdgaszentralheizung, Solaranlage Aqua, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 39,1 kWh (m²a), Klasse A Kaufpreis: 649.000,-- € Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 692 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Endenergiebedarf: 39,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 26.07.2020 Gültig bis: 2030-07-25 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 886/0

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 2012 in einer absolut idyllischen Lage umgeben von Feldern und Seen auf einem ca. 1.170 m² großen, etwas erhöhten Grundstück gebaut. Modern und schlicht, hell und offen, zeitlos elegant sowie komfortabel gestaltet, sind dies die besten Voraussetzungen da... mehr »für, sich hier sofort Zuhause fühlen zu können. Der großzügige Wohnbereich besticht durch hohe Decken (im EG ca. 2,60 m) sowie durch zahlreiche bodentiefe Fensterfronten, die den Raum täglich mit Licht fluten. Zudem hat man einen schönen Blick in den angrenzenden und liebevoll angelegten Garten sowie auf den See. Besonders erwähnenswert ist der geräumige Flur - bereits beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit. Das stimmige Gesamtbild wird durch dezente Grüntöne, die zum Blickfang werden, unterstrichen. Anbei finden Sie ein Finanzierungsbeispiel unseres Partners Hüttig & Rompf zu sehr guten Konditionen. Vergleichen Sie gern selbst. Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie vor: Erdgeschoss - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse - moderne Küche im hellen Design - zwei weitere Zimmer - Duschbad - Gäste WC - Hauswirtschaftsraum Obergeschoss - ein großes Schlafzimmer - ein mittelgroßes Zimmer mit einem Vorzimmer, das als Arbeitszimmer benutzt werden kann - Badezimmer mit Badewanne Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gaszentralheizung. Im gesamten Haus sind Außenrollläden angebracht. Es gibt eine Vorbereitung für eine

Objektbeschreibung Das in 1961 erbaute Reihenendhaus verfügt über insgesamt ca. 90 qm Wohnfläche. Zudem bietet das Kellergeschoss ca. 45 qm Nutzfläche. Die Immobilie wurde durchgängig liebevoll gepflegt! Darüber hinaus wurden stetig wurden Reparaturen und Renovierungen vorgenommen - so wurden die Fe... mehr »nster in 1985 bereits erneuert und die Dachpfannen in 2000 ausgetauscht, außerdem wurde der Giebel vor ca. 7 Jahren in Folge eines Sturmschadens neu aufgemauert. Das ca. 323 qm große Grundstück bietet eine kleine nach Süden ausgerichtete Terrasse, sodass hier freie Tage und Feierabende ausführlich bei Sonne genossen werden können. Ein ausgewiesener Parkplatz vor dem Gebäude ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Heizung in diesem Objekt wird durch einen gasbetriebenen „Kachelofen“ mit Kanalsystem dargestellt. Perspektivisch sollte hier über einen Ersatz nachgedacht werden. Ein Grundriss folgt kurzfristig! Ausstattung Der freundliche Eingangsbereich führt in das ca. 30 qm große Wohnzimmer. Der urige Gas-Kachelofen in der Mitte des großzügigen Raums sowie die lichtdurchflutende Fensterfront bietet das Gefühl von Heimeligkeit. Weiter auf dem Flur des Erdgeschosses geht es in ein Gästebad mit Fenster sowie in die Küche, von der aus ein Durchbruch zur offeneren Gestaltung des Wohn- und Kochbereiches möglich wäre. Lage Die Ortschaft Tarp ist mit ihren ca. 5.500 Einwohnern die größte Gemeinde innerhalb des Amtes Oeversee. Vom kleinen Geest-Bauerndorf entwickelte sich Tarp zum zentralen Ort der

Objektbeschreibung: Ein Traum unter Reet mit ausgebauter Scheune (Zwei getrennte Wohneinheiten) in ruhiger Lage erwartet Sie hier. Einziehen und wohlfühlen oder als Vermietungsobjekt für Urlauber mit viel Charisma! Bei diesem Refugium bleiben keine Wünsche offen. Die Lage ist einzigartig, die Archit... mehr »ektur überzeugend! Das ideale Haus für eine Familie mit Kindern oder ein Paar, das gern Gäste um sich hat. Im Erdgeschoss des Reetdachhauses befindet sich ein großes Bad, eine geschmackvolle Küche mit Zugang zum großzügigen Ess- und Wohnbereich mit Kamin und direktem Austritt auf die Terrasse und zum schönen eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand. Die ehemalige Scheune wurde im Jahre 2000 mühevoll ausgebaut und liebevoll gestaltet. Durch den Ausbau konnte ein eigenständiges Ferienhaus gewonnen werden von ca. 100 m². Wohnfläche. Durch die Abtrennung im Gartenbereich lassen sich beide Häuser unabhängig voneinander bewohnen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: 6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 2107 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: In schöner Südlage, am Rande einer kleinen Ortschaft, unweit der Schlei und Ostsee befindet sich dieses schmucke Anwesen. Das große Garten

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: 2008, Wohnfläche: 92m², Zimmer: 3, Küche, Bad, 2 Stellplätze, und Verkehrsfläche (befestigte Zufahrt, welche der Erschließung des Hauptgrundstücks dient) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Gesamtfläche: ca. 413 m² Grundstücksfläche: ca. 413 m² Sons... mehr »tiges: Baujahr: 2008 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit ü

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7978 OBJEKTBESCHREIBUNG: Objektbeschreibung: Herrliches Freizeit-bzw. Wassergrundstück Die... mehr »ses angebotene Grundstück in einer Größe von ca. 116.000 m² (12 ha) verfügt über die große Teichanlage „Langenfeldsdieck“ und liegt in einer reizvollen, absolut ruhigen Alleinlage an der befestigten Nebenstraße „Mühlenredder“. Der See hat einen natürlichen Zufluss sowie einen durch Mönch regelbaren Abfluss. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Teich mit einer Wasseroberfläche von rund 95.000 m², sowie einer durchschnittlic(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7978 ANSPRECHPARTNER DER IMMOBILIE Leo Möllerherm Tel. 04503-77 161-21 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7978 AUSSTATTUNG: - 11,6 ha Grundstück - 9,8 ha Wasserfläche - 1 Zufluss für Frischwasser aus Quellen der Umgebung - Ablaufregelung über einen Mönch (regulierbares Ablaufwerk für den Wasserspiegel) Fischbestand (u.a. Hechte, Aale, Karpfen - Vielfältiger Altbaumbestand (

Das großzügige Einfamilienhaus in Hanglage wurde vom Preetzer Architekten Helmut Peters in mehreren Bauabschnitten zwischen 1946 und 1968 auf einem Seegrundstück direkt an den Parkanlagen des Heidbergs und Wehrbergs erstellt. Das Grundstück ist für Fahrzeuge nur durch die, für Anlieger reservierte,... mehr »Verlängerung der Wehrbergsallee zu erreichen. Ein Fußweg am Seeufer verbindet direkt in nur 15 Minuten mit dem Stadtzentrum und dem Naturschutzgebiet am nahegelegenen Lankersee. Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten mit großzügigen Terrassen mit exklusivem Blick über den Kirchsee, sowie zwei separaten, ebenfalls zum Wasser orientierten Gartenzimmern mit eigenen Duschbädern. Unter einer der Terrassen befindet sich eine Doppelgarage. Der Garten umgibt das Gebäude und hat durch die Hanglage besonderen Charme. Es ergeben sich zwei unabhängige Außenbereiche, einer zum Heidbergspark, der andere zu Schwentine und Kirchsee gerichtet. Der Seezugang über einen eigenen Steg ist ideal für Wassersportler. Sowohl Ruder- als auch Segelclub befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Schwentine flussaufwärts. Der direkte Anschluss an die Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz macht die Lage zu einem Paradies für Radsportler und Wanderer. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. die Fassaden verputzt, zum See hin teilweise sichtbares Feldsteinmauerwerk. Die großzügig bemessenen Holzfenster im Unter- und Erdgeschoss sind doppelverglast. Die Ausstattung der Räume und Bäder ist überwie

Objektbeschreibung Doppelhaushälfte, welche 1979 in Massivbauweise gebaut wurde. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse -vom direkten Nachbarn gut getrennt. Neben den vorhandenen Zimmern können weitere mit weniger Aufwand im bereits vorhandenen Dachgeschoß erschaffen werden. Sollten Sie an weiter... mehr »en Informationen interessiert sein, so möchte ich Sie bitten, uns ihre Kontaktdaten (bitte mit Email) zur Verfügung zu stellen. Wir werden Ihnen dann ein entsprechendes Expose zukommen lassen. Wir bitten von etwaigen Makleranfragen Abstand zu nehmen. Ausstattung Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Terrassenzugang. Weiterhin befindet sich die Küche und ein Gäste-WC im Untergeschoß. Im Obergeschoß finden Sie 3 weitere Schlafzimmer und ein Dusch-/Wannenbad. 2 Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Dachgeschoß. Dort können Sie „Im Hand umdrehen“ weitere Zimmer gestaltet, um eine große Familie zu beherbergen.

Objektbeschreibung: Dieses von uns zu vermittelndes Reihenendhaus wurde 1981 in Split-Level-Bauweise errichtet. Ein Split-Level-Haus ist nicht klassisch in zwei oder drei Stockwerke, sondern in Ebenen unterteilt. Diese sind zueinander um eine halbe Geschosshöhe versetzt und durch offene Treppen mite... mehr »inander verbunden.Split-Level-Häuser ermöglichen die freie Sicht nach oben und unten und machen das Wohnen offener und kommunikativ So entsteht eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre auf verschiedenen Ebenen. Wobei jeder Ebene häufig eine bestimmte Funktion zugeordnet wird. So gibt es dann zum Beispiel eine Küchen-, Wohn- oder Schlafebene. Ebenso die Tatsache, dass ein separates Treppenhaus obsolet wird, da die offenen Stufen direkt auf ein anderes Level führen, machen ein solches Ebenen-Haus zu einer besonderen Wohnform. Quasi auf dem Treppenabsatz beginnt dann schon die nächste Ebene, das nächste Zimmer. Sämtliche Flächen werden in Split-Level-Häusern effizient genutzt. Wer in einem Split Level Domizil wohnt, schätzt häufig besonders das offene und transparente Ambiente dieser Wohnform. Neben der Bauweise ist die Lage der Immobilie besonders hervorzuheben. Durch die zentrale Lage erreichen Sie die Innenstadt mit Geschäften, Cafés und Restaurants in wenigen Gehminuten. Dies gilt ebenso für Supermärkte, sämtliche Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten, Parks, Behörden. Den Bahnhof erreichen Sie innerhalb von fünf Minuten fußläufig und die Hamburger Innenstadt erreichen Sie von hier,

Objektbeschreibung: Die gepflegte und komfortable Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2002 in Massivbauweise errichtet und unterteilt sich in 2 separate Wohnungen mit eigenem Versorgungskreislauf. Die Wohneinheiten verfügen über je 1 Wohn- und Essbereich, 2 Schlafräume, 1 Küche mit modernen Einbauten un... mehr »d Elektrogeräten sowie ausreichend Platz für Tisch und Stühle, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Vollbad, 1 Terrasse, 1 Gartenhaus (neu in 2020) Die Wohnfläche der Wohneinheit im Erdgeschoß beträgt ca. 86 qm. Dieser Mietvertrag besteht seit ca. 14 Jahren. Die Wohnfläche der Wohneinheit im Obergeschoß beträgt ca. 72 qm. Dieser Mietvertrag besteht seit 1 Jahr, davor bestand der Mietvertrag 10 Jahre. Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück 3 Garagen, die für € 1.500 pro Jahr vermietet werden. Die Garagen werden bei Übergabe frei übergeben. Beide Wohneinheiten werden zusammen für eine Jahreskaltmiete von € 11.640,- vermietet. Die Nebenkosten werden von den Mietern selbst getragen. Durch Personalrekrutierung der Klink besteht eine große Nachfrage an Mietobjekten. Es besteht kein Renovierungsstau! Der Grundriss für das Obergeschoss weicht hinsichtlich eines Raumtausches von Bad und Küche leicht vom Erdgeschoss-Grundriss ab. Auf die Veröffentlichung von weiteren Innenfotos wird auf Rücksicht der Privatsphäre der Mieter verzichtet. Ausstattung: - Baujahr 2002, Massivbauweise, Satteldach und Rotklinker - gepflegtes und eingewachsenes Grundstück;