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-- Gemütliches Einfamilienhaus mit viel Potenzial -- Schleswig-Holstein
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-- Gemütliches Einfamilienhaus mit viel Potenzial --

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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449 000 € Kaufpreis 153 m2 Wohnfläche 2 935 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
153 m2
ID:
61652

Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG: Das massiv erbaute Einfamilienhaus mit vier (4) Zimmern wurde ca. 1982 erbaut, verfügt über einen schönen Grundriss und birgt ein großes Potenzial. Mit einigen Modernisierungsarbeiten erstrahlt die Immobilie im neun Glanz. Nutzen Sie hierfür die aktuell zur Verfügung stehenden KFW- und BAFA-Programme ! Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie zur Haustür und ins Innere des Hauses. Von dem großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss zweigen eine modernisierte Einbauküche, ein großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Duschbadezimmer sowie ein kleines Schlafzimmer ab. Ebenso befindet sich im Eingangsbereich eine Treppe, über die der Keller sowie auch das Dachgeschoss erreicht werden können. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im Keller befinden sich vier Abstellräume, die Platz für viel Lagerraum, eine Waschküche und/oder Hobbyräume bieten. Über eine Außentür ist der Keller auch über den Garten zugänglich. LAGE: Die Gemeinde Itzstedt im Amtsbezirk Segeberg war einst ein Bauerndorf, welches sich aufgrund seiner Lage an der wichtigsten Verkehrsverbindung zwischen Hamburg und Bad Segeberg stetig vergrößert hat. Heutzutage bietet die Gemeinde alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Kindergarten, eine Gemeinschaftsschule mit Grundschulanteil, sportliche Einrichtungen sowie die ärztliche Versorgung. Naturliebhaber können in den nahegelegenen Waldstücken oder am Itzstedter See mit einem schönen Freibad u.a. mit Springturm, verweilen. Aufgrund der guten Lage an der Bundesstraße 432, können Bad Segeberg oder Hamburg nach ca. 20km Fahrt erreicht werden. BESONDERHEITEN: Neue Einbauküche - Offener Kaminofen - Vollkeller (ca. 85 m²) - Carport - Gartenhaus - Bepflanztes Grundstück - Umfriedetes Grundstück mit festem Zaun - Terrasse mit Sichtschutz umzäunt und Süd - Westausrichtung - Internetgeschwindigkeit 250 MBit - u.v.m. ENERGIEAUSWEIS Energieträger: Öl Baujahr Wärmeerzeuger: 2002 Energieausweis: Bedarfsorientiert Endenergiebedarf: 193,60 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Käufercourtage: 5,80% inkl. MwSt. Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. DATENSCHUTZ Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Vorschriften - der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), sowie unserer Datenschutzerklärung. Diese kann unter www.ketelsen-roesch.de -> Datenschutz eingesehen werden. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie- renovierungsbedürftig

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de