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Hochwertiges Wohn.- u. Geschäftshaus mit großer Halle bietet viele Möglichkeiten Schleswig-Holstein

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Hochwertiges Wohn.- u. Geschäftshaus mit großer Halle bietet viele Möglichkeiten

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

649 000 € Kaufpreis 165 m2 Wohnfläche 3 934 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
165 m2
ID:
353266

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Angeboten wird Ihnen hier, in guter Lage von Fockbek eine neuwertige Immobilie mit einem enormen Platzangebot an. Hinzu kommt eine geräumige Halle mit Büroräumen. Die Immobilie liegt in Eidernähe (ca.4 km) und bietet viel Komfort und einen hohen Standard, sodass das Anwesen nichts zu wünschen übrig lässt. Der großzügige und lichtdurchflutete Bungalow wurde im Jahr 2016 auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage erbaut. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 165 m² sowie einer Ausbaureserve im Dachgeschoss, ist dieses Haus für viele Zielgruppen interessant. Das Objekt bietet Ihnen ebenerdiges Wohnen mit 2 Terrassen, sodass Sie den kompletten Tag die Sonne genießen können. Die Hauptterrasse ist zusätzlich mit einer elektrischen Markise ausgestattet, damit sie auch ausreichend Sonnenschutz haben. Der Bungalow verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad. Weiterhin bietet die Immobilie ein Gäste WC incl. Dusche. Der Grundriss ist intelligent angeordnet, so befindet sich neben der Küche eine Speisekammer, die viel Stauraum für Lebensmittel, Staubsauger usw. bietet. Darüber hinaus sind alle Fenster mit elektrischen Außenrolläden versehen. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls noch eine isolierte Halle mit ca. 200m2. An der Halle befindet sich ein Büro mit ca. 70 m2, das ebenfalls als kleine Wohnung genutzt werden kann. Das Büro beinhaltet eine Einbauküche, ein vollwertiges Bad und hat eine eigene Heizung. Dadurch ist eine Vermietung ebenfalls denkbar. Abgerundet wird dieses Angebot durch den sehr gepflegten Garten sowie einem Doppelcarport mit viel Platz und einen anliegenden Schuppen mit viel Stauraum. Das Doppelcarport ist höher gebaut, sodass auch ein Wohnmobil Platz darunter finden würde. Weitere Stellplätze (ca. 10 Stück) befinden sich ebenfalls noch auf dem Grundstück. Für evtl. Gartengeräte oder auf der Suche nach sonstigen Abstellmöglichkeiten im Garten ist ebenfalls durch ein neu gebautes Gartenhaus gesorgt. Weitere Fotos auf Anfrage. Ausstattung: Zwei Terrassen (1x mit Markise) gewähren rund um die Uhr Sonne. Doppelcarport Weitere diverse Stellplätze Dachgeschoss ausbaufähig Barrierefreie Immobilie Fußbodenheizung Geräumiges Gartenhäuschen Gepflegte und neuwertige Immobilie Kein Durchgangsverkehr Elektrische Außenjalousinen an allen Fenstern Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 1530 m² Nutzfläche: ca. 270 m² Lagebeschreibung: Fockbek ist eine Gemeinde mit etwa 6300 Einwohnern im Kreis Rendsburg-Eckernförde und grenzt direkt an das infrastrukturstarke Rendsburg. Das Objekt liegt in einer ruhigen und gefragten Lage mit Einfamilienhäusern und Gewerbeeinrichtungen. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Rendsburger Innenstadt ist nach etwa fünf Fahrminuten erreicht, die Autobahn 7 in Richtung Hamburg und Flensburg liegt ca. 15km entfernt. Darüber hinaus sind die Nord- und Ostseestrände mit den beliebten Ausflugszielen in angenehmer Fahrtzeit schnell zu erreichen. Sonstiges: Herr Harald Schulz Lizenzpartner der IAD GmbH Fuchskuhle 13, 24811 Brekendorf Tel.: 0151/ 64618522 Email: h.schulzimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 65 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 01.05.2014 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ECK-HS0048 Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-30