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Einmalig: Residieren am eigenen See bei Eckernförde Schleswig-Holstein
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Einmalig: Residieren am eigenen See bei Eckernförde

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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2 900 000 € Kaufpreis 320 m2 Wohnfläche 9 063 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
320 m2
ID:
316558

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Am 28. September 2018 wurde dieses Landhaus, durch eine Fernsehsendung, zu einem der schönsten Häuser Schleswig-Holsteins gekürt. Sie können dadurch Live erleben, wie schön die Atmosphäre auf diesem Anwesen ist. Der folgende Link leitet Sie direkt zur vergangenen Sendung weiter, in welcher dieses wunderschöne Anwesen vom Fernsehteam der ARD Eine bekannte Moderatorin hat das Anwesen als "paradisisch" bezeichnet und das gesamte Filmteam war fasziniert von der Lage am See. Dazu bekommen Sie ein großzügiges Landhaus mit allem erdenklichem Komfort und umfangreichem. hochwertigem Inventar auf einem 3.494 m² Grundstück! Die Rendite ergibt sich nicht nur aus der Wertsteigerung sondern auch, dass Ihr Kapital sicher fortbesteht, während es bei höchst riskanten Anlagen, wie Aktien oder Fonds sehr schnell verloren gehen kann. Der See: Der in der Eiszeit im Bereich der Endmoräne entstandene Owschlager Quellsee ist einer der saubersten und schönsten Seen in Norddeutschland mitten in Schleswig-Holstein. Lange Uferwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Am Badestrand wartet die Abkühlung. Der See mit einer Fläche von ca. 23 ha könnte auch als Energielieferant (Wärmepumpe und Turbine) genutzt werden. Für die zukunftsweisende Energiegewinnung können Fördermittel beantragt werden. Zurzeit ist der See an einen Fischer verpachtet. Durch die Gewässer ist eine einzigartige Tier- und Vogelwelt entstanden. Hier kann man die Zeit vergessen und mit allen Sinnen genießen. Der große See mit seinem artenreichen Fischbestand ist über alle Grenzen bekannt. Hier können Sie Aale, Barsche, Hechte, Karpfen, Regenbogenforellen, Schleie, Brassen und Weißfische angeln. In die 7 Fischzuchtteiche mündet eine eigene Quelle. Die meisten Seen in Schleswig Holstein gehören dem Adel oder der Bundesrepublik Deutschland. Nicht so bei diesem See, er befindet sich ausnahmslos in Privatbesitz. Ausstattung: Früh morgens geht die Sonne über dem See auf und taucht ihn in ein Farbspektakel mit Facetten von rot und orange. Am Nachmittag spendet sie ihre Wärme den beiden Terrassen. Ihr eigener See mit einer Größe von etwa 23 ha. Fläche! Der See und seine Ufer sind Heimat einer vielfältigen Flora und Fauna. Weißwangen- und Höckerschwäne, Graugänse und Eiderenten, Stockenten und Blässhühner geben sich ein Stelldichein auf dem See. Am Ender der Uferallee, wo die Beekau in den See mündet, haben die Schwäne und Blässhühner ihre Brutplätze eingerichtet. Hier können sie ungestört ihren Nachwuchs groß ziehen. Auch die Füchse treiben Ihr Unwesen rund um den See. Immer auf der Lauer für die nächste Mahlzeit. Das schreckt die Vögel auf den Wiesen hoch und scheucht Schwäne und Gänse auf das rettende Nass. Wenn im Winter das Futter langsam knapp wird und der Magen so richtig knurrt, dann trauen sich selbst die Rehe bis an den Menschen heran. Guter Instinkt - denn bei harter und frostiger Witterung werden sie vom Hausherren mit Heu und altbackenem Brot gefüttert. Sie danken es mit Zutraulichkeit. Im See tummeln sich vielfältige Fischarten, wie Barsche, Hechte, Karpfen, Regenbogenforellen, Schleie, Brassen und Weißfische aber auch Aale und noch unzählige andere Unterwasserbewohner. Wenn gen Abend hunderte von Graugänsen auf ihrem Weg nach Süden oder auch zurück in den Norden hier auf dem See zur Rast landen und die Grillen im Rhythmus mit dem Schnattern der Enten zirpen, dann erklingt eine Symphonie der Natur und der See singt dazu seine Lieder. Die Landhaus-Villa: Für den privaten Lebensraum erschaffen, lässt dieses mit jedem erdenklichen Luxus ausgestattete Landhaus für den anspruchsvollen Interessenten keine Wünsche offen. Das Anwesen versetzt Sie schon beim Betreten in Erstaunen. 320 m² Wohnfläche verteilen sich auf große Räumlichkeiten in idealem Schnitt. Individuelle und außergewöhnliche Details werden Sie verzaubern. Die Farbgestaltung der Räume steht in Einklang und Harmonie mit der Einrichtung. Der Terrakotta Fußboden im ganzen Haus vermittelt eine warme, mediterrane Atmosphäre und unterstreicht unaufdringlich die Großzügigkeit, die bei der gesamten Planung zugrunde gelegt wurde. Sie betreten Ihr Palais durch die freundliche Diele im Parterre. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten und über eine offene, geschwungene Teakholz Treppe in das obere Stockwerk. Jeder einzelne Raum wurde liebevoll mit harmonischen Akzenten ausgestattet. Hier haben Sie Platz für die ganze Familie oder andere ganz individuelle Möglichkeiten. Am Ende der Diele betritt man das exklusive Wohn- und Esszimmer. Die lichtdurchfluteten 41 m² bieten reichlich Platz für Familie und Freunde. An kälteren Tagen verwöhnt Sie der mit Villeroy und Boch Kacheln verkleidete, geschlossene Kamin mit seiner wohligen Wärme. Aus dem Essbereich können Sie zwei Terrassen mit Sonnenmarkise betreten. Zur Linken des Wohn- und Esszimmers ist ein Büro mit Bibliothek. Die hochwertigen Einbauschränke verleihen der Räumlichkeit ihre Funktionalität. Des Weiteren befinden sich im Parterre auch ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC. Die geschwungene Treppe hinauf erreicht man die helle, einladende Galerie im oberen Stockwerk. Von hier gelangt man in alle Räumlichkeiten. Das gehobene Ambiente setzt sich selbstverständlich auch hier fort. Das Raumangebot im Schlafzimmer wurde mit Einbauschränken optimal ausgenutzt. Ohne Umwege können Sie hier direkt in das Masterbad gehen. Diesem angegliedert ist der Wellnessbereich mit Sauna. Das Wohnensemble wird durch zwei Gästezimmer mit eigenem WC und Duschbad abgerundet. Diese eignen sich hervorragend auch als Kinderzimmer. Das Souterrain des Landsitzes wurde ebenso praktisch gestaltet. Hier können Sie in zwei Gästeappartements mit eigener Terrasse und jeweils separatem Eingang Gäste beherbergen. Weiterhin sind dort ein Vorrats- und Mehrzweckraum mit Safe und ein Fitnessraum untergebracht. Sie können diese Flächen (insgesamt 70 m²-90 m²) aber auch sehr gut für eine Praxis nutzen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Bodenbelag: Terrakotta Grundstücksfläche: ca. 230000 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Im Herzen Schleswig-Holsteins, inmitten der Hüttener Berge, befindet sich der kleine reizende Ort im Städte-Dreieck Rendsburg, Kiel und Eckernförde. Die Eckernförder Bucht mit einem der schönsten Yachthäfen an der Ostsee ist nur 17 Kilometer entfernt. Der Bahnhof ist bequem zu erreichen. Der Autobahnanschluss zur A 7 sowie eine Buslinie sind vorhanden. Der Ort bietet alles für das tägliche Leben. Die umliegenden Städte erweitern das Angebot um ein vielfaches. Die Landeshauptstadt Kiel ist schnell über die A210 zu erreichen und bietet mit ihrer Förde das Tor zur Ostsee. Hier können die größten und bekanntesten Kreuzfahrtschiffe der Welt aus nächster Nähe bestaunt werden. Die jährliche Kieler Woche ist das größte Volksfest des Nordens und gleichzeitig ein internationales Event. Sonstiges: Kaufpreis für den See und der Landhaus-Villa : 2.900.000 € - keine Käufercourtage - Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ihr Ansprechpartner: Michael Krakau Norderstr. 22, 25813 Husum Tel.: 04841/ 77 99 25, Mobil: 0171 - 77 41 919 m.krakauLBSI-Westkueste.de Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum Tel.: 04841 / 77 99 25, Mobil: 0171 / 77 16 270 Weitere Objekte unter: www.lbsi-westkueste.de Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 57,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2024-05-22 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 105-512-pk-14 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de