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Einfamilienhaus mit Weitblick in idyllischer Alleinlage und Ostseenähe Schleswig-Holstein

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img. Einfamilienhaus mit Weitblick in idyllischer Alleinlage und Ostseenähe Schleswig-Holstein

Einfamilienhaus mit Weitblick in idyllischer Alleinlage und Ostseenähe

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

350 000 € Kaufpreis 132 m2 Wohnfläche 2 652 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
132 m2
ID:
398355

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wer die Ruhe sucht und die schöne Landschaft Angelns schätzt, wird sein Glück hier finden! Die Immobilie befindet sich in absoluter Alleinlage umrahmt von Feldern in der Nähe von Steinbergkirche und Sterup. Das sehr gepflegte Grundstück umfasst ca. 1.100 m² mit Südterrasse. Das Einfamilienhaus wurde ca. 2000 auf den Grundmauern eines Altbestands neu errichtet. Über den hell gefliesten Eingangsbereich gelangt man zur Küche mit ausreichend Sitzmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich mit Blick in den Garten bietet durch die Holzbalkendecke eine gemütliche Wohnatmosphäre. Weiter geht es zu einem Gästeduschbad und einem Hauswirtschaftsraum mit Ausgang nach draußen. In Teilbereichen verfügt die Immobilie über angenehme Fußbodenerwärmung. Über einen Flur gelangt man weiter in den Heizungsraum und Abstellraum sowie Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Zugang zu den PKW-Stellplätzen. Die Ölzentralheizung ist von ca. 1988, die Öltanks wurden ca. 2010 ausgetauscht. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein kleines Zimmer. Das besonders dimensionierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Vom Dachgeschoss hat man stets einen schönen Weitblick über Angelns Felder. Ein Glasfaseranschluss ist beantragt. In 2005 wurde die Hauskläranlage erneuert. Die Immobilie ist noch familienintern vermietet, wird aber mietfrei an den Erwerber übergeben. Eine virtuelle Tour durch den schönen Garten, steht Ihnen nach Download des Exposés zur Verfügung. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1100 m² Nutzfläche: ca. 23 m² Lagebeschreibung: Angeln und Ostsee - Eine Region zum Verlieben! Ruhige Alleinlage und den Ostseestrand in kurzer Entfernung, muss kein Wunschtraum sein! Von dieser Immobilie sind es ca. 3 bis 4 km zum nächsten Sandstrand und ca. 2 km in das Dorfzentrum von Steinbergkirche mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs. Der Sporthafen Gelting-Mole ist in ca. 6 km erreicht – hier können Sie unter erstklassigen Bedingungen im schönsten Segelrevier des Nordens Ihrem Hobby nachgehen. Die Flensburger Außenförde bietet einen perfekten Mix aus Naturerholung und Geschichtsunterricht und ist schnell aus Hamburg zu erreichen. Warum also noch in die Ferne schweifen, wenn das Gute liegt so nah? Habernis mit seinem breiten Sandstrand ist ganz nah. Die Gemeinde Maasholm und die Städte Kappeln und Flensburg bieten viele Attraktionen und einige angesagte Stadt- und Hafenfeste. Steinbergkirche ist Sitz der Amtsverwaltung und als Zentralort eingestuft. Im Ort sind mehrere Gewerbebetriebe ansässig die sowohl den täglichen als auch den handwerklichen Bedarf in der Gemeinde decken. Hier sind ein Einkaufzentrum sowie mehrere Einzelhandelsgeschäfte angesiedelt. Ferner gibt es u.a. eine Postfiliale, Finanzinstitute, Ärzte sowie Apotheke. Für die Kleinen sind Kindergarten und Schule im Ort vorhanden. Eine Realschule befindet sich in dem nicht weit entfernt gelegenen Ort Sterup. Das nächste Gymnasium befindet sich in Kappeln oder Satrup. Steinbergkirche bietet eine Vielzahl an Sport und Freizeitmöglichkeiten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 93,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 22.09.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 73347 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-18