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Das Haus im Haus! Wohnen im Zentrum! Nordrhein-Westfalen

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Das Haus im Haus! Wohnen im Zentrum!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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270 000 € Kaufpreis 95 m2 Wohnfläche 2 843 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
95 m2
ID:
235115

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Familien aufgepasst! Hier bieten wir Ihnen eine ganz besondere Möglichkeit des Wohnens im Zentrum von Lindlar an: Es handelt sich um eine moderne Eigentumswohnung im Maisonette Stil mit einer Wohnfläche von 95 m². Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines massiv gebauten Vierfamilienhauses mit Klinkerfassade aus dem Baujahr 2001. Erstellt wurde das Wohnhaus auf einem 513 m² großen Grundstück. Der Grundriss ist folgendermaßen gestaltet: Im Obergeschoss verfügt die Wohnung über eine Eingangsdiele, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon. Das Dachgeschoss weist darüber hinaus einen Flur, zwei Kinderzimmer (eins davon mit dem Zugang zu einem weiteren Balkon), Schlafzimmer, Bad (Dusche und Badewanne) auf. Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, welche ebenfalls aus dem Jahre 2001 ist. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen! Sie können uns gerne kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Lindlar liegt im Oberbergischen Kreis etwa 30 km östlich von Köln entfernt im Herzen des Naturparks Bergisches Land. Mit aktuell rund 21.400 Einwohnern zählt Lindlar laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten. Ein großzügiges Busliniennetz bis nach Köln und Bergisch Gladbach sowie der Anschluss an die Oberbergische Bahn (RB25) im nahegelegenen Engelskirchen ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahnanschlüsse an die A45 und die A4 sind schnell erreicht. Naturschön gelegen verfügt Lindlar mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem Bummel durch den malerischen Ortskern mit seinen gemütlichen Läden bietet sich ein Besuch des Freilichtmuseums an oder die Teilnahme an einer der ganzjährig stattfindenden Veranstaltungen für Groß und Klein. Ein besonderes Highlight ist das Wanderwegenetz mit rund 200 km gekennzeichneten Wegen inmitten der Bergischen Landschaft. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die einmalige Lage machen die Gemeinde Lindlar zu einem beliebten Wohnort. Sonstiges: Baujahr: 2001 Gasheizung Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 93 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 93 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 29.07.2030 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 64413 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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2-Zimmer-Wohnung in Erftstadt Liblar mit Fernblick

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Maisonette: zentral, groß und mit tollem Dachgarten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zeitgemäßes Wohnen in der City!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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prachtvolle Penthousewohnung | Südlage | Balkon | PH 13

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  • Etagen: -
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Eine nachhaltige und hochwertige Bauqualität mit Festpreisgarantie zu gewährleisten, dafür stehen wir als traditionelles Familienunternehmen mit unserem Namen der M+R BauProjekt GmbH. Eigennutzer sowie Kapitalanleger profitieren von unserem Komplettservice von der Kauf- und Finanzierungsberatung bis... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 59494 Soest, Hartweg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 45884 Gelsenkirchen, Grüner Weg

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Moers Schwafheim Eigentumswohnung

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ETW im gepflegten 6 Fam. Haus. Lage: Ludwig Richter Ring 55 Einkauf, Apotheke, Ärzte etc. alles fussläufig in direkter Nähe. Naherholungsgebiet "Bergsee" in 5 Gehminuten. Verkauf " Privat an Privat". Sollten Sie interessiert sein, bitte informieren Sie sich vorab über die die Lage des Hauses. Innenb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Traumwohnung mit eigenem Garten und Doppelgarage in historischer Hofanlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Tolle Kapitalanlage in guter Wohnlage!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 118 300 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30