Denkmal in der grünen Oase von Sellerhausen I moderne Ausstattung I Hohe Afa I provisionsfrei

__Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und junge Berufstätige verm... mehr »ieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Barrierefrei, topmodern und effizient geschnitten: Diese etwa 47 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines attraktiven Neubaus besticht durch zahlreiche Vorzüge und kann bequem über einen Fahrstuhl erreicht werden. Hochwertiges Eichenparkett, eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und moderne Sanitärobjekte sind dabei nur wenige ihrer unübersehbaren Highlights. Denn auch der Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und offenen Wohn-/Koch-/Essbereich lässt keine Wünsche offen. Hier möchte man sofort ein- und nie wieder ausziehen. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld - einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. Alles, was es zum Leben braucht, liegt in bequemer Rei

Zentrumsnah, aber auch eigen, Park- und Waldlandschaften, Kleingärten, Blocksiedlungen und Villen. Hier, abseits des Stadtmittelpunktes, entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit komfortablen Wonräumen von ca. 58 qm - 110 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 - 4 Zimmer. Das Gebäude wird hochwertig und mode... mehr »rn gestaltet und harmoniert mit der Architektursprache der Nachbarbebauung. Die Ausstattung präsentiert sich durch ausgewählte Materialien, zeitgemäßes Design und hohe Funktionalität. Das bestens bewährte Qualitätsniveau in Verbindung mit der Umsetzung von individuellen Wünschen offenbart seine Größein vieln charmanten Details. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.830,00 EUR

Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² verfügt über 2 Zimmer, einen Gemeinschaftsgarten und zusätzlichen Nutzraum in einem eigenen Kellerabteil. Die kom... mehr »plett sanierte Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand in Kombination mit charaktervollem Altbaucharme. Derzeit unbefristet vermietet erwirtschaftet die Wohnung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.304 €. Dabei beträgt das monatliche Hausgeld ca. 188 €, wovon etwa 106,19 € auf den Mieter umgelegt werden können. Anteilig sind für die Immobilie Instandhaltungsrücklagen von etwa 4.225,89 € vorhanden. Die lichtdurchfluteten Zimmer der Wohnung bestechen durch eine vorteilhafte Raumaufteilung. Neben den großen Flügelfenstern in Küche, Wohn- und Schlafzimmer trägt vor allem der Holzparkettboden zur Attraktivität und warmen Atmosphäre der Räumlichkeiten bei. Mit dem zentralen Wohnzimmer sind das Schlafzimmer sowie die Küche durch einladende Doppeltüren zu verbunden. Das geräumige Badezimmer, das sowohl durch den Eingangsflur als auch durch das Schlafzimmer betreten wird, glänzt durch seine modernen Armaturen. Zusätzlich zu der Badewanne mit Duschvorrichtung ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025275 Ausstattung: + Unbefristet vermietet + Jahresnettokaltmiete 5.304 € + Neuwertiger Zus

In den drei miteinander verbundenen Wohnhäusern entstehen 40 Eigentumswohnungen mit attraktiv konzipierten Grundrissen zwischen 53 und 146 Quadratmeter und einer hochwertigen Ausstattung. Gelegen in Leipzigs Süden treffen hier Kapitalanleger und Eigennutzer auf ein Immobilieninvestment, das im Immob... mehr »ilienmarkt der Metropole Maßstäbe setzt und in seinem Wesen die aufstrebende Stadt verkörpert. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

In den drei miteinander verbundenen Wohnhäusern entstehen 40 Eigentumswohnungen mit attraktiv konzipierten Grundrissen zwischen 53 und 146 Quadratmeter und einer hochwertigen Ausstattung. Gelegen in Leipzigs Süden treffen hier Kapitalanleger und Eigennutzer auf ein Immobilieninvestment, das im Immob... mehr »ilienmarkt der Metropole Maßstäbe setzt und in seinem Wesen die aufstrebende Stadt verkörpert. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Dieses Gründerzeitdenkmal ist in der Südvorstadt nahe der Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR gelegen. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in der ruhigen Seitenstraße 24 hochwertig sanierte 2-5 Raum-Wohnungen zwischen 40 und 130 qm. Dieses besondere Baudenkmal aus früheren Z... mehr »eiten wird vollständig und nachhaltig kernsaniert und rekonstruiert. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes aufwendig restauriert und lassen ein Denkmalunikat im Herzen von Leipzig wiederaufleben.

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Altbau, der auf den ersten Blick begeistert: Die frisch herausgeputzte, strahlend schöne Klinkerfassade, ein gepflegter Vorgarten und die charakteristische Gründerzeitarchitektur machen das Gebäude zu einem wahren Schmuckstück. Familien, Singles oder Studenten... mehr », die hier zuhause sein wollen, haben die Wahl zwischen 15 frisch renovierten Einheiten mit 1 bis 3 Zimmern und einem vielfältigen Grundrissangebot. Eine einmalige Chance auf ein echtes Leipziger Original! _Die Wohnung_ Eine Altbauwohnung, wie man sie heute nur noch selten findet: Diese aktuell vermietete 3-Zimmer-Wohnung kommt mit diversen Highlights, die sie zum idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien machen. So bietet sich der größte der drei Räume als Wohnzimmer an, während die beiden kleineren Räume als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von der Küche aus geht direkt ein großer Balkon ab, auf dem man gut und gern das Wochenende einläuten bzw. den Feierabend ausklingen lassen kann. Jede Menge Tageslicht in den einzelnen Räumen rundet den Gesamteindruck dieser Wohnung ab. __Die Lage__ Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich bes

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Altbau, der auf den ersten Blick begeistert: Die frisch herausgeputzte, strahlend schöne Klinkerfassade, ein gepflegter Vorgarten und die charakteristische Gründerzeitarchitektur machen das Gebäude zu einem wahren Schmuckstück. Familien, Singles oder Studenten... mehr », die hier zuhause sein wollen, haben die Wahl zwischen 15 frisch renovierten Einheiten mit 1 bis 3 Zimmern und einem vielfältigen Grundrissangebot. Eine einmalige Chance auf ein echtes Leipziger Original! _Die Wohnung_ Eine Altbauwohnung, wie man sie heute nur noch selten findet: Diese aktuell vermietete 3-Zimmer-Wohnung kommt mit diversen Highlights, die sie zum idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien machen. So bietet sich der größte der drei Räume als Wohnzimmer an, während die beiden kleineren Räume als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von der Küche aus geht direkt ein großer Balkon ab, auf dem man gut und gern das Wochenende einläuten bzw. den Feierabend ausklingen lassen kann. Jede Menge Tageslicht in den einzelnen Räumen rundet den Gesamteindruck dieser Wohnung ab. __Die Lage__ Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich bes

ca. 40qm Wohnfläche in einer gepflegten Wohnanlage in Leipzig Meckern Bezugsfrei/ Vermietbar ab 15.12.2020 Erstbezug nach Renovierung neues modernes Bad auch für Kapitalanleger geeignet Energieausweis vorhanden mehr »

Objektbeschreibung: Gepflegter Neubau am Leipziger Grüngürtel. Durch die im Vergleich zu den benachbarten Altbauten moderne Bauweise ist der Heizungsenergieverbrauch wesentlich geringer (s. Energieausweis). Ausstattung: Moderne, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in ruhiger und freundlicher Umgebung... mehr »in Gohlis-Süd. Vom hellen geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten Westbalkon, auf dem man die Abendsonne genießen kann. Es gibt kein gegenüberliegendes Haus, man hat einen weiten Blick und sitzt gut geschützt. Das Wohnzimmer ist wie der Balkon nach Westen gerichtet, sodass man nachmittags und abends die Sonne genießen kann. Durch die großen Fenster ist das Zimmer wunderbar hell. Das Schlafzimmer ist nach Osten gerichtet und ebenfalls sehr geräumig. Die Küche und das Dusch-Bad sind mittig angeordnet und verfügen über Entlüftungsanlagen. An die Küche schließt sich eine Abstellkammer an. Der Eigentümer einer anderen, identisch geschnittenen Wohnung in demselben Haus hat die Küche zum Wohnzimmer hin geöffnet. Dies wäre auch eine perspektivische Option für diese Wohnung. Das Bad ist geräumig und bietet Platz und Anschlüsse für die Waschmaschine. Der Flur und die beiden Zimmer sind mit einem neuwertigen Laminat mit modernem, lebhaftem Design ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der auf dem Grundstück vorhandenen Garage. Dabei handelt es sich um einen oberen Duplexparker. Weiterhin gehört ein sehr trockener Kellerverschlag zu der Wohnung. Im Keller ist e

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt in begehrter Lage in Gohlis-Süd. Die erstklassige Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche erstreckt sich in 3 Zimmern auf circa 87 m² mit modernsten Ambiente. Die geradlinige und harm... mehr »onische Grundrissgestaltung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon mit Südausrichtung lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Zum Barfußlaufen lädt zudem die Fußbodenheizung in allen Räumen ein. Komplettiert wird dieser Wohntraum durch ein bestens ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einen separaten Abstellraum für zusätzliche Staumöglichkeiten. 1 Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis € 28.000,-) gehört zur Wohnung mit dazu. Bauherr: HELMA Wohnungsbau GmbH Weitere Wohnungen: Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de Käuferprovision: prov.frei Lagebeschreibung: Der Stadtteil Gohlis-Süd gehört zu den exklusivsten und damit auch begehrtesten Wohngegenden Leipzigs, der sich nur ca. 2 km nördlich vom Leipziger Stadtzentrum befindet. Repräsentative Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die gründerzeitliche Architektur des Viertels. Der beliebte Leipziger Zoo bildet das grüne Eingangstor des Stadtteils. Gleich dahinter

Objektbeschreibung: Diese zum Verkauf stehende Immobilie eignet sich hervorragend als unkomplizierte Kapitalanlage. Die 2-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre vorteilhafte Lage in Leipzig-Wahren, sondern auch der maximale Wohnkomfort im Inneren und der Balkon als attraktiver Außenbereich spr... mehr »echen für sich. Derzeit ist die Wohnung zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 4.711,20 € vermietet. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines denkmalgeschützten, 1915 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich aufgrund der 2012 erfolgten Kernsanierung in einem nahezu neuwertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss mit einer etwa 61,29 m² großen Wohnfläche erstreckt sich über 2 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das geschmackvoll ausgewählte Echtholzparkett in den Wohnräumen fügt sich angenehm in das Gesamtbild ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein privates Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 179 €, wovon ein Anteil von etwa 124,19 € umlegbare Kosten darstellt. Sowohl die Hausreinigung als auch ein Winterdienst sind in diesen Kosten bereits inbegriffen. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1026847 Ausstattung: + Zuverlässig vermietet + JNKM: ca. 4.711,20 € + 2012 kernsaniert + Geräumiger Balkon + Helle, gut geschnittene Räume + Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss + Echtholzparkett + Privates Kellerabteil + Hausreinigung und Winterdienst