Provisionsfrei & Vermietet: 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung

__Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und junge Berufstätige verm... mehr »ieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Der Erstbezug in dieser 2-Zimmer-Wohnung wird für die zukünftigen Bewohner ein wahrer Traum. Dafür sorgt nicht nur der durch die moderne Ausstattung begünstigte Komfort. Auf 46 Quadratmetern können sich Singles oder Paare in einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, dem gemütlichen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ihr Zuhause einrichten. Zudem verfügt die Einheit über einen geräumigen Südost-Balkon, der die Aussichten für ein Leben im Leipziger Osten noch sonniger macht. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld - einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. Alles, was es zum Leben braucht, liegt in bequemer Reichweite, darunter mehrere Parks, Cafés und Restau

Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² verfügt über 2 Zimmer, einen Gemeinschaftsgarten und zusätzlichen Nutzraum in einem eigenen Kellerabteil. Die kom... mehr »plett sanierte Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand in Kombination mit charaktervollem Altbaucharme. Derzeit unbefristet vermietet erwirtschaftet die Wohnung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.304 €. Dabei beträgt das monatliche Hausgeld ca. 188 €, wovon etwa 106,19 € auf den Mieter umgelegt werden können. Anteilig sind für die Immobilie Instandhaltungsrücklagen von etwa 4.225,89 € vorhanden. Die lichtdurchfluteten Zimmer der Wohnung bestechen durch eine vorteilhafte Raumaufteilung. Neben den großen Flügelfenstern in Küche, Wohn- und Schlafzimmer trägt vor allem der Holzparkettboden zur Attraktivität und warmen Atmosphäre der Räumlichkeiten bei. Mit dem zentralen Wohnzimmer sind das Schlafzimmer sowie die Küche durch einladende Doppeltüren zu verbunden. Das geräumige Badezimmer, das sowohl durch den Eingangsflur als auch durch das Schlafzimmer betreten wird, glänzt durch seine modernen Armaturen. Zusätzlich zu der Badewanne mit Duschvorrichtung ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025275 Ausstattung: + Unbefristet vermietet + Jahresnettokaltmiete 5.304 € + Neuwertiger Zus

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine vollständig sanierte Wohnung im Erdgeschoss Das Haus wurde im Jahre 2012 grundsaniert und ist seitdem durchgehend vermietet. Die Einnahmen und Kosten setzen wie folgt zusammen. 1. jährliche Kaltmiete 3672,-,- Euro 2. Hausgeld 1807,- Euro 3. nicht umlegbare... mehr » Kosten: Rücklage: 384 Euro Verwaltungskosten 242,76 Die Wohnung ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Aufgrund der positiven Entwicklung der Stadt Leipzig liegen zwischenzeitlich die Mieten in diesem Stadtteil im Durchschnitt bei 6,73 Euro mit steigender Tendenz. Ausstattung: Diese schöne Wohnung wurde im Jahre 2012 vollständig renoviert: 1. Erneuerung Dachflächen und Dachrinnen 2. Rohinstallation der Heizung 3.Rohinstallation der Sanitäranlagen 4. Rohinstallation der Elekroanlagen 5. neue Fenster 6. Fassade Käuferprovision: 5,8 % Provision auf den Kaufpreis Nutzfläche: ca. 5,95 m² Lagebeschreibung: Zentrumsnah, umgeben von Park- und Waldlandschaften, aber auch Gründerzeithäuser, Kleingärten, Blocksiedlungen und Villen: All diese Attribute beschreiben das im Nordosten von Leipzig gelegene Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf. Hier, abseits des Stadtmittelpunktes, herrscht eine ganz besondere und charmante Atmosphäre. Diese zeigt sich besonders deutlich in den grünen Landschaften des Viertels. Der Mariannenpark zieht sich in Richtung Norden durch Schönefeld und geht dann, immer an der Parthe entlang, in den Abtnaundorfer Park über. Sonsti

16 Wohnungen mit top Ausstattung, in grüner und ruhiger Lage entstehen in diesem wunderschönen Denkmal das um 1900 errichtet wurde. Es handelt sich um einen Etagenwohnbau mit teils verklinkerter und schön verzierter Fassade im Stadtteil Sellerhausen-Stünz. Die Immobilie gehört zu einem, vom Architek... mehr »ten Richard Welz entworfenen Gebäudeensemble, welches Bestandteil einer städtebaulichen Siedlung ist. Das Doppelhaus hat insgesamt 4 Wohnetagen mit Keller und wird auch ein ausgebautes, klimatisiertes Maisonette-Dachgeschoss erhalten.

Die Natur direkt vor der eigenen Haustür! Zwischen Wildpark, Innenstadt und Seenlandschaft - hier wohnen Sie stadtnah und doch paradiesisch. Das Projekt "Garden Villas" im Süden wird 4 Stadtvillen mit insgesamt 111 Wohnungen entstehen lassen. WohnflÀchen ab 36qm, FuÃbodenheizung, Echtholzparkett,... mehr » moderne Badgestaltung und Wohneinheiten mit groÃzügigem Gartenanteil lassen keine Wünsche offen. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR

16 Wohnungen mit top Ausstattung, in grüner und ruhiger Lage entstehen in diesem wunderschönen Denkmal das um 1900 errichtet wurde. Es handelt sich um einen Etagenwohnbau mit teils verklinkerter und schön verzierter Fassade im Stadtteil Sellerhausen-Stünz. Die Immobilie gehört zu einem, vom Architek... mehr »ten Richard Welz entworfenen Gebäudeensemble, welches Bestandteil einer städtebaulichen Siedlung ist. Das Doppelhaus hat insgesamt 4 Wohnetagen mit Keller und wird auch ein ausgebautes, klimatisiertes Maisonette-Dachgeschoss erhalten.

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Altbau, der auf den ersten Blick begeistert: Die frisch herausgeputzte, strahlend schöne Klinkerfassade, ein gepflegter Vorgarten und die charakteristische Gründerzeitarchitektur machen das Gebäude zu einem wahren Schmuckstück. Familien, Singles oder Studenten... mehr », die hier zuhause sein wollen, haben die Wahl zwischen 15 frisch renovierten Einheiten mit 1 bis 3 Zimmern und einem vielfältigen Grundrissangebot. Eine einmalige Chance auf ein echtes Leipziger Original! __Die Wohnung__ Investoren aufgepasst: Diese circa 82 Quadratmeter große, aktuell vermietete, 3-Zimmer-Wohnung ist das ideale Anlageobjekt. Abgesehen vom wunderbar hellen Wohnzimmer mit Südausrichtung hat diese Wohnung auch einen sehr großen Balkon. Mit ihren kompakten, sehr übersichtlichen Grundriss ist diese Einheit ein beliebtes Objekt in einer hervorragenden Lage. __Die Lage__ Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind. Ausstattung: Geräumiger Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof Effizient geschnittenes Wannenbad Helle Räume durch große und viele Fenst

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Altbau, der auf den ersten Blick begeistert: Die frisch herausgeputzte, strahlend schöne Klinkerfassade, ein gepflegter Vorgarten und die charakteristische Gründerzeitarchitektur machen das Gebäude zu einem wahren Schmuckstück. Familien, Singles oder Studenten... mehr », die hier zuhause sein wollen, haben die Wahl zwischen 15 frisch renovierten Einheiten mit 1 bis 3 Zimmern und einem vielfältigen Grundrissangebot. Eine einmalige Chance auf ein echtes Leipziger Original! __Die Wohnung__ Ob zum selbst nutzen oder als Kapitalanlage: Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung ist in jedem Fall eine lohnende Investition. Denn wer hier lebt, dem geht es gut. Dank des effizienten Grundrisses wurde keiner der insgesamt circa 32 Quadratmeter verschenkt. Und so fühlt sich auch der helle Wohn-Schlaf-Essbereich deutlich größer an, als er eigentlich ist. Damit ist hier jede Menge Raum zur persönlichen Entfaltung. Gleichzeitig kann man hier auch problemlos Besuch empfangen. __Die Lage__ Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind. Ausstattung:

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Altbau, der auf den ersten Blick begeistert: Die frisch herausgeputzte, strahlend schöne Klinkerfassade, ein gepflegter Vorgarten und die charakteristische Gründerzeitarchitektur machen das Gebäude zu einem wahren Schmuckstück. Familien, Singles oder Studenten... mehr », die hier zuhause sein wollen, haben die Wahl zwischen 15 frisch renovierten Einheiten mit 1 bis 3 Zimmern und einem vielfältigen Grundrissangebot. Eine einmalige Chance auf ein echtes Leipziger Original! __Die Wohnung__ Klein, aber mehr als fein: Dank ihres offenen Grundrisses und der effizienten Platznutzung ist diese circa 29 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung ein echtes Raumwunder. Vor allem Singles oder Studenten werden sich über die halboffene Wohnküche mit jeder Menge Tageslicht freuen. Denn hier kann man sich nach Lust und Laune sein ganz eigenes Zuhause schaffen. Im Flur ist sogar noch Platz für eine Garderobe, während im kompakten Duschbad kein Zentimeter verschenkt wurde. Wer hier wohnt, kann sich wirklich nicht beklagen. __Die Lage__ Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und w

Zum Kauf angeboten wird hier eine wunderschöne Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Leipzig im Stadtteil Gohlis-Süd. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 86 m² Wfl. In diesem repräsentativen Anlageobjekt befinden sich 10 Wohneinheiten, w... mehr »elche sich auf 4 Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss befinden. In den Jahren 2008/2009 wurde das Objekt unter der Mitarbeit des Denkmalschutzes restauriert. Viele bauliche Details wurden erhalten, so zum Bespiel die vielen Stuckelemente im Hausflur an der Decke, die sehr gut erhaltene Treppe und Treppengeländer im Haus, die Eingangstüren zu den Wohnungen sowie Fliesen im Eingangsbereich. Die hier angebotene ETW hat 3,5 Zimmer, welche wie folgt aufgeteilt sind: - großes Wohnzimmer - großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer - Kinderzimmer - Vollbad mit Fenster - Küche mit Balkon mit Blick ins Grüne - Flur Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, welcher sich im Treppenhaus befindet. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Keller. Der Keller hat eine Größe von ca. 10 m². Der angrenzende Garten kann von den Mietern genutzt werden. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar bis auf das Ankleidezimmer, welches über das Schlafzimmer erreichbar ist. Der Flur sowie die Wohn- und Schlafräume besteht der Boden aus Echtholzparkett. In Küche und Bad sind Fliesen verlegt. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ein großer Spiegel über dem Waschtisch rundet d

Objektbeschreibung: Diese schöne und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr strategischen Lage in Leipzig Eutritzsch. Die Immobilie ist sehr praktisch geschnitten und bittet somit Platz sowohl für Paare, Senioren u./o. Familien mit Kind. Momentan ist die Wohnung vermietet (Miete 583,25 Euro,... mehr » Hausgeld 211,55 Euro), wird aber in knapp einem Jahr frei. Daher ist diese Immobilie sehr interessant sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist mit Parkettboden und Holzfenster ausgestattet. Die Immobilie ist denkmalgeschützt und im Jahre 2008 komplett saniert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Super praktischer Schnitt - Ruhiger Balkon zum Wohlfühlen - Ruhige Seitenstraße - Strategisch gelegen - Kellerabteil - Parkettboden und Holzfenster - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Leipzig Eutritz

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt in begehrter Lage in Gohlis-Süd. Die erstklassige Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche erstreckt sich in 2 Zimmern auf circa 67 m² mit modernsten Ambiente. Die geradlinige und harm... mehr »onische Grundrissgestaltung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur Dachterrasse mit Südausrichtung lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Zum Barfußlaufen lädt zudem die Fußbodenheizung in allen Räumen ein. Komplettiert wird dieser Wohntraum durch ein bestens ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie eine separaten Abstellraum für zusätzliche Staumöglichkeiten. 1 Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis € 28.000,-) gehört zur Wohnung mit dazu. Bauherr: HELMA Wohnungsbau GmbH Weitere Wohnungen: Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de Käuferprovision: prov.frei Lagebeschreibung: Der Stadtteil Gohlis-Süd gehört zu den exklusivsten und damit auch begehrtesten Wohngegenden Leipzigs, der sich nur ca. 2 km nördlich vom Leipziger Stadtzentrum befindet. Repräsentative Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die gründerzeitliche Architektur des Viertels. Der beliebte Leipziger Zoo bildet das grüne Eingangstor des Stadtteils. Gleich dahi