Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: modsernisiertes Wohnhaus mit drei Mietwohnungen und sechs Ferienwohnungen, Vollkeller, Stellplätze Ausstattung: gehobene Ausstattung, sämtliche Apartments sind voll ausgestattet für eine sofortige Vermietung, d.h.: moderne Einbauküchen, separate, möblierte Wohn- und Schlafzimmer,... mehr » Duschbäder, TV, Radio, WLAN, Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.444,04 € Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision Grundstücksfläche: ca. 250 m² Vermietbare Fläche: ca. 464 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: ideale Zentrumslage Sonstiges: 3 Mietwohnungen zu 193qm Wohnfläche und einem Jahresrohertrag von 10.484 €/a 6 Zweizimmerapartments zu 270qm Wohnfläche und einem möglichen Rohertrag bei 40%iger Auslastung von 52.560 €/a möglicher Rohertrag: ca. 63.000 €/a Steigerung des Rohertrages durch Mietpreisanpassung und stärkere Auslastung der Ferienwohnung auf 80.000 €/a möglich. Energie: Energieeffizienzklasse: D Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI 26699

Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück befindet sich ein dreigeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches in Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie besteht aus insgesamt drei möglichen Wohneinheiten. Alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoffisolierglasfenster mit Scha... mehr »llschutz aus dem Jahre 1993. Beheizt wird das Objekt mit Holz über einen Kachelofen im EG, einen alten Holzfeuerofen im 1. OG sowie einem Kaminofen im DG. Ein Hausanschluss an das öffentliche Stromnetz ist vorhanden, aber technisch überaltert und teilweise über Putz verlegt. Die Immobilie verfügt über einen Teilanschluss an das städtische Kanalsystem. Die Fußböden sind mit Teppichboden bzw. PVC­Belag ausgelegt. Das Dach wurde im Jahr 2010 mit Bitumenschindeln neu eingedeckt. Im Erdgeschoss wurde mit der Sanierung bereits begonnen und die Wohnung im Dachgeschoss ist, bis auf die beiden Bodenkammern, saniert. Weiterhin befindet sich in dem kleinen Innenhof ein zweigeschossiger Schuppen. Der TV-Anschluss läuft über die Antennengemeinschaft Rodewisch, welche einen Verteiler auf dem Dach angebracht hat und dem Eigentümer jährlich ca. 25,- EUR Stromkosten rückerstattet. Auf Kosten der Stadt wird derzeit der Glasfaseranschluss bis in den Keller verlegt. Ein Telefonanschluss ist im Objekt und in den einzelnen Wohneinheiten vorhanden. Die Plakatwand ist aktuell vermietet für 400,00 Euro/Jahr. Achtung: Mietkauf mit einer Anzahlung von 19.000,00 Euro möglich! Ausstattung: Kellergeschoss: Voll

Objektbeschreibung: neuwertiges Einfamilienhaus, Keller, Balkon, Stellplätze Ausstattung: normale Ausstattung, Einbauküche, Kamin Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.403,67 € Käufe... mehr »rprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision Grundstücksfläche: ca. 958 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: sehr schöne Wohnlage mit Blick zur Landeskrone Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.8.2029. Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist D. Das Einfamilienhaus wird im Tausch gegen ein Einfamilienhaus im Bungalowstil gelegen im Raum Görlitz mit Wertausgleich veräußert. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-08-13 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI 24218

Objektbeschreibung: Auf dem ca. 4187 m² großen Grundstück Contessaweg 35a/Gößweinsteiner Gang 14 in 14089 Berlin befinden sich zwei Gebäude, eine Villa (Haus 1) und ein nicht zum Verkauf stehendes Mehrfamilienhaus (Haus 2). Zusammen bilden sie eine Wohnungseigentumsanlage. Die Villa besteht aus 3 Mi... mehr »teigentumsanteilen und steht auf einem Bereich mit eigenem Sondernutzungsrecht (Sonderbereich 2 = 2333 m²) und soll nun veräußert werden. Die Veräußerung der 3 Miteigentumsanteile / der Villa geschieht im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Aufhebung einer Erbengemeinschaft) am 26.11.2020 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Spandau, Altstädter Ring 7, 13597 Berlin, Saal 140. Große Villa mit Souterrain, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss mit Spitzboden, 3 Garagen und einem Sommerhäuschen. Baujahr ca. 1930, Dachaufstockung 1987. Wohnfläche ca. 338,50 m², gehobene Ausstattung. 2 Kamine, 4 Bäder und 3 Gäste-WCs. Ölheizung von 2006. Es besteht Reparaturstau, nach Schätzung des Gutachters betragen die Kosten hierfür etwa 148.000 Euro. Die Villa ist zurzeit unbewohnt, lediglich im ausgebauten DG und Spitzboden ist eine kleine Wohnung abgetrennt, die seit 2002 vermietet ist. Die Außenanlagen befinden sich zurzeit in einem vernachlässigten Zustand. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Medien sind im Kellergeschoss der Villa vorhanden. Bebauung nach Bebauungsplan VIII B; allgemeines Wohngebiet WA Wohnstufe II/2, GRZ 0,2, GFZ 0,3. Für das Grundstück ist keine Baulast im Baulastenverzeichnis ein

Objektbeschreibung: - historisches Wohn- und Geschäftshaus aus dem 13. Jahrhundert - hochwertig saniert bis 2019 - Grundstücksfläche ca. 80m² - Wohnfläche ca. 200m² Ausstattung: - hochwertige Zimmer - hochwertige Bäder - Stadtgas - Abwasser/Wasser angeschlossen - sehr gute Internetverbindung Weitere... mehr » Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer Grundstücksfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: - beste Lage in der Altstadt von Görlitz - unweit vom Obermarkt Sonstiges: Alle aktuellen Immobilienangebote finden sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2680

Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Kaufpreis pro m²: 1.070,11 € Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 496 m² Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder ein... mehr »es Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Gültig bis: 2023-11-14 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 120/2603

Kaufpreis pro m²: 246,27 € Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 346 m² Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte... mehr » diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Anbieter-Objekt-ID: 120/2593

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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.324,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt voll unterkellert Dachterrasse, Wintergarten Ausblick: Berge, Fernblick Einbauküche, of... mehr »fene Küche Böden: Laminat, Teppichboden 3Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Villa Kategorie Haus frei werdend Zimmer 7.0 Wohnfläche 215,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.400,00 m² Baujahr 1896 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Ausblick: Fernblick Speisekammer Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster Dach... mehr »ausbaufähig, Dachboden, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss, Satellitenanschluss 3Stellplätze, je Stellplatz

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 15.0 Wohnfläche 474,00 m² Grundstücksfläche ca. 592,00 m² Baujahr 1895 Garten Haustiere erlaubt Kabelanschluss voll erschlossen mehr »