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Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt im Speckgürtel von Leipzig Sachsen-Anhalt

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Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt im Speckgürtel von Leipzig

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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175 000 € Kaufpreis 833 m2 Wohnfläche 211 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
833 m2
ID:
371478

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt gliedert sich in 3 Gebäudeeinheiten: 1. Fährstrasse 9, 11, 13 Reihenhaus, bestehend aus 2 Endhäusern und einem Mittelhaus, 1,5-geschossig, nicht unterkellert. Im 18.Jahrhundert als Pferdestall gebaut, im 20. Jahrhundert als Wohnhaus ausgebaut. Wohnfläche ges. 272 m² Nutzfläche ges. 41m² 2. Fährstrasse 15 Dreifamilienhaus, 2-geschossig + nichtausgebautem Dachgeschoss, im18.Jahrhundert erbaut, nicht unterkellert. Wohnfläche OG 126 m² Nutzfläche UG 111 m² 3.Fährstrasse 17 Historisches Gasthaus "Zur Ausspanne" 3-geschossig, im 18.Jahrhundert erbaut, hist. Toreinfahrt, der Torbogen vorhanden, aber einfach ausgemauert. Wohnfache ges. 435 m² Nutzfläche ges. 120 m² Die Gebäude stehen auf 2 Flurstücken, welche neu arrondiert werden sollen. Sie stehen unter Denkmalschutz. Laut Gutachten ist das Objekt insgesamt "de Facto" geschützt, d.h. weitere Neubauten müssen sich dem Denkmalschutz unterordnen. Die Bausubstanz der Gebäute ist verbraucht. Der nachträgliche Einbau aus dem 20.Jahrhundert ist verschlissen. Aus wirtschaftlichern Gründen macht es sich erforderlich, das Objekt in einen "Denkmalgebäudeteil" und einen "Neubauteil" zu teilen. Für den Neubauteil gibt es eine Studie, die mit dem Denkmalsschutz und der Stadtverwaltung abgestimmt ist. Das angebotene Objekt liegt in einer Sackgasse, welche zum Saaleufer führt. Der Blick über die Saale ist unverbaubar. Das Objekt befindet sich in einer 1a-Lage und würde sich für eine hochwertige Sanierung,eignen. Das Angebot an hochwertigen Wohnungen ist in Bad Dürrenberg sehr begrenzt. An der Süd-Ost-Seite grenzt das Grundstück direkt an den Kurpark. Das Zentrum der Stadt erreicht man zu Fuß nach ca. 10 min. Die Straßenbahn erreicht man ebenfalls nach 10 min. Die Strassenbahn führt von Bad Dürrenberg bis nach Halle und stellt eine Verbindung zu den Industriestandorten Leuna und Schkopau dar. Den Hauptbahnhof von Leipzig erreicht man in 29 min. Es besteht eine stündliche Verbindung. Die BAB 9 erreicht man nach 6 km und die BAB 38 ist ca. 10 km entfernt. Käuferprovision 7,14 % Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus für Handwerker in Thale

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr Sprungbrett zum See

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150 000 €

160 m2

938 €/m2

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleines Einfamilienhaus für die handwerkliche Familie!

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  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 35 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenhaus in Kroppenstedt

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36 000 €

96 m2

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Reihenhaus in Kroppenstedt
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 36 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses massive Reihenmittelhaus wurde ca. 1900 erbaut. Es liegt auf einem 95m² großem Grundstück in einer ruhigen Straße am Ortsrand von Kroppenstedt und grenzt an die alte Stadtmauer der Gemeinde. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Außenbereich mit Grünfläche und Sitzgele... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Wir suchen ein Haus in Bernburg / Saale

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Wir suchen ein Haus in Bernburg/Saale Bevorzugte Gebiete: • Bergstadt, Neuborna, Roschwitz Eckdaten___________________________________________________________ Zimmer: ab 5 Wohnfläche: ab 120 m² Grundtück: ab 300 m² Das Haus sollte über Stellplätze/Garage verfügen. Wir freuen uns auf Ihr Angebot....... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Charmantes Einfamilienhaus inklusive Ferienwohnung!

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  • Wohnfläche: 190 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Doppelhaushälfte in 39126 Magdeburg, Sichelweg

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  • Wohnfläche: 106 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wunderschöner Vierseitenhof mit viel Ausbaupotenzial

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  • Wohnfläche: 184 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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großzügige moderne Villa in ländlicher Idylle mit schnellem Anschluß an die weite Welt

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  • Wohnfläche: 200 m2
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Objektbeschreibung: Früher waren Villen römische Herrenhäuser. Heutzutage bezeichnet man so anspruchsvolle freistehende Einfamilienhäuser. Hier wird eine moderne Villa in idyllischer Landschaft angeboten. Die Villa mit ihrer ca. 200 m² großen Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familie, Wohnen u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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WINTERGARTEN+AUSBLICK IN DEN TRAUMGARTEN & KAMIN

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  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 530 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus, perfekt für junge Familien direkt zum Einziehen. Vieles ist im Haus neu gemacht, u.a. das Dach, die Heizung und die Fensterverglasung (3-Fach). Eine Solaranlage ist auf dem Dach mit integriert. Zur Verfügung steht ein Kaminof... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Stadthäuser auf der Insel. In der Nähe von Berlin

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  • Wohnfläche: 1 000 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 399 €

5 Stadthäuser auf der Stadtinsel in Havelberg( 1 Stunde Fahrt von Berliner Hauptbahnhof) Insgesamt über 1000m2 Wohnfläche. Teilweise saniert( Fassaden, neue Fenster )Alle Objekte wurden gekauft, um ein Hotel für Fahrradtouristen auf der Insel zu betreiben. Später könnten sich jedoch die Geschäftspar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30