Denkmalschutz - Anwesen mit einzigartigem Kleinod und Nebengebäuden

Objektbeschreibung: Stadthaus mit 3 Wohnungen im Zentrum von Weißenstadt. Dieses Wohnhaus wurde um 1900 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine 1-Zimmer Wohnung mit 38 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss findet eine 6-Zimmer Wohnung... mehr » mit 89 m² und im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit 58 m² Platz. Leider sind die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss nicht abgeschlossen. Derzeit sind alle 3 Wohnungen vermietet mit einer jährlichen Mieteinnahmen von EUR 6.840,--. Beheizt werden alle 3 Wohnungen mit einer Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss. In den letzten Jahren wurden nach und nach alle Fenster durch Kunststofffenster mit Isolierglas ersetzt. Zuletzt erhielt das Rückgebäude ein neues Brefadach. Zum Wohnhaus gehört in unmittelbarer Nachbarschaft noch ein Garagengebäude mit einem großen Stellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage über die jeweilige Immobilienbörse, Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé-Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden? Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an: kostenlos - jederzeit abbestellbar - jederzeit abänderbar - automatische Benachrichtigung per E-Mail. Käuferprovisio

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches aus zwei zusammengebauten Häusern besteht. Hinter dem Haus mit der blauen Fassade befindet sich noch ein weiteres angebautes Haus. Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Gastrogewe... mehr »rbe mit ca. 120 m². Bei der jetzigen Anordnung sind ca. 50 Sitzplätze im Innenraum vorhanden. Es gehören noch die Gastroküche, die Gästetoiletten, zwei Lagerräume und das Personal WC dazu. Zudem ist noch ein kleiner Biergarten vorhanden. Das Inventar ist mit im Preis enthalten. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Anbau. Dieser verfügt jedoch auch über einen separaten Eingang. Dort befindet sich noch ein separates Zimmer, welches als Gastraum nutzbar wäre aber aktuell als Schlafzimmer für die obere Wohnung dient. Im Obergeschoss des hinteren Hauses befindet sich eine Wohnung (ca. 76m²) mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer (wovon eines ein Durchgangszimmer ist) und ein WC. Über der Gastronomie befindet sich noch eine weitere Wohnung (ca. 106 m²), welche ideal für den Gastrobetreiber wäre. Diese verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Voder- und Hinterhaus verfügen über einen großen Dachboden, welcher noch ausbaufähig wäre. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen. Beheizt werden die beiden Häuser

Objektbeschreibung: Die in den 90er Jahren komplett kernsanierte Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Schwarzenbach an der Saale. Das Objekt teilt seine Räumlichkeiten auf drei Etagen auf, wobei sich im Dachgeschoss eine sehr schöne Galeriewohnung befindet, die mit handgefertigte... mehr »n Möbeln eines Schreiners ausgestattet ist. Sie ist mit großen Fenstern ausgestattet, wobei ein großes davon durch Öffnen einen kleinen „Balkon“ bereitstellt. Die Wohnungen sind individuell mit Parkett- und Marmorböden ausgestattet. Das Haus befindet sich durch die ständige Wartung in exzellentem Zustand und verfügt über optimale Außenfassaden- und Dachdämmung, sowie eine gemeinsam nutzbare Gartenanlage. Weitere erwähnenswerte Dinge sind die schönen Badezimmer und die Kamine. Die vermieteten Wohneinheiten, die teilweise sogar behindertengerecht sind, bringen derzeit eine gute Rendite ein und sind daher im wahrsten Sinne des Wortes eine Investition in Ihre Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Sie! Kommen Sie vorbei und genießen Sie die Führung durch dieses Objekt! +++Sonderfinanzierungskonditionen gegeben+++ Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell und kostenlos vermarkten? Rufen Sie mich an und lassen Sie sich kostenlos beraten unter der Rufnummer 09281 / 9284191. Ausstattung: Zu der Ausstattung gehören: - geeignet für Kapitalanleger - zentrale Lage - Mieteinnahmen ( die Höhe der Einnahmen bitte per Telefon erfragen ) - Dach- und Fassadendämmung - Doppel

Objektbeschreibung: Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 erbaut. Das Gebäude ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, diese sind momentan komplett vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet. Das gesamte Gebäude wird durch ei... mehr »ne Öl-Zentralheizung beheizt. Auf dem großzügigen Grundstück stehen vier Garagen als Parkmöglichkeit zur Verfügung. Weitere Stellplätze sind auf der Teerfläche vorhanden. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Ausstattung: Erdgeschoss: Wohneinheit mit ca. 80 m², drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer Obergeschoss: Wohneinheit mit ca. 79 m², drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer Dachgeschoss: Wohneinheit mit ca. 65 m², drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer Momentan sind alle drei Wohneinheiten vermietet, ein übersichtliches Mieterverzeichnis liegt vor. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 02/06/2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1660 m² Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand der Stadt Kirchenlamitz. Das Stadtzentrum ist ca. 500 m entfernt und dadurch noch gut fußläufig erreichbar. Kirchenlamitz ist eine 3.254 große Einwohner Stadt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Das Naherholungsgebiet rund um den Weißenstädter See ist nur ca. 9 km entfernt. Die dort ansässige Therme lädt mit ihrem unfangreichen Angebot zum Relaxen und Ent

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Hell und freundlich, das sind Attribute der edlen Stadtvilla Fino, die sich durch das ganze Haus ziehen. Mit großen Fensterelementen in Erd- und Da... mehr »chgeschoss fällt das stetig wechselnde Tageslicht zu jeder Zeit ins Haus und erhellt die Räume. Der Wohn- und Essbereich und die Küche mit angrenzender Speisekammer erstrecken sich auf rund 40 Quadratmetern. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoss. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. In das Obergeschoss führt eine u-förmige Treppe. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon. Der Balkon sorgt für eine überdachte Terrasse und stellt ein architektonisches Highlight der Gartenseite dar. Im Obergeschoss befindet sich außerdem das großzügige Familienbad. Architektonisch perfekt integrierte bodentiefe Fenster sorgen im Obergeschoss in allen Räumen für viel Tageslicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinhei

Objektbeschreibung: freistehendes Wohnhaus in zentraler, ruhiger Innenstadtlage, Baujahr ca. 1825, im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, Wohnküche, Dusche, WC, im Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Waschhaus im EG für Tockner und Waschmaschine, ca. 145 m² Wohnfl., das Dachgeschoss ist nicht... mehr »ausgebaut, Heizung: Gaszentralheizung (die Gastherme ist defekt) das Leitungssystem und die Heizkörper sind in Ordnung, Carport, kleiner Garten, Grundstücksgröße 218 m², sofort nutzbar: Der Altstadtbereich in dem sich das Haus befindet steht unter Ensembleschutz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 218 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in der Innenstadt (Altstadtbereich) der Stadt Weißenstadt. Zentrale Lage, ruhig gelegen, Der Altstadtbereich befindet sich unter Ensembleschutz, d.h. die Stadt Weißenstadt hat ein Mitspracherecht z.B. bei der Fassadengestaltung. Hinweis: Ensembleschutz ist kein Einzeldenkmalschutz. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/0280

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 198,00 m² Grundstücksfläche ca. 700,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC Einliegerwohnung mehr »

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