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DG-Apartment zum Selbstausbau in Unterbilk mit Blick auf den Fernsehturm Düsseldorf

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img. DG-Apartment zum Selbstausbau in Unterbilk mit Blick auf den Fernsehturm Düsseldorf

DG-Apartment zum Selbstausbau in Unterbilk mit Blick auf den Fernsehturm

Düsseldorf [. Nordrhein-Westfalen, . Düsseldorf, . Düsseldorf]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

159 000 € Kaufpreis 42 m2 Wohnfläche 3 786 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
8
Wohnfläche:
42 m2
ID:
61361

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Dachgeschoss-Apartment befindet sich in der 6. Etage (ohne Aufzug) eines ca. im Jahre 1958 erbauten, topgepflegten Mehrfamilienhauses in sehr gefragter Lage einer ruhigen Anliegerstraße von Düsseldorf-Unterbilk. Mit den Umbaumaßnahmen des Apartments kann sofort begonnen werden, da der Ausbau frisch genehmigt wurde. Die Deckenhöhe kann giebelhoch offen gestaltet werden, ein Dachterrassenausbau (Ausrichtung Süd) realisiert sowie weitere Ausbaumöglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche genutzt werden. Aktuell verteilen sich die ca. 42 m² Wohnfläche auf die Diele, Bad, Küche (jeweils mit Fenster) und den großen Wohn-/ Schlafraum. Von den Räumlichkeiten aus bietet sich ein schöner Blick in den ruhigen Innenhof sowie auf den Fernsehturm. Das Treppenhaus ist sehr hell und ansprechend gestaltet. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem angefügten Grundriss. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell nur ca. 110 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 08/2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Der Oberboden ist mit PVC ausgelegt. Geheizt wird über Fernwärme, bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie für weitere Informationen, am besten gleich, Kontakt mit uns auf! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der beliebte Düsseldorfer Stadtteil "Unterbilk" gehört zu den Toplagen der Landeshauptstadt. Die Nähe zum Medienhafen, Regierungsviertel mit dem Landtag, der Altstadt und Kö aber auch zum Rhein mit dessen Rheinauen und Grünflächen, Golfplatz und Paradiesstrand, machen diesen Stadtteil so besonders. Renovierte Häuser im Stil der Gründerzeit, ließen die berühmte Lorettostraße zu einer der schönsten in Düsseldorf werden: prächtige Altbauten, kleine Gassen mit alten Baumbeständen und auflockernde, historische Gebäude – heute genutzt als Schulen, Bildungseinrichtungen und öffentliche Gebäude – versprühen ein einzigartiges Flair und dörfliche Behaglichkeit inmitten des hektischen Stadtlebens. Sinnbildlich steht hier das Friedensplätzchen als kleiner Wochenmarktplatz im Viertel. Auch historisch ist Unterbilk etwas ganz Besonderes: im Zeitalter der Industrialisierung siedelten sich viele produzierende Unternehmen, vor allem Papierfabriken, in Unterbilk und dem angrenzenden Stadtteil Bilk an. Heute, hat der Stadtteil einen gewaltigen Wandel durchlebt und die meist in den Hinterhöfen gelegenen Betriebe, werden mittlerweile von der Dienstleistungsbranche, mit Vorliebe von Start-Ups oder aber - als architektonische Highlights - in den historischen Bestand integrierten Wohnraum genutzt Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a) Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 72088 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Charmante 2 Zimmer Wohnung mit herrlichem Süd/West Balkon in Garath!

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Hinzugefügt am: 2020-12-16