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DHH: Abriss (kostenneutral), Sanieren, Erweitern, Neubau, RE1 nah Groß Kreutz (Havel)
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DHH: Abriss (kostenneutral), Sanieren, Erweitern, Neubau, RE1 nah

Groß Kreutz (Havel) [. Brandenburg, . Potsdam-Mittelmark, . Potsdam-Mittelmark]

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139 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 1 738 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
80 m2
ID:
369322

Objektbeschreibung

In der Gemeinde Groß Kreutz liegt im Straßendorf Jeserig dieses vollerschlossene Baugrundstück an einer wunderschönen Allee, gesäumt von Laubbäumen. Abgehend von der Bundesstraße 1 handelt es sich um eine ruhige, asphaltierte Ortsverbindungsstraße zwischen den Ortsteilen Jeserig-Schenkenberg-Trechwitz-Damsdorf. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfe mit ca. 80 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert aber im jetzigen Zustand nicht bewohnbar. Energieausweis entfällt daher. Natürlich wäre hier auch ein Abriss der DHH und danach der Neubau eines freistehenden EFH möglich. Die ggf. entstehenden Kosten für den Abriss werden auf den Kaufpreis angerechnet (also abgezogen!!). Die künftige Grundstücksgröße ist für den Käufer zwischen 800-1.200m² noch frei wählbar, da eine entsprechende Vermessung und Parzellierung erst im Zuge des Erwerbs erfolgen wird. Der Kaufpreis bezieht sich auf die Mindestgröße von 800m² bei einer Grundstücksbreite von 20,00 m (fix) und wunschgemäßer Tiefe des Baugrundstücks. Jeserig und Schenkenberg sind typisch märkische Straßendörfer. Hier reiht sich ein großes Grundstück an das nächste. Dieses schöne Stück Land befindet sich in der Schenkenberger Straße von Jeserig, umgeben von Wald und Acker. Die Orte gehen ineinander über. In den letzten Jahren wurden zwischen den Bestandsobjekten einige neue Einfamilienhäuser gebaut. Bis nach Potsdam sind es über die B1 nur rd. 25 Straßenkilometer, in 30 Minuten ist man dort. Noch näher befindet sich das wasserreiche Brandenburg an der Havel, bis dort sind es nur etwa 10 Kilometer. Auch zwei Buslinien habe ihre Haltestellen in der Straße. Bis zum RE1 Bahnhof Götz gelangt man nach 2,8 km in rd. 11 Minuten mit dem Fahrrad. Die Nähe zu Potsdam, jedoch ohne abgehobene Grundstückspreise, macht die Gemeinde Groß Kreutz für Paare und Familien mit dem Wunsch nach Wohneigentum im Grünen sehr attraktiv. Hier können Sie sich die Erfüllung Ihres Traums vom eigenen Haus leisten! Exposé wird demnächst erstellt. Wenn Sie Fragen haben, melden Sie sich einfach. Gern treffen wir uns auch vor Ort. Keine Angebote mehr verpassen? Folgt uns auf Facebook!: Roland Immobilien Brandenburg Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-10 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de