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DHH, Garage, ca. 1.300 m² Grst., Sanierungsobjekt, derzeit unbewohnbar Baden-Württemberg

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DHH, Garage, ca. 1.300 m² Grst., Sanierungsobjekt, derzeit unbewohnbar

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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150 000 € Kaufpreis 95 m2 Wohnfläche 1 579 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
95 m2
ID:
193988

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: unterkellert im ERDGESCHOSS war ehem. eine 2-Zimmer-Wohnung derzeit ist das Geschoss unbewohnbar das OBERGESCHOSS ist derzeit vermietet derzeit ist das Geschoss unbewohnbar Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé. Ausstattung: Das Haus wurde lt. Verkäufer 1998 in Eigenleistung um- und gebaut und nach Dachwohnungsbrand neuerlich renoviert. Das Objekt verfügt über ein grosses Grundstück, ca. 1.300 m² mit einer separat stehenden überbreiten Massiv-Garage. Unsachgemässe Nutzung führte zu einem erheblichen Sanierungsstau. Das Haus ist im derzeitigen Zustand nicht konventionell bewohnbar. Eine vollständige Sanierung ist somit erforderlich. Bedarfsausweis vom 02.12.2014, Bedarf: 165,9 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1998 (teilweise nach Brand neu aufgebaut), Stückholz (Bj. ca. 2000) Weitere Angaben: Verfügbar ab: derzeit vermietet Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. (MwSt. bis 31.12.2020 ermässigt auf 16%) Grundstücksfläche: ca. 1300 m² Gartenfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: LAUFENBURG – Gemeinde im Landkreis Waldshut, am Südrand des Schwarzwald-Hotzenwaldes, direkt am Hochrhein und an der Schweizer Grenze gelegen, ist wegen seiner besonderen landschaftlichen Reize wohlbekannt, mit mildem südlichen Klima umgeben von ausgedehnten Wäldern, zählt Laufenburg etwa 8.700 Einwohner. In unmittelbarer Nachbarschaft sind Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten zu finden, sowie Freizeitmöglichkeiten, wie Tennis, Fussball, Reiten und Schwimmbad, sowie eine Vielzahl weiterer Aktivitäten. Verkehrsgünstig führen zwei Brücken über den Rhein innerhalb des Stadtgebiets von Laufenburg und verfügt über eine gute Bahnverbindung. Sonstiges: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: infoluette.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung. Unsere Datenschutzbestimmungen können Sie unserem Impressum entnehmen - https://luette.com/index.php/datenschutzbestimmungen Datenschutzerklärung Verantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutzgesetze, insbesondere der EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), ist: Immobilien Walter Lütte GmbH Untere-Haspel-Straße 6 79761 Waldshut-Tiengen Ihre Betroffenenrechte Unter den angegebenen Kontaktdaten können Sie jederzeit folgende Rechte ausüben: • Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten und deren Verarbeitung, • Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten, • Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten, • Einschränkung der Datenverarbeitung, sofern wir Ihre Daten aufgrund gesetzlicher Pflichten noch nicht löschen dürfen, • Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer Daten bei uns und • Datenübertragbarkeit, sofern Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben oder einen Vertrag mit uns abgeschlossen haben. Sofern Sie uns eine Einwilligung erteilt haben, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Sie können sich jederzeit mit einer Beschwerde an die für Sie zuständige Aufsichtsbehörde wenden. Ihre zuständige Aufsichtsbehörde richtet sich nach dem Bundesland Ihres Wohnsitzes, Ihrer Arbeit oder der mutmaßlichen Verletzung. Eine Liste der Aufsichtsbehörden (für den nichtöffentlichen Bereich) mit Anschrift finden Sie unter: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html. Registrierung der Auftraggeberdaten und Objektdaten Bei der Registrierung für die Nutzung unserer Leistungen werden einige personen- und objektebezogene Daten erhoben, wie Name, Anschrift, Kontakt- und Kommunikationsdaten wie Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Selbstverständlich erteilen wir Ihnen darüber hinaus jederzeit Auskunft über die von uns über Sie gespeicherten personenbezogenen Daten. Gerne berichtigen bzw. löschen wir diese auch auf Ihren Wunsch, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Zur Kontaktaufnahme in diesem Zusammenhang nutzen Sie bitte die am Ende dieser Datenschutzerklärung angegebenen Kontaktdaten. Zwecke der Datenverarbeitung durch die verantwortliche Stelle und Dritte Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten nur für die Bearbeitung Ihres Objekts. Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte zu anderen als den genannten Zwecken findet nicht statt. Wir geben Ihre persönlichen Daten nur an Dritte weiter, wenn: • Sie Ihre ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt haben, • die Verarbeitung zur Abwicklung eines Vertrags mit Ihnen erforderlich ist, • die Verarbeitung zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist, die Verarbeitung zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben. Löschung bzw. Sperrung der Daten Wir halten uns an die Grundsätze der Datenvermeidung und Datensparsamkeit. Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten daher nur so lange, wie dies zur Erreichung der hier genannten Zwecke erforderlich ist oder wie es die vom Gesetzgeber vorgesehenen vielfältigen Speicherfristen vorsehen. Nach Fortfall des jeweiligen Zweckes bzw. Ablauf dieser Fristen werden die entsprechenden Daten routinemäßig und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht. Änderung unserer Datenschutzbestimmungen Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen, z.B. bei der Einführung neuer Services. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung. Kontakt: infoluette.com Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 165.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 02.12.2014 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Anbieter-Objekt-ID: 114444 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wunderschönes Bungalow mit Einliegerwohnung und einer spitzen Infrastruktur Tuningen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernisiertes Fachwerkhaus mit viel Charme

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  • Wohnfläche: 153 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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EFH ALBSTADT *PROVISIONSFREI*

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229 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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HOCHMODERNES EINFAMILIENHAUS mit Garten in bester Lage!

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Junge Familie sucht Haus in Sindelfingen

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Wir sind eine junge Familie und wir sind auf der Suche nach einem Eigenheim in Sindelfingen und Umgebung. Wir freuen uns auf eure Kontaktaufnahme. Viele Grüße mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Sehr gemütliches Stadthaus (Bj.70) mit zwei Balkonen; Garage; etc

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  • Kaufpreis: 399 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Sehr geräumiges und individuelles "Architektenhaus" mit 4 Garagen in ruhiger Lage von Sinsheim.

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Hinzugefügt am: 2020-10-30