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Die Alternative zum Haus Hösbach
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img. Die Alternative zum Haus Hösbach

Die Alternative zum Haus

Hösbach [. Bayern, . Landkreis Aschaffenburg, . Landkreis Aschaffenburg]

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369 000 € Kaufpreis 117 m2 Wohnfläche 3 154 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
117 m2
ID:
138603

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein Häuschen in Hösbach kostet zwischenzeitlich einen ordentlichen Betrag. Diese Eigentumswohnung im Maisonette-Stil ist die perfekte Alternative für ALLE, die in Hösbach wohnen wollen und der Kauf eines gepflegten Hauses nicht möglich erscheint. In einer sehr ruhigen, sonnigen Lage wurde 1984 ein massives Einfamilienhaus aufgestockt und angebaut. Herausgekommen ist ein imposantes Zweifamilienhaus, das durch eine Teilungserklärung in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Die Wohneinheit II, die sich über 1. Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden erstreckt, steht nun zum Verkauf. Die aktuellen Eigentümer haben das Haus und die Wohnung immer gehegt und gepflegt. Nach ein paar kosmetischen Retuschen können Sie zeitnah nach der Übergabe einziehen. In den letzten Jahren wurden immer wieder umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hier ein paar Beispiele: Bad (2004), Dachflächenfenster (2005), Heizung (2012), Außenfassade (2015) usw. Neben der Aufteilung bietet die Wohnung noch weitere Highlights: Süd-Loggia mit einem herrlichen Blick über Hösbach, Sauna über dem Carport, Grundofen im Wohnzimmer, ausgebauter Spitzboden mit Klimagerät, usw. Zusätzlich zu einem Kellerraum gehören noch ein Carport und ein Außenstellplatz mit zur Wohneinheit. Diese Wohnung ist etwas ganz Besonderes – greifen Sie zu! Pläne vom Spitzboden liegen nicht vor. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Sonstiges: * Wohnfläche: ca. 117 m² + Sauna * Schöne, helle Wohnung mit dem Mehr an Sonne * Stellplatz und Carport * Frei ab Frühjahr 2021 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Holz-Hackschnitzel Endenergiebedarf: 114,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 07.07.2020 Gültig bis: 2030-07-06 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/028-028/0205 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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