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DIE Einstiegsimmobilie Papenburg

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DIE Einstiegsimmobilie

Papenburg [. Niedersachsen, . Landkreis Emsland, . Landkreis Emsland]

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193 900 € Kaufpreis 74 m2 Wohnfläche 2 621 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
74 m2
ID:
326446

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Egal ob Sie einen ersten Haushalt gründen wollen, eine seniorengerechte Unterkunft suchen oder aber Interesse an einer sicheren Geldanlage haben, mit dieser tollen Wohnung machen Sie alles richtig! Das 5-Parteien-Objekt steht in zentralster Lage vom Papenburger Obenende und bietet mehr als nur Standard. Die Stadt Papenburg zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Durch die A 31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen und die B 70 führt direkt durch die Stadt sowohl in die nördliche als auch in die südliche Richtung. Über die nur wenige Kilometer entfernte B401 ist man in weniger als einer Stunde in Oldenburg. Der vorhandene Bahnhof für den Nah- und Fernverkehr, sowie das Busnetz ergänzen das Verkehrsangebot. Diese attraktive Eigentumswohnung bietet auf einer Fläche von ca. 74 m² eine erstklassige und moderne Ausstattung. Individuell und durchdacht ist auch der Grundriss und ermöglicht so helle und wohnliche Räume. Durch die sehr zentrale Lage können alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreicht werden. Der moderne Fahrstuhl garantiert einen bequemen Zugang zur Wohnung, da sich die Eingangstür mit Sicherheitsschloss direkt neben dem Aufzug befindet. Im Innern erwarten Sie eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Das komplette Objekt wurde nach dem aktuellen Stand der Technik und den strengen Vorgaben der Energieeinsparverordnung mit einer Wärmepumpe und raumindividuell einstellbaren Bodenheizung erstellt. Selbstverständlich gehört zu der Wohnung auch ein PKW-Stellplatz und ein Gemeinschaftsschuppen. Gerne stellen wir Ihnen diese tolle Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung vor. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Sat-TV, elektrische Rollläden, elektrischer Türöffner, Fernsprechanlage, Neubau, hochwertig Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Apsprache Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdwärme Endenergiebedarf: 28,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 30.06.2020 Gültig bis: 2030-06-29 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 9351 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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