Niedersachsen » Papenburg » Noch 2020 in die eigenen "4 Wände" : Helle Wohnung mit Balkon *sofort bezugsfrei* zentrale Lage!
Noch 2020 in die eigenen

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img. Noch 2020 in die eigenen "4 Wände" : Helle Wohnung mit Balkon *sofort bezugsfrei* zentrale Lage! Papenburg

Noch 2020 in die eigenen "4 Wände" : Helle Wohnung mit Balkon *sofort bezugsfrei* zentrale Lage!

Papenburg [. Niedersachsen, . Landkreis Emsland, . Landkreis Emsland]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

122 500 € Kaufpreis 69 m2 Wohnfläche 1 776 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
69 m2
ID:
373820

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Noch 2020 in die eigenen 4 Wände einziehen? Oder suchen Sie eine gute Kapitalanlage mit sofortiger Vermietbarkeit? Bei dieser Wohnung haben Sie alle Möglichkeiten selbst in der Hand: In Papenburg-Untenende, unmittelbar am Hauptkanal, liegt diese schöne 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt neben dem gemütlichen Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon über eine Küche, zwei hellen Schlafzimmern und über ein Tageslichtbad, welches mit Badewanne, Dusche, WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Ebenso gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Eine Waschküche im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung steht hier auch zur Verfügung. Der PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten. Des weiteren gibt es einen Unterstand für Fahrräder, der gemeinschaftlich genutzt wird. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung dieser lichtdurchfluteten Immobilie und von der durchdachten Raumaufteilung überraschen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit mir. Die Aufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich/Garderobe Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zum Balkon Küche Zwischenflur Schlafzimmer Kinderzimmer Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Ausstattung: Das Haus aus dem Baujahr 1996 ist in massiver Klinkerbauweise errichtet worden. Die zweifachverglasten Kunststofffenster verfügen alle über Rollläden. Die Böden sind mit Laminat, PVC (Küche), Marmor (Flur) und Fliesen (Bad) ausgestattet. Der Balkon liegt im hinteren Teil des Hauses, vom dem man einen Blick ins Grüne hat. Die Heizungsanlage ist Gemeinschaftseigentum der WEG und ist in einem guten Zustand. Regelmäßige Wartung ist hier erfolgt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkls. MWSt Gesamtfläche: ca. 74,65 m² Nutzfläche: ca. 6,03 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Untenende der Stadt Papenburg. Papenburg hat eine Anbindung an die A 31, die vom Ruhrgebiet nach Emden führt. Auch eine sehr günstige Anbindung an die B70 ist hier gegeben. Sonstiges: Das gepflegte Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet. Es gibt einen Hausmeister, der Rund um das Haus und im Haus für Sauberkeit und Ordnung sorgt. Die Rücklagen wurden in dieser Eigentümergemeinschaft regelmäßig gebildet. Alle Unterlagen wie Beschlusssammlung, Rücklagenentwicklung und Wirtschaftsplan können bei oder nach einer Besichtigung gerne zur Verfügung gestellt werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2022-09-04 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 38 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Hinzugefügt am: 2020-10-22