Niedersachsen » Esterwegen » Die gesamte Familie unter einem Dach *** 2 gepflegte Wohneinheiten *Dachterrasse * Wintergarten* 2 Garagen ***
Die gesamte Familie unter einem Dach *** 2 gepflegte Wohneinheiten *Dachterrasse * Wintergarten* 2 Garagen *** Esterwegen

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Die gesamte Familie unter einem Dach *** 2 gepflegte Wohneinheiten *Dachterrasse * Wintergarten* 2 Garagen ***

Esterwegen [. Niedersachsen, . Landkreis Emsland, . Landkreis Emsland]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

310 000 € Kaufpreis 269 m2 Wohnfläche 1 153 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
269 m2
ID:
81804

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es stehen insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 1 Wintergarten, 2 Küchen und 3 Bäder auf ca. 269 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Objekt wird zur Zeit als 2-Generationen-Haus genutzt, eine Trennung der Wohnungen ist mit wenig Aufwand möglich. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein schöner großer Wintergarten und eine überdachte Terrasse, sowie der Garten. Die Oberwohnung verfügt über eine Dachterrasse. Zu beiden Wohnungen gehört jeweils eine Garage und eine Einbauküche. Diese ursprünglich 1971 erbaute Immobilie wurde 1998 umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand. Bei einer Vermietung sind folgende Kaltmieten denkbar: Erdgeschoss: 500,00 € Kaltmiete zzgl. aller Nebenkosten Obergeschoss: 550,00 € Kaltmiete zzgl. aller Nebenkosten Ausstattung: Raumaufteilung Wohnung EG: Windgang, Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Gäste-WC, HWR, Wintergarten Raumaufteilung Wohnung OG: Flur, Wohn- Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich sowie Bad en Suite mit Tageslicht & Dusche & WC, 2 Kinderzimmer, 1 Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und WC, HWR mit Zugang zum Dachboden *** 2 Einbauküchen *** Wintergarten überdachte Terrasse 20 qm große Dachterrasse *** 2 Garagen Werkstatt / Geräteraum Blockhaus mit Theke Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,00% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage beträgt 4 % inkl. der gesetzlichen MwSt. zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler ist auch für den Verkäufer tätig. Hinweis: bei Vertragsabschluss ab dem 01. Januar 2021 beträgt die Maklerprovision 5,95 % inkl. 19 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 767 m² Nutzfläche: ca. 66,13 m² Lagebeschreibung: *** Siedlungslage *** Ärzte und Apotheke: ca. 3 Autominuten Entfernung *** Zentrum in ca. 3 Autominuten Entfernung (Aldi, Lidl, K+K, Schuhmann, Rossmann, Apotheke, Bäcker, Floristik, etc) *** Schulen in ca. 4 Autominuten Entfernung *** Erikasee in ca. 5 Autominuten Entfernung ESTERWEGEN - EIN STAATLICH ANERKANNTER ERHOLUNGSORT Esterwegen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Ärzte-Versorgung und einige Schulformen (Grund-, Haupt-, und Realschule). Esterwegen befindet sich unweit der beliebten Stadt Papenburg mit Fußgängerzone, Krankenhaus, Hafen, Meyer-Werft, etc. Papenburg liegt in ca. 20 km Entfernung. Esterwegen ist eine Gemeinde im Emsland mit rund 5200 Einwohnern. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter: http://gemeinde-nordhuemmling.de/index.php/esterwegen Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. *** Haftungsausschluss: Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 179 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 27.08.2019 Gültig bis: 26-08-2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5683 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier werden Wohnträume wahr! Außergewöhnliche Architektur, mit sep. ELW in ruhiger Sackgassenlage von Strücklingen K.P. 469.000,-- €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in Surwold

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260 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***Zweifamilienwohnhaus in einer absolut ruhigen Wohnlage***

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Wintergarten in Esterwegen

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus mit möglichen ELW in Esterwegen!!

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Dieses schicke Dreigiebelhaus mit Doppelgarage ist in massive Bauweise erstellt worden im Jahr 2000. Es steht auf einem pflegeleichtes Grundstück in Größe von ca. 770m² in Esterwegen. Die 6 Zimmer verteilen sich über ca. 184m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Erker; - Große Küche; - Flur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31