Hessen » Brombachtal » Die ideale Einsteigerimmobilie in ruhiger Randlage im idyllischen Kirch Brombach im Odenwald
Die ideale Einsteigerimmobilie in ruhiger Randlage im idyllischen Kirch Brombach im Odenwald Brombachtal

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Die ideale Einsteigerimmobilie in ruhiger Randlage im idyllischen Kirch Brombach im Odenwald Brombachtal

Die ideale Einsteigerimmobilie in ruhiger Randlage im idyllischen Kirch Brombach im Odenwald

Brombachtal [. Hessen, . Odenwaldkreis, . Odenwaldkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

149 000 € Kaufpreis 72 m2 Wohnfläche 2 070 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
72 m2
ID:
83385

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Jahr 1991 wurde auf den Grundmauern einer bestehende Scheune, ein Einfamilienhaus gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Keller, Heizraum sowie 2 Garagen. Über die Innentreppe gelangt man in die Wohnung ins Obergeschoss. Diese verfügt über ca. 72 m² Wfl. verteilt auf 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Küche und Bad sowie einem Balkon (1/4) über die komplette Objektbreite zur Hofseite. Eine breite Holztreppe führt in den großzügigen Dachboden ins Dachgeschoss. Die in Südausrichtung gelegene Wohn/Esszimmer und Elternschlafzimmer wirken durch die großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Die Terrasse erstreckt sich über die komplette Objektbreite und ist über die Außentreppe gut zu erreichen. Der kleine Garten liegt, durch eine Stützwand getrennt, direkt neben der Terrasse. Das Objekt ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Ausstattung: Die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahres 1991. Die Böden sind teils mit Parkett, teils mit Laminat ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz und Isolierverglast (2-fach). Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Zusätzliche Ausstattung: Erschließung der Ver- und Entsorgungsleitungen ist über eine Grunddienstbarkeit geregelt Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 239 m² Nutzfläche: ca. 62 m² Lagebeschreibung: Das Haus steht in zweiter Baureihe (Hintergebäude eines ehemaligen Bauernhofes) direkt am Feldrand in Kirch-Brombach. Die Gemeinde Brombachtal im Zentrum des Odenwaldkreises setzt sich aus den 5 Ortsteilen Birkert (ca. 256 Einwohner und im Odenwaldkreis bekannt für das jedes Jahr stattfindende Erdbeerfest), Böllstein (etwa 372 Einwohner), Hembach (mit 171 Einwohnern der kleinste Ortsteil), Kirch-Brombach (ca. 1646 Einwohner und das Zentrum der Gemeinde) und Langen-Brombach (etwa 1446 Einwohner) zusammen. Die Gesamtgröße Brombachtals beläuft sich auf ca. 2044 ha, davon werden etwa 1195 ha landwirtschaftlich genutzt und weitere ca. 595 ha bestehen aus Waldfläche. In Kirchbrombach, dem Zentrum von Brombachtal, stehen für Ihre medizinische Versorgung ein Facharzt für Allgemeinmedizin, zwei Zahnärzte sowie ein Tierarzt und die Apotheke zur Verfügung. Auch zwei Kindergärten, die Grundschule sowie das Freibad finden Sie hier vor. Ebenso einen Lebensmittelladen, einen Metzger sowie einen Bäcker für Ihre Einkäufe. Auch in Langen-Brombach gibt es eine Metzgerei mit einem kleinen Lebensmittelsortiment und frischen Backwaren. Das Vereinsleben wird hier groß geschrieben. Die Blaskapelle ist weit über die Grenzen des Odenwaldes hinaus bekannt, ebenso der Golf Club Odenwald eV mit seiner 18-Loch-Anlage. Der Pferdesport ist hier sehr verbreitet. Aber auch die Turnhalle, der Sportplatz und die Tennisanlagen sind vorhanden um sich sportlich zu betätigen – entsprechende Vereine (z. B. Handball, usw.) sind zahlreich vorhanden. Wenn Sie es nicht so sportlich mögen, spricht Sie vielleicht eher die Freiwillige Feuerwehr, der Landfrauenverein oder die Kerwebuwe an. Sicherlich ist für Jeden etwas dabei. Die Entfernung von Brombachtal das zwischen der Bundesstraße 45 und der Bundesstraße 47 liegt nach Darmstadt beträgt ca. 35 km. Sonstiges: VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 149,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 23.07.2014 Gültig bis: 2024-07-22 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 Letzte Modernisierung: 1991 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5153-003261 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Mit Weitsicht ins neue Zuhause: DHH in Mümling-Grumbach

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 327 000 €
  • Preis/m²: 2 516 €

Objektbeschreibung: In Mümling Grumbach befindet sich diese Immobilie. Auf ca. 130 m2 und 3 Etagen verteilen sich 5 Zimmer, eine Einbauküche sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC. Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Einbauküche mit Durchreiche zum Wohn-/Esszimmer - Gäste-WC - Balkon Ein Ka... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gebäude-Abriss,Sanierung oder Umbau,Grundstück 1204 m²

Neu

  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 938 €

Auf einem Baugrundstück 1204 m² groß in 64732 Bad König Ortsteil Ober Kinzig stehen ein Wohngebäude mit zwei Scheunen. Die erste Scheune gelagert zur Strasse breite 9 m tiefe 8,5 m höhe 11.25 m angrenzend Wohnhaus breite 9 m länge 18,45 m höhe 11,25 zur rechten seite anschließend weitere Scheune mit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Attraktive Pflegeapartments

Neu

212 000 €

91 m2

2 330 €/m2

Attraktive Pflegeapartments
  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 212 000 €
  • Preis/m²: 2 330 €

Objektbeschreibung: Pflegeapartments als Kapitalanlage in idyllischer Lage von Waldkappel zum Kauf. Das Angebot besitzt viele Vorteile, hier nur kurz die wichtigsten 10 auf einen Blick: 1. Bestandsgebäude auf dem neusten Stand 2. Langjährig am Markt etabliert und konstant vollbelegt 3. Das einzige P... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
2 Scheunen auf ca 500 m². Abriss,Sanierung oder Umbau möglich.

Neu

  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 665 €

2 Scheunen in Ober Kinzig für Bastler und Handwerker für Kleinstunternehmer. Erste Scheune gelagert zur Strasse breite 9 m länge 26 m höhe 11.25 m angrenzend 2 Scheune zu rechten seite mit zwei Garagen länge 7,65 breite 10 m höhe 10 m. Dachstuhl und Eindeckung bedarf einer Sanierung sollte erneuert... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Zweifamilienhaus in 64720 Michelstadt, Hohenloher Weg

Neu

  • Wohnfläche: 731 m2
  • Kaufpreis: 324 000 €
  • Preis/m²: 444 €

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Garage vorhanden, Untergeschoss:Wohnung (1): Wohnraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, 1 sep. Zimmer außerhalb d. Whg., Flur m. Treppe zum Erdgeschoss, Kellerraum, Heizungsraum, Waschraum, Terrasse.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großzügiges Wohnen in der Kurstadt mit höchstem Wohlfühlcharakter

Neu

  • Wohnfläche: 256 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
  • Preis/m²: 2 325 €

Objektbeschreibung: In einer der besten Wohnlagen von Bad König bieten wir Ihnen im Kundenauftrag diese attraktive Immobilie zum Kauf an. Das Haus wurde auf dem 1.048 m² großen Grundstück im Jahr 1982 in Massivbauweise errichtet. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn- un... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Vorzüglich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in begehrter Lage mit toller, unverbaubarer Aussicht

Neu

  • Wohnfläche: 224 m2
  • Kaufpreis: 630 000 €
  • Preis/m²: 2 813 €

Objektbeschreibung: Hier bieten wir ihnen ein großzügig angelegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit kompletter Büroetage an. Die eindrucksvolle Immobilie wurde 1990 in hochwertiger, massiver Bauweise auf einem ca. 1.127 qm großen Grundstück in leichter Hanglage erstellt. Das Erdgeschoss bietet auf... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Achtung Kapitalanleger und Selbstnutzer / ZFH plus ELW

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
  • Preis/m²: 1 875 €

Objektbeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße von Michelstadt wartet diese einmalige Immobilienchance auf Sie! Verkehrsberuhigt gelegen und dennoch so zentral, dass Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind, bietet das in Massivbauweise erstellte Haus dem zuk... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Haus in Langen-Brombach

Neu

400 000 €

107 m2

3 739 €/m2

Haus in Langen-Brombach
  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 3 739 €

Haupthaus 107qm Öl-Zentralheizung, Nebengebäude 40qm Holzofen,beide vermietet, großer Schuppen, zwei Werkräume, zwei Parkplätze, Obstbäume...u.v.m. ohne Makler VHB , große Terasse Innenbilder vom Nebengebäude, Hauptgebäude und Nebengebäude voll renoviert...Kellerräume als Heitzungs. u. Wäscheraum, .... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
2 Familienhaus zu verkaufen

Neu

232 000 €

200 m2

1 160 €/m2

2 Familienhaus zu verkaufen
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 232 000 €
  • Preis/m²: 1 160 €

Wohnung 1. 80qm 3 Zimmer Küche Bad Wohnung 2. 120qm 4 Zimmer Küche Bad Beide Wohnungen vermietet ca.800qm Grundstück. Zentrale Lage Bank,Arzt,Zahnarzt,Kindergarten,Grundschule Keine Makler anfragen mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Von Privat: Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus - toller Blick

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
  • Preis/m²: 1 960 €

keine Makleranfragen!!!! Die Highlights: Warmwassererzeugung durch Solaranlage Toll gelegen mit einmaligem Blick über Bad König EG-Wohnung: • ca. 130 m² • verteilt auf vier lichtdurchflutete Räume, Küche mit Einbaumöbeln, Tageslichtbad und Gäste-WC mit Fenster. • Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31