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Solide Anlage in Reichelsheim - 5-Familienhaus Höchst im Odenwald

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Solide Anlage in Reichelsheim - 5-Familienhaus

Höchst im Odenwald [. Hessen, . Odenwaldkreis, . Odenwaldkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

700 000 € Kaufpreis 356 m2 Wohnfläche 1 967 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
356 m2
ID:
168484

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In Reichelsheim befindet sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920/1930. Auf insgesamt ca. 356 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Wohnungen mit je 2-4 Zimmern, Küche und Bad. Vier Wohnungen verfügen über einen Balkon. 2015 wurde das Haus gedämmt und kernsaniert: Gas-Heizung, Elektrik, Wasser, Abwasser und Decken wurden erneuert. Alle neu gestalteten Bäder verfügen über WC, Waschbecken und Badewanne, vier Bäder haben zusätzlich ein Urinal. Außerdem wurde jede Wohnung mit separaten FI-Schutzschaltern ausgestattet. Alle Fenster wurden ersetzt, die Hausanschlüsse wurden erneuert und jede Wohnung hat eigene Zähler (Firma Minol). Das Dach wurde isoliert und die Außenwände wurden mit 16 cm Dämmung versehen. Eine Sat-Anlage ist installiert, Kosten sind in den monatlichen Nebenkosten erhalten (10,-- €/Mieter/Monat). 4 Stellplätze und zwei Garagen - eine davon mit Grube - sind im Kaufpreis bereits enthalten. Alle Wohnungen sind solvent vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen betragen 31.200,00 € inkl. Garagen. Ausstattung: - Wohnung 1, EG 75 m² - Kaltmiete 400,00 € - Wohnung 2, 1. OG, 57 m² - Kaltmiete 450,00 € - Wohnung 3, 1. OG 81 m² - Kaltmiete 520,00 € - Wohnung 4, 2. OG, 57 m² - Kaltmiete 550,00 € - Wohnung 5, 2. OG, 81 m² - Kaltmiete 590,00 € - 4 Stellplätze - 2 Garagen - Gesamtmiete pro Jahr 31.200,00 € Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 441 m² Lagebeschreibung: Reichelsheim liegt im mittleren Odenwald inmitten des Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Durch die Bundesstraßen 47 (Nibelungenstraße zwischen Michelstadt und Worms) und 38 (zwischen Roßdorf bei Darmstadt und Weinheim/Mannheim), die gemeinsam durch Reichelsheim führen, ist die Gemeinde an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bahnstrecke Reinheim–Reichelsheim ist abgebaut. Busverbindungen nach Bensheim, Fürth i. Odw., Reinheim und Michelstadt schaffen Anschluss ans öffentliche Schienennetz (Main-Neckar-Eisenbahn, Weschnitztalbahn und Odenwaldbahn). Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind vor Ort, ebenso finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten hier. Nicht nur die großen Discounter und Supermärkte sondern auch spezialisierte Fachgeschäfte sind hier vorhanden. Sonstiges: Interessiert? Für einen Besichtigungstermin nutzen Sie einfach das Anfrageformular oder rufen Sie Ihre Ansprechpartnerin an, Rufnummer 06163-3090019. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.die-immo-engel.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Anbieter-Objekt-ID: 20126 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mit Weitsicht ins neue Zuhause: DHH in Mümling-Grumbach

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus in Richen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vorzüglich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in begehrter Lage mit toller, unverbaubarer Aussicht

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  • Wohnfläche: 224 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein/Mehrfamilienhaus in 64385 Reichelsheim, Darmstädter Str.

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  • Wohnfläche: 269 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
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Objektbeschreibung: Haus, letzte Modernisierung: 1977, Wohnfläche: 269m², Ein-/Zweifamilienhaus nebst Nebengebäuden, keine Innenbesichtigung, BJ unbekannt Gesamtfläche: ca. 352 m² Grundstücksfläche: ca. 352 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Doppelhaushälfte in besonderer Wohnlage mit Blick zur Burg Breuberg

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  • Wohnfläche: 208 m2
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Objektbeschreibung: Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand (Erdgeschoss und 3 weitere Etagen) Das Haus hat insgesamt 3 großzügige Balkone und eine große Terasse mit einem Garten. Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken befinden sich auf der 2. Etage, das Gäste-WC in der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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2 Familienhaus zu verkaufen

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232 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Von Privat: Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus - toller Blick

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
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keine Makleranfragen!!!! Die Highlights: Warmwassererzeugung durch Solaranlage Toll gelegen mit einmaligem Blick über Bad König EG-Wohnung: • ca. 130 m² • verteilt auf vier lichtdurchflutete Räume, Küche mit Einbaumöbeln, Tageslichtbad und Gäste-WC mit Fenster. • Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Repräsentatives Wohnanwesen mit fantastischem Ausblick

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 12.0 Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 947,00 m² Baujahr 2001 voll unterkellert Balkon Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-07