Die Lage entscheidet! Bestes Nymphenburg: Vermietete 2-Zi.-Whg.mit Balkon in kleiner Wohnanlage.

Objektbeschreibung: Das Gebäude, in dem sich diese schöne Wohnung befindet, wurde 1972 erbaut. 2009 wurde das Haus aufgestockt. Die Eigentümerin erwarb damals einen "Rohling" im vorletzten Stockwerk, der neu ausgebaut und sehr gut ausgestattet wurde. Das Gesamthaus umfasst 123 Einheiten und 84 Tiefg... mehr »aragenstellplätze. Seit 2014 ist die Wohnung an zuverlässige Mieter vermietet. Ausstattung: Nach dem Betreten der Wohnung, die Sie bequem mit den Lift erreichen, befindet sich rechts neben der Eingangstüre ein Gäste-WC mit Dusche und das Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Die Bodenfliesen sind dunkel, die Wandfliesen hell gestaltet. Die Badewanne befindet sich unter einem Dachflächenfenster, etwas erhöht auf einen Podest. Vom Flur zweigen in der Folge zwei Schlafzimmer ab. Baulich bedingt sind die Schlafräume ebenfalls mit Podesten ausgestattet, die als optische Trennung fungieren. Das dritte Schlafzimmer ist vom offenen Wohn, Koch- und Essbereich aus zugänglich. Die Loggia, Richtung Süd-Westen orientiert, ist für Sonnenanbeter ein Traum. Die Mieter legen großen Wert auf ihre Privatsphäre. Wir bitten deshalb um Verständnis, dass wir keine Innenbilder veröffentlichen können und Termine nur nach Absprache mit den Mietern durchführen. Gerne übersenden wir Ihnen - bei konkreten Interesse - Kopien der Wohngeldabrechnungen, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Teilungserklärungen, etc.. Voraussetzung dafür ist, dass Sie uns Ihre vollständigen Namens- und Adress

Ausstattung: • Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. • Das Gebäude ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Es verfügt über ca. 33 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf ein Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteile... mehr »n. • Toller Pluspunkt ist der Balkon. • Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. • Auf den Böden wurden Fliesen und Parkett verlegt. • In Kunststoffrahmen gefasste, doppelt verglaste Fenster lassen viel Licht herein. • Die Heizung wird über Fernwärme befeuert. • Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 430 Euro vermietet. • Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 7.991,07 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,34 m² Lagebeschreibung: • Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Viertel Bogenhausen. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 2R und Autobahn 94. • Anbindung ÖPNV: S-Bahn | Englschalking | ca. 13 Minuten entfernt Bus | Wilhelm-Dieß-Weg | ca. 5 Minuten entfernt Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz

Objektbeschreibung: Genießen Sie die Vorteile beim Kauf einer unserer Wohnungen: - Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung - Umlaufende Dachterrasse mit insgesamt ca 72 m² Nutzfläche - Optimale Ost-Süd-West-Ausrichtung: den ganzen Tag Sonne - Zweites Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC, beide B... mehr »äder mit Fenster - Zuverlässige und bewährte Ziegel-Massivbauweise mit 36,5 cm starken Außenwänden - Auch nichttragende Innenwände in wohngesunder Ziegelbauweise - Effiziente Gas-Brennwerttechnik mit Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Kontrollierte, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung - Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster (außen farbig) mit wärmedämmender Dreifachverglasung - Komfortable, elektrische Bedienung der Rollläden - Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen - Hochwertige Fliesen und Terrassen-Beläge - Vollständige Unterkellerung mit ausgebautem Hobbykeller und Abstellräumen - Bäder mit moderner Sanitär-Ausstattung und Handtuchheizkörper mit E-Patrone - Durchdachte und praktische Wohnungsgrundrisse - Ein Tiefgarageneinzelstellplatz je Wohneinheit - Herstellung sämtlicher Außenanlagen Voraussichtliche Fertigstellung Sommer 2021, Baubeginn erfolgt! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 31.10.2021 Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 34.900,00 € Balkon-/Terrassenfläche: ca

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1999907?accessKey=5fcc +++ Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine elegante 3-Zimmer-Etagenwohnung in neuwertigem Zustand mit ca. 76,64 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss e... mehr »ines 2012 erbauten, 4-stöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 39 Wohneinheiten. Die niveauvoll ausgestattete Immobilie verfügt unter anderem über einen innovativ gestalteten Wohnbereich mit offener Küche und eine Loggia in Westausrichtung. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz, der direkt über den Aufzug des Wohnhauses erreicht wird, für einen Preis von 25.000 € optional erworben werden. Die Wohnung wird über einen Flur betreten, der Zugang zu allen Räumen bietet. Während die Wohnräume mit beheiztem Eichenholzparkettboden eine ebenso einladende wie edle Atmosphäre prägt, bestechen die Sanitärräume durch Funktionalität und Eleganz. Im autarken Privatbereich steht neben dem durch bodentiefe Fenster taghell erleuchteten Schlafzimmer ein en suite-Bad zur Verfügung, das mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, einem Waschmaschinenanschluss und makellosen Badezimmerarmaturen ausgestattet ist. Im Eingangsbereich findet sich ein separates Badezimmer mit gläserner Duschkabine. Durch ihre vorteilhafte Anordnung an den 3 Seiten der West-Loggia, verfügen die weiteren Zimmer der Wohnung jeweils über einen eigenen Zugang zu dieser. Der innovativ gestaltete Wohnbereich mit offener Küche b

Das Objekt in Stadtteil Moosach überzeugt sowohl zur Kapitalanlage, als auch zum Eigennutz. 30 ansprechende Wohnungen mit einer Größe zwischen rund 45 und 75 qm stehen zum Verkauf. Alle Immobilien sind über einen zentralen Eingang, das Treppenhaus bzw. eine Liftanlage verbunden. Das Gebäude ist von... mehr »einem großen Garten und anderen ansprechenden Mehrfamilienhäusern umgeben. Besonders die Lage besticht durch ihre Ruhe mitten in der Statt. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Balkon bzw. eine Loggia, einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmerwohnungen. Das 6-stöckige Haus samt Tiefgarage befindet sich in einem sehr guten Zustand. In der Vergangenheit waren die Eigentümer stets darauf bedacht, sämtliche Mängel umgehend zu beheben und laufend zu sanieren. Dafür war eigens eine kompetente Architektin beauftragt. DAS OBJEKT: Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet. Das insgesamt 6-geschossige Gebäude verfügt über 30 Wohnungen mit einer Größe von 45 bis 75 qm, welche im Laufe der Jahre (bei Mieterwechsel) stetig saniert wurden. Die Grundstücksgröße beträgt 2.947 qm. Der Wohnungsmix im Objekt verteilt sich auf 24 groß- zügige 3-Zimmerwohungen (ca. 75 qm Wohnfläche) und sechs 1-Zimmer Wohnungen (ca. 45 qm Wohnfläche). Die Wohnungen verfügen alle über einen Balkon und ein Kelleranteil. Die Wohnanlage ist mit einem Lift ausgestattet. Das Massivgebäude mit Flachdach und Ölzentralheizung ist ein so

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab 2022/23 Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,10 m² Bad mit Dusche Garten, Terrasse Böden: Estrich, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, neuwertig Baujahr 2019 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 64,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort verfügbar Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,09 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kelleranteil Baujahr 2019 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 96,00 m² Terrasse Kabelanschluss Baujahr 2010 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 2.0 Wohnfläche 47,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,67 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2022 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 29,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »