ZUKUNFT des Wohnens: Hochwertiges Zuhause mit Balkon, Dachterrasse + Dachgarten

Objektbeschreibung: Insgesamt finden 7 Wohneinheiten Platz im Grünwinkel, jede mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Welche Böden in welcher Farbe und in welcher Ausführung im Eingangsbereich, im Bad und im WC ihre Wohnung zieren, entscheiden Sie ganz alleine. Die Erdgeschosswohnungen v... mehr »erfügen über einen Hobbyraum, auch dort ist der Bodenbelag frei von Ihnen wählbar. In allen anderen Räumen liegt ein hochwertiger Parkettboden aus einem besonderen Holz: Lange und fachmännisch wird es getrocknet, es ruht lange bis es zu dem Boden unter Ihren Füßen wird, das Eichenholz. Die Wände in Ihrem Bad sind natürlich gefliest, bis zu einer Höhe von ca. 120 -140 cm, und modern mit Markenkeramik ausgestattet. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss sind barrierefrei, verfügen über fast 30 m² große Terrassen und über Gartenflächen von ca. 60 m² bzw. ca. 220 m². Zu den beiden Wohnungen gehören im Kellergeschoss ein Abstellraum sowie ein großzügiger Hobbyraum von ca. 35 m². Die drei Wohneinheiten im Obergeschoss erfreuen die Bewohner mit jeweils einem Balkon, der an den sehr großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich angrenzt. Im Dachgeschoss hat jede der beiden Wohneinheiten eine Terrasse und eine der beiden ein Kinderzimmer. Ein stattliches, behütendes Mansardendach. Fenster mit elektr. Rollläden in denen sich die grüne Umgebung spiegelt. Heimelig und dabei doch elegant – so tritt einem der Grünwinkel entgegen. Ein Gebäude von der Art, bei der Sie spontan denken werden: Hier möchte

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Q1-Q2 2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 33,06 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche, offene Küche Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig voll klimatisiert Kelleranteil Baujahr 2019 Personenaufzug mehr »

P228W6.3.4 ARCHITEKTUR MIT ANSPRUCH „WAVE“ steht für eine unverwechselbare und einzigartige Architektursprache mit fließenden Formen und Körpern: Zwei individuell gestaltete und einer Welle ähnelnde Gebäude umspielen den elliptischen Innenhof mit seinen weitläufigen Grünflächen und Verweilmöglichkei... mehr »ten. STILVOLL UND FUNKTIONAL Eine Neubau-Eigentumswohnung zu beziehen, ist etwas ganz Besonderes. Genießen Sie das gute Gefühl, dass bei Wohneigentum aus dem Hause DEMOS Funktionalität und Stil Hand in Hand gehen. Durchdacht geplante Grundrisse, bodentiefe Fenster und lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,60 m sorgen für ein luftiges Raumgefühl. Gepaart mit ausgewählten Materialien und einer modernen Ausstattung entsteht ein Zuhause zum rundum Wohlfühlen. ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN Zu einem Zuhause gehören für uns mehr als nur „die eigenen vier Wände“ – darum legen wir auch auf das „Außen“ entsprechend großen Wert: Viel frisches Grün, Bäume und bunte Akzente in den Gärten sorgen dafür, dass Sie sich in „WAVE“ draußen mindestens so wohl fühlen werden wie drinnen. - 1- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen - Ca. 33 m² bis ca. 116 m² Wohnfläche - Moderne und freundliche Architektur - Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse - Bauweise nach EnEV 2016. Energieeffizienzklasse A - KfW-Effizienzhaus 55 - Aufzug vom 2. Untergeschoss bis ins oberste Vollgeschoss - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen - Stufenlose Zugänge vom Erdgeschoss und von der Tiefgarage in jedes Haus - Lich

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung in München/Hadern in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten und hat einen Balkon und Tiefgarage. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet mit einem Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer und Esszimmer, derzeit mit einem Durchgang verbunden, kann ohne Weiteres wieder vers... mehr »chlossen werden, denn das Esszimmer/Schafzimmer kann auch durch eine separate Türe vom Flur aus begehbar gemacht werden. Auf dem Grundriss sehen Sie die Aufteilung vorher. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist separat abschließbar, außerdem verfügt die Wohnung über einen abschließbaren Kelleranteil. Für Kapitalanleger haben wir laut Mietpreisspiegel (Kaltmiete 14.400,00 € p.a.) eine Bruttorendite in Höhe von ca. 3,00 % berechnet. Fenster wurden vor ca. 10 Jahren ausgetauscht, der Belag auf dem Balkon wird in Kürze erneuert, die Finanzierung wird über die Instandhaltungsrücklage finanziert. Laut Eigentümerversammlung: Dieses Jahr werden die Eingangstüren (Türblatt und Zarge) der Wohneinheiten ausgetauscht, die Finanzierung erfolgt aus den Instandhaltungsrücklage. Es gibt einen Rücklageanteil (38,2/1000) per 31.12.2019 in Höhe von: ca. 4.235,00 € Das Hausgeld inkl. Nebenkosten Beträgt 355,00 €. Ausstattung: ° Tiefgaragenstellplatz ° Balkon ° Fußboden mit Holzparkett und Teppich ° Küche inklusive (Kühlschrank, Gefriertruhe, Spülmaschine, Mikrowelle) ° separates WC ° Kelleranteil ° Bad mit Badewanne ° Kabelanschluß ° Trinkwasserausfbereitungs-Anlage von TW-DES Weitere Angaben: Separate

Objektbeschreibung: Das elegante, und sehr hochwertige 3-Familienhaus mit Tiefgarage wird derzeit auf einem wunderschönen Eckgrundstück errichtet. Die Ausrichtung nach Süden- und Westen ist dadurch nahezu unverbaubar. Das Grundstück umfasst ca. 580 m². Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Ess... mehr »bereich mit einer Wohnfläche von beinahe 70 m² sowie über ein großzügige Südterrasse (ca. 26 m²). Im Untergeschoss ist neben den üblichen Gemeinschafts- und Funktionsräumen für die Wohnungen zuätzlich ein Kellerabteil vorhanden. Die großzügige Tiefgarage, erreichbar mittels Lift, verfügt über sechs Stellplätze, so dass für jede Wohnung zwei Garagenplätze geplant sind. Verfügbare Wohneinheiten 2 1. OG | ca. 169 m² WFL | ca. 24 m² NFL | ca. 26 m² Terrasse 4 ELW | ca. 34 m² | separater Zugang über Aussentreppe, mit Einheit direkte interne Verbindung möglich, gegen Aufpreis Bei näherem Interesse übersenden wir Ihnen gerne die ausführlichen Informationen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 580 m² Lagebeschreibung: Eines der begehrtesten Stadtteile Münchens ist Bogenhausen. Es liegt im nordöstlichen Bereich der Stadt und erstreckt sich vom Rand der Innenstadt bis zur Stadtgrenze. Im Westen wird der Stadtteil von der Isar, im Süden von Haidhausen und im Osten durch das Riemer Reitgelände begrenzt. Alt-Bogenhausen und der Herzogpark sind ältere, repräsentative Wohngebiete und ha-ben ihren Charakter bis heute erhalte

Objektbeschreibung: Diese absolut zentral gelegene 1,5 Zimmerwohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Stadthauses und besticht durch seine bodentiefen Fenster. Die Räume sind hell und praktisch geschnitten. Die Wohnung ist komplett möbliert und sehr gut vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 13.6... mehr »80,00 EUR. Ein ca. 6 m² Kellerabteil und ein Waschmaschinenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Räume - zentrale Lage - bodentiefe Fenster - Hochwertige Türen und Türrahmen - Einbauküche - Waschtrockner Kombigerät - voll möbliert - separates Kellerabteil - Waschküche im UG - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: direkt am Schwabinger Tor Anbieter-Objekt-ID: 176097

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vorauss. 2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,75 m² Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr vorauss. 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Terrasse offene Küche Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau Abstellraum, Gartenanteil, Hobbyraum Kabelanschluss Baujahr 2020/2021 Personenaufzug 1S... mehr »tellplatz, je Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Ende 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschlu... mehr »ss Baujahr 2020 1Stellplatz, je Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 116,98 m² Balkon Zustand: Neubau Kelleranteil Baujahr 2023 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne offene Küche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 2002 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.5 Wohnfläche 146,00 m² Gäste-WC Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), neuwertig Kelleranteil Baujahr 1970 mehr »