Die Lage machts; EFH mit Seeblick in 23627 Groß Sarau

Objektbeschreibung: Energiebedarfsausweis ; 137 kWh ( m²a) Dieses Erstklassig gelegene Haus mit einem pflegleichtem Grundstück ist ideal für eine Familie die auch des öfteren Besuch bekommt weil genug Zimmer vorhanden sind. Ein großzügiger Flurbereich mit breiten Treppen geben dem Haus eine besonder... mehr »e Note. Vom Terrassenbereich haben Sie einen schönen Blick auf dem Ratzeburger See. Die Ölfässer befinden sich außerhalb des Wohnbereichs so das keine Geruchsbelästigung auftritt. Das Objekt ist zur Zeit mit 1.400€ vermietet - Kaltmiete- Ausstattung: Massivbauweise Ölzentralheizung Vollbad Duschbad Gäste WC Einbauküche Teilkeller Süd/ West Terrasse Doppel Carport pflegeleichter Garten Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1615 m² Lagebeschreibung: Es muss nicht immer die Nord oder Ostsee sein Groß Sarau ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg. Die ruhig liegende Gemeinde hat Ihren Standort am Westufer des Ratzeburger Sees und im Naturpark der Lauenburger Seen. Hinter dem großzügigen Grundstück befindet sich ein Weg zum Spazieren gehen oder auch zum Joggen Richtung Ratzeburg. Ein Badesteeg und ein Segler Yachthafen sind fußläufig zu erreichen. Schnell erreichbar sind die Orte Groß Grönnau und Ratzeburg mit guter Infrastruktur. Die Innenstadt von Lübeck erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten.. Anbieter-Objekt-ID: 7353

Das Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert. Ihre Doppelhaushälfte ist ebenso klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktisc... mehr »hen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen – es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schönes Badezimmer. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern.Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest • Solarkollektoren für die Warmwasserberei

Objektbeschreibung: Umgeben von Wasser liegt dieses Schmuckstück in der historischen Innenstadt von Lübeck. Das Ursprungshaus mit 4 Etagen, inklusive einer Einliegerwohnung und ein Seitenflügel mit 3 Etagen umrahmen den wunderschönen Garten. Er ist von unschätzbarem Wert, als "lebendige Oase der Kra... mehr »ft", inmitten der Häuser. Das Hinterhaus, mit seinen 2 Etagen und Keller, rundet das Ensemble perfekt nach hinten ab. Gegen Ende des Mittelalters wurde das fast quadratische Ursprungshaus mit etwa 65 m² Grundfläche erstellt. Hinter der klassischen Haustür liegt ein abgeschlossener Eingangsbereich mit Treppe nach oben zu der separaten Einliegerwohnung. Vom Eingangsbereich kommt man auch durch die Wohnungseingangstür des Haupthauses in den einzigartigen, Lebensbereich, geprägt von lebendiger Geschichte aus vielen Generationen. Hier ist das "Drehkreuz" des Hauses: die Treppe, die in alle Ebenen führt, die Glastür, die das Begehren auf den Garten weckt, die einladende Sitzgruppe vor dem offenen Kamin auf der einen Seite und der große, runde Tisch für gemeinsames Tun, auf der anderen Seite des Raumes und dazwischen genug Raum, um alles zu erreichen und genug Ruhe, um alles zu genießen. Der ca. 200 Jahre später angebaute Seitenflügel wurde etwa eine halbe Raumtiefe in die Erde gebaut, so dass ein "halber Keller" entstand, der nun ein Gäste WC und einen trockenen Abstellraum beherbergt und nur wenige Stufen tiefer als das Erdgeschoss, von dort zu erreichen sind. Dadurch liegen die Räume d

Unser gepflegtes Mittelreihenhaus (Satteldach mit Pfannen) wurde 1954 in massiver Bauweise mit Putzfassade und voll unterkellert auf einem Eigenlandgrundstück (252 qm) errichtet. Die Wohnfläche von ca. 90 qm verteilt sich auf 4 Zimmer. Die gesamte Nutzfläche beträgt inkl. Keller 120 qm. Im Erdgescho... mehr »ss befindet sich ein Windfang, eine offene Einbauküche und ein Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse (s/w Ausrichtung) und zum Garten. Das Obergeschoss bietet ein helles Zimmer mit Blick in den Garten, eine kleine Nische mit einem Einbauschrank sowie ein Tageslichtduschbad. Zwei weitere Zimmer befinden sich im zweiten Obergeschoss, ebenfalls mit Blick auf die Gärten, die liebevoll und pflegeleicht angelegt worden sind. Von 2008 bis 2019 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: Fenster im gesamten Haus und Terrassenelement Fußbodenbeläge (Erdgeschoss Holzfußboden, erstes und zweites Obergeschoss Laminat) Windfang/Verlegung der Hauseingangstür zur Seite Erneuerung der Wasserleitungen Gaskombitherme der Marke Wolf mit zusätzlichen externen Ausgleichgefäß Dämmung des Fußbodens vom Spitzboden mit einer Dampfsperre und zusätzlicher Dämmwolle Duschbad Offene Einbauküche Wanddurchbruch Küche-Wohnessbereich Neugestaltung der Terrasse und der zwei Gärten Gartenhaus (6x3m) mit überdachter Terrasse Lagebeschreibung: Unser Mittelreihenhaus befindet sich im Lübecker Stadtteil St. Gertrud / Marli. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in dire

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-8295 OBJEKTBESCHREIBUNG: Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1958 errichtet und... mehr » ist seit etwa 10 Jahren fest vermietet. 3 Zimmer auf ca. 63 m² Wohnfläche unterteilen sich in einen Flurbereich, das Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten, eine separate Küche, das Bad mit Badewanne, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das momentan als Büro genutzt wird. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse bietet einen Blick in den eigenen Garten. Rollladen ermöglichen eine Verdunkelung des Wohn-(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-8295 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-8295 AUSSTATTUNG: -3-Zimmer-Reihenmittelhaus -ca. 63 m² Wohnfläche -ca. 96 m² Erbpachtgrundstück -Erbpacht (Haus) 57,24€ / Jahr -seit etwa 10 Jahren fest vermietet -Baujahr ca. 1958 -Süd-West-Terrasse -Küche mit Einbaumöblierung, Ceranfeld, Umluft-Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank -nutzbares Dachgeschoss -die Beheizung erfolgt ü

BITTE BEACHTEN: Anfrage können nur bearbeitet werden, wenn diese schriftlich erfolgen und dabei mindestens der vollständige Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse angegeben wird. Einen ersten Eindruck von diesem Angebot erhalten Sie hier: https://www.youtube.com/watch?v=cctvUj3sFgs Bei dies... mehr »em Objekt verweisen wir besonders auf das ausführliche Exposé, welches Ihnen auf Anfrage umgehend per E-Mail zugesendet wird. Darin ist auch dargestellt, warum dieses Objekt zu diesem äußerst fairen Preis angeboten werden kann. Soviel vorab: Es handelt sich dabei nicht Sachmängel sondern eher persönliche Gründe, die uns zu einer nicht öffentlichen Erläuterung bewegten. Und: Die Gründe schränken die meisten Interessenten wohl nicht ein. Im Gegenteil: Für sehr viele wird dieses Angebot eine einmalige Möglichkeit sein, Eigentum in derartiger Lage zu einem derartigen Preis zu erwerben. Besonders ungewöhnlich für eine solche Immobilie ist auch die mögliche Rendite, wodurch sich dieses Objekt auch für Kapitalanleger als sehr interessant erweist. Der massiv gebaute Bungalow (Massivbau) in Waldrandlage wurde als Einfamilienhaus gebaut, ist derzeit auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Als Bungalow tendenziell barrierefrei (vollständige Barrierefreiheit meist leicht realisierbar – aktuell sind z.B. die Duschen nicht ganz ebenerdig). Die Wohnbereiche / die (beheizbaren) Wintergärten sind südausgerichtet. Der Großteil der Wohnfläche ist weiß/hell gefliest, daher geschmacklich und materiell sehr

Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI für Käufer – DHH mit schönem teilbaren Grundstück und Garage in begehrter Lage von HL-St. Lorenz Nord Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1937 in massiver Bauweise auf einem knapp 800 qm großen Eigenlandgrundstück errichtet. 1995 wurde diese umfangreich... mehr »erweitert und modernisiert. Auf einer Wohnfläche von mittlerweile über 110 qm auf zwei Etagen, verteilen sich 5 Zimmer. Der Teilkeller ist von innen zugänglich. Hinzu kommen eine Nutzfläche von 22 qm, eine Garage und ein Carport. Vom Eingang gelangen Sie in die Diele, von der alle weiteren Räume im Erdgeschoss abgehen. Hier befindet sich das großzügig bemessene Wohnzimmer sowie einem weiteren Zimmer das als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit Zugang zum Wintergarten und der angrenzenden Terrasse mit südlicher Ausrichtung. Die Küche und ein Vollbad mit Dusche liegen ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie ins Obergeschoss. Diese Etage ist mit drei weiteren Räumen ausgestattet, die als Schlaf-, Kinder-, Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Duschbad befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Der hintere Teil des Grundstücks kann gegen eine Zahlung von ca. 10.000 EUR an die Stadt Lübeck in Bauland umgewandelt und bebaut werden. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch auch das

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 181,00 m² Baujahr 1993 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Abstellraum mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,00 m² Grundstücksfläche ca. 252,00 m² Baujahr 1954 voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 216,00 m² Baujahr 1967 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Laminat mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 92,00 m² Grundstücksfläche ca. 760,00 m² Baujahr 1969 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Kunststofffenster mehr »