Karlshof - großzügiges Wohnhaus in Sackgassenlage mit 7 Zimmern

Objektbeschreibung: Umgeben von Wasser liegt dieses Schmuckstück in der historischen Innenstadt von Lübeck. Das Ursprungshaus mit 4 Etagen, inklusive einer Einliegerwohnung und ein Seitenflügel mit 3 Etagen umrahmen den wunderschönen Garten. Er ist von unschätzbarem Wert, als "lebendige Oase der Kra... mehr »ft", inmitten der Häuser. Das Hinterhaus, mit seinen 2 Etagen und Keller, rundet das Ensemble perfekt nach hinten ab. Gegen Ende des Mittelalters wurde das fast quadratische Ursprungshaus mit etwa 65 m² Grundfläche erstellt. Hinter der klassischen Haustür liegt ein abgeschlossener Eingangsbereich mit Treppe nach oben zu der separaten Einliegerwohnung. Vom Eingangsbereich kommt man auch durch die Wohnungseingangstür des Haupthauses in den einzigartigen, Lebensbereich, geprägt von lebendiger Geschichte aus vielen Generationen. Hier ist das "Drehkreuz" des Hauses: die Treppe, die in alle Ebenen führt, die Glastür, die das Begehren auf den Garten weckt, die einladende Sitzgruppe vor dem offenen Kamin auf der einen Seite und der große, runde Tisch für gemeinsames Tun, auf der anderen Seite des Raumes und dazwischen genug Raum, um alles zu erreichen und genug Ruhe, um alles zu genießen. Der ca. 200 Jahre später angebaute Seitenflügel wurde etwa eine halbe Raumtiefe in die Erde gebaut, so dass ein "halber Keller" entstand, der nun ein Gäste WC und einen trockenen Abstellraum beherbergt und nur wenige Stufen tiefer als das Erdgeschoss, von dort zu erreichen sind. Dadurch liegen die Räume d

Das 1968 erbaute Endreihenhaus befindet sich in einer wenig befahrenen Sackgasse in schöner Lage. Die sonnige Terrasse mit gepflegtem Garten von 319 m/2 Grundstücksfläche lädt zum Erholen und Genießen ein. Aufteilung: Erdgeschoss - Flur - Wohnzimmer - Küche - Gäste WC mit Fenster - Sonnige Terrasse... mehr »- Wandschrank bzw. kl. Abstellkammer Obergeschoss - Flur - Bad mit Badewanne und Fenster - 1 Schlafzimmer - 2 halbe Zimmer (Büro/ Kinderzimmer) - Wandschrank Keller - 2 große Räume - Öl Heizungsraum 2 Stellplätze Was wurde wann gemacht? - Fenster sind größtenteils 2014/2018 erneuert worden - Austausch der Ölheizung 1995 und regelmäßige Wartung. Raumaufteilung Vom Eingangsbereich (kleiner Vorflur) , getrennt durch 2 Türen, gelangt man in den Keller. Dort befinden sich der Heizungs-, Wäsche- und Abstellraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste WC, die Küche, sowie das helle, geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, wodurch man dann in den gepflegten Garten mit großer Terrasse gelangt. Über eine Holztreppe vom Flur, erreicht man den oberen Bereich. Dort befindet sich das Vollbad mit Badewanne und Fenster, 1 helles geräumiges Schlafzimmer mit Fenster zur Gartenseite und 2 halbe Zimmer, die zB. als Kinderzimmer/ Büro etc. genutzt werden könnten. Lagebeschreibung: Das Endreihenhaus befindet sich im Lübecker Stadtteil Buntekuh. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Citti-Park HL und die Lübecker Innenstadt sind mit dem Bus ca. 10-15

Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Travemünde. Bis zum Zentrum/Promenade sind es ca. 2 km. Travemünde hat eine gute ÖPNV-Anbindung (Bus und Bahn) Richtung Lübeck/Hamburg. Das Haus besitzt zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die EG-Wohnung (ca. 56 qm) besteht aus Wohnzimmer/Ess... mehr »zimmer/Küche (Einbauküche), Schlafzimmer, Duschbad (Flachdusche) und Flur sowie Terrasse. Die obere Wohnung (1. OG und DG, ca. 84 qm) beinhaltet im 1. OG Wohnzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Küche (Einbauküche), Gäste-WC und Flur. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Wannenbad. Zum Haus gehören ein KfZ-Stellplatz, Vollkeller, zwei Terrassen und Garten mit Gartenhaus. Das Haus hat eine Gaszentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasseraufbereitung (Solarthermie). Der Energieausweis ist gültig bis 23.08.2030. Die Energieeffizienzklasse ist „C“; der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 88,5 kWh/(m²*a). Die Erbpacht für das 306 qm große Grundstück beträgt 92,00€ p.a. Der Erbbauvertrag läuft bis 2059. Das Haus wurde laufend modernisiert: 2005: Erneuerung der Fenster und Haustür Fassadendämmung 2008: Erneuerung Dach und Dachdämmung Einbau Solarthermieanlage 2010: Erneuerung der Innentüren (1. OG) Erneuerung der Heizkörper (1. OG) 2013: Auswechselung der Gastherme 2014: Erneuerung der Innentüren (EG) 2018: Erneuerung der Zuwegung/Stellplatz 2019: Erneuerung der Heizkörper (EG) Die Übergabe kann im Juni 2021, ggf. auch früher, erfolgen. Das Haus wird frei übergeben.

Hallo liebe Interessenten! Aufgrund eines Ortswechsels gebe ich nun meine heißgeliebte ENDPARZELLE (!!), direkt am Rosenfelder Strand (ca. 350m) inkl. Mobilheim, ab. Es besteht die Möglichkeit für eine Anmeldung zum Erstwohnsitz und man darf auch weiter vermieten! Die Parzelle wird im Laufe der Nebe... mehr »nsaison erschlossen - im Frühjahr folgt das Häuschen. Bezugsfertig wäre es dann ca. zum März/ April 2021. Die Parzelle ist 308qm groß und die jährliche Pacht berechnet sich mit 7.50€ pro Qm. Das wären dann rund 2.315,00€ an einer jährlichen Pacht plus selbst erzeugte Nebenkosten (Gas/Strom), die selbst zu zahlen sind. Der Pachtvertrag läuft zunächst 10 Jahre und verlängert sich bei Nichtkündigung um jeweils 5 Jahre. Das Mobilheim hat eine Wohnfläche von 40qm mit einem Satteldach plus Terrasse (2,5m x 4m = 10qm) in fortlaufend gleicher Dachform (siehe Bilder). Ausgestattet ist es mit einem Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer (wie auf den Bildern zu sehen). Alle Zimmer sind fertig möbliert und direkt bewohnbar -> SCHLÜSSELFERTIG! Plissees sind ebenfalls dabei. Eine Klimaanlage ist für den Sommer ein absolutes MUSS und ist selbstverständlich auch inklusive. Da das Häuschen noch nicht fertig gebaut ist, können individuelle Wünsche gern aufgenommen werden. Farben sind ebenfalls frei wählbar. Optional könnte man auch eine Holzfassade wählen oder eine Veranda in gesamter Hauslänge dazu bauen. Die Gartengestaltung gibt es auch mit dazu. Gestellt wird ein Gartenhäus

Objektbeschreibung: Dieses einzigartige 224m² große Zweifamilienhaus mit viel Platz innen & außen, in einer hervorragenden Lage, bietet Ihnen einen traumhaften und unverbauten Blick ins Grüne. Es ist geeignet für Familien mit Kindern & Haustieren. Die kombinierten Wohn- & Essbereiche verfügen über e... mehr »inen direkten Zugang zur Sonnen-Terrasse & dem pflegeleichten Gartengrundstück, sowie auf den Balkon. Zusätzlicher Wohnraum wurde bereits durch den Ausbau des Dachbodens geschaffen. Hier wird Ihnen das Abschalten vom stressigen Alltag leicht gemacht. Genießen Sie in den schönen Sommermonaten, den herrlichen Ausblick ins Grüne von Ihrem Garten aus. Oder im Winter mit einem schönen Becher heiße Schokolade die wohlige Wärme . Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gäste-WC - barrierefrei - Rollstuhlgerecht - 5 Gehminuten zur Uni - Wohnung unten 4 Zi 140 m² - Atelier Wohnung oben 2 Zi 84 m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferp

Objektbeschreibung: Sonniger, ruhiger und gemütlicher Wohnkomfort - das sind die Attribute, die das Flair dieses Endreihenhauses hervorragend beschreiben und sich mit dem Motto familiäres Wohnen verbinden. Um 1962 entstand eine kleine idyllische Reihenhaussiedlung, so wie auch diese Reihenhausanlage... mehr » mit 7 Häusern; wovon jedes Haus über sein eigenes Flurstück / Grundstück verfügt. Dieses massiv gebaute Endreihenhaus hat eine ca. 406 m² große Grundstücksfläche und steht auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Lübeck. Im Zuge des Kaufes der Immobilie kann das Grundstück für EUR 125.048,00 zzgl. Grunderwerbsteuer und Kaufnebenkosten (insges. ca. 8%) von der Stadt Lübeck hinzu erworben werden. Das Erbbaurecht besteht noch bis zum 31.07.2061 und beläuft sich auf jährlich EUR 114,88. Eine Grundschuldbelastung im Grundbuch ist zu 100% möglich. Mit optimal aufgeteilten Grundrissen präsentiert sich dieses Zuhause, auf ca. 76 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschosse, zzgl. nicht ausgebautem Dachgeschoss (ca. 50 m²) und einem ca. 36 m² großen Vollkeller. Das Erdgeschoss verfügt über eine ca. 9 m² große Küche mit Einbauküche, sowie dem ca. 23 m² großen Wohnzimmer. Ferner entstand 1994 ein Anbau mit Windfang, plus zusätzlichem Duschbad. Dieses wurde ca. 2006 zu einem reinen Gäste-WC umgebaut. Die Anschlüsse der Dusche sind jedoch weiterhin vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (ca. 14, 9 und 7 m²). Die beiden größeren Zimmer können aufgrund einer nicht tragenden Wand miteinand

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-8295 OBJEKTBESCHREIBUNG: Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1958 errichtet und... mehr » ist seit etwa 10 Jahren fest vermietet. 3 Zimmer auf ca. 63 m² Wohnfläche unterteilen sich in einen Flurbereich, das Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten, eine separate Küche, das Bad mit Badewanne, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das momentan als Büro genutzt wird. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse bietet einen Blick in den eigenen Garten. Rollladen ermöglichen eine Verdunkelung des Wohn-(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-8295 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-8295 AUSSTATTUNG: -3-Zimmer-Reihenmittelhaus -ca. 63 m² Wohnfläche -ca. 96 m² Erbpachtgrundstück -Erbpacht (Haus) 57,24€ / Jahr -seit etwa 10 Jahren fest vermietet -Baujahr ca. 1958 -Süd-West-Terrasse -Küche mit Einbaumöblierung, Ceranfeld, Umluft-Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank -nutzbares Dachgeschoss -die Beheizung erfolgt ü

Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI für Käufer – DHH mit schönem teilbaren Grundstück und Garage in begehrter Lage von HL-St. Lorenz Nord Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1937 in massiver Bauweise auf einem knapp 800 qm großen Eigenlandgrundstück errichtet. 1995 wurde diese umfangreich... mehr »erweitert und modernisiert. Auf einer Wohnfläche von mittlerweile über 110 qm auf zwei Etagen, verteilen sich 5 Zimmer. Der Teilkeller ist von innen zugänglich. Hinzu kommen eine Nutzfläche von 22 qm, eine Garage und ein Carport. Vom Eingang gelangen Sie in die Diele, von der alle weiteren Räume im Erdgeschoss abgehen. Hier befindet sich das großzügig bemessene Wohnzimmer sowie einem weiteren Zimmer das als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit Zugang zum Wintergarten und der angrenzenden Terrasse mit südlicher Ausrichtung. Die Küche und ein Vollbad mit Dusche liegen ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie ins Obergeschoss. Diese Etage ist mit drei weiteren Räumen ausgestattet, die als Schlaf-, Kinder-, Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Duschbad befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Der hintere Teil des Grundstücks kann gegen eine Zahlung von ca. 10.000 EUR an die Stadt Lübeck in Bauland umgewandelt und bebaut werden. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch auch das

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 181,00 m² Baujahr 1993 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Abstellraum mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.5 Wohnfläche 73,00 m² Grundstücksfläche ca. 161,00 m² Baujahr 1960 Terrasse mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 170,57 m² Grundstücksfläche ca. 800,00 m² Baujahr 1951 nicht unterkellert Terrasse mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,00 m² Grundstücksfläche ca. 252,00 m² Baujahr 1954 voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »