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Die Schlei fast vor der Haustür... Einfamilienhaus in besonderer Lage! Schleswig-Holstein
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Die Schlei fast vor der Haustür... Einfamilienhaus in besonderer Lage!

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

449 000 € Kaufpreis 142 m2 Wohnfläche 3 162 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
142 m2
ID:
12362

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde 1978 in Massivbauweise erstellt. Im Jahr 1983 wurde ein Anbau errichtet, der ein Schwimmbad im Erdgeschoss und einen wohnlich ausgebauten Raum im Dachgeschoss beherbergt. Diese Immobilie ist durch die Lage etwas ganz Besonderes... Kaum 5 Minuten Fußweg und man steht quasi in der Schlei!! Die großzügige Raumaufteilung und der absolut schöne und gepflegte Garten verleihen ein Gefühl von Urlaub... Ruhig gelegen, da ist Entspannung vorprogrammiert. Durch ein kleines Gartentor gelangen Sie über einen gepflasterten Weg zum Hauseingang. Ein geräumiger Eingangsbereich ebnet den Weg in den großen Wohnraum mit Essbereich. Ein offener Kamin lädt zum Verweilen ein... auch der Blick vom Sofa aus in den Garten verspricht pure Entspannung. Der Schnitt dieses Raumes wirkt einzigartig. Vom Wohnraum gelangt man in die große Küche, wo ebenfalls Platz für einen Essbereich ist. Auch von dort geht der Blick in den Garten. Angrenzend daran gelangen Sie in das "kleine" Schwimmbad aus dem Jahr 1983. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad en Suite und ein Gäste-WC mit Dusche komplettieren das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Zimmer, ein Durchgangszimmer, welches derzeit als Ankleide genutzt wird, ein Wannenbad inkl. Doppelwaschplatz und Bidet von guter Größe und einen wohnlich ausgebauten großen Raum. Zwei Balkone sind ebenfalls vorhanden und bieten einen schönen Platz zum Verweilen. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt dort über zwei größere Räume. Die Heizungsanlage hat dort ihren Platz und auch die Kunststofftanks finden Sie dort vor. Der andere Raum wurde als Werkstatt genutzt. (Feuchtigkeit) Im Außenbereich ist rückseitig ein Carport und ein Abstellschuppen vorhanden. Im vorderen Bereich beginnt das Grundstück mit einer Doppelgarage und den davor liegenden zwei PKW-Stellplätzen. Der Garten ist sehr gepflegt und und gut angelegt. Durch die Größe bietet dieses Grundstück viele Möglichkeiten ... Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1142 m² Nutzfläche: ca. 72 m² Lagebeschreibung: Ulsnis ist eine ca. 700 Einwohner zählende Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg im nördlichen Schleswig-Holstein. Eine ideale Lage für Wassersportler, denn die Entfernung zum Ostseefjord Schlei (Goltoft) beträgt nur 3 km, die Ostsee (Eckernförde) erreichen Sie nach ca. 25 km. Aber auch wer Ruhe sucht, kommt hier aufgrund der ländlichen Lage auf seine Kosten. Ein Kindergarten und verschiedene Vereine bereichern das Dorfleben. Die Dinge des täglichen Lebens bekommen Sie im Markttreff in Brodersby nach einer Fahrtzeit von ca. 4 Minuten, die Orte Süderbrarup bzw. die Wikingerstadt Schleswig mit sehr guter Infrastruktur sind nur 11 bzw. 13 km entfernt. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage. Vor einer Besichtigung - die wir Ihnen dringend ans Herz legen - übersenden wir Ihnen gern unser Web-Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen sowie zusätzlichen Angaben zur Ausstattung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! EIN ENERGIEAUSWEIS IST IN VORBEREITUNG! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie Endenergiebedarf: 183,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 11.08.2020 Gültig bis: 2030-08-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 Letzte Modernisierung: 1983 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl Anbieter-Objekt-ID: 4766-CS Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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