Diese komfortable Dachgeschoßwohnung mit Tiefgaragenstellplatz könnte bald die Ihre sein

Sofort beziehen oder vermieten - Kapitalanlage Diese attraktive 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich auf insgesamt 5 Einheiten aufteilt. Die Wohnungen sind teilweise vermietet und teilweise im Eigentum bewohnt. Das Haus h... mehr »at im Jahr 2013 den 2. Preis des Fassadenwettbewerbes der Stadt Hof erhalten. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 84 m² und teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine große Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss auf. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. In allen Zimmern sowie im Flur sind Laminatböden verlegt. Von der offenen Küche mit angrenzenden Essbereich gelangt man direkt in das Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit modernen weißen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet und raumhoch gefließt. Zur Wohnung gehört eine im Preis inbegriffene Garage direkt hinter dem Haus. Der Zugang erfolgt direkt über den Hintereingang durch den Garten. Die Garage hat Stromanschluss und einen elektrischen Toröffner. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Viessmann-Gaszentralheizung, welche immer sehr gut gewartet wird. Die Ablesung des Verbrauchs erfolgt mit einem modernen zentralen Zähler im Bad. Das Haus wird seit vielen Jahren von einer sehr zuverlässigen Hausverwaltung betreut. Das Haus wird immer und zeitnah instand gehalten. Auch das Treppenhaus wirkt sehr gepflegt. Hausmeister-

Provisionshinweis somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dü... mehr »rfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Ausstattung * Fahrstuhl * zwei Zimmer * Einbauküche * neues Badezimmer * kurzfristig beziehbar! * Balkon * herrliche Aussicht * Kellerabteil Objekt Abends stimmungsvoll beleuchtet, wird das Sitzen im Innenbereich zum Erlebnis! Diese Wohnung ist durch den großzügigen Balkon hell gestaltet. Sie haben einen Zugang von dem Schlafzimmer und von dem Wohnzimmer aus, zum Balkon. Von hier können Sie den Ausblick genießen. So einen Überblick über die Stadt hat man sonst nicht! Es handelt sich um eine barrierefreie Wohnung. Über den Fahrstuhl gelangen Sie problemlos in Ihr neues Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde komplett modernisiert. Die schönen Fliesen verleihen dem Badezimmer eine sehr edle Optik! Auch die Küche wurde neu gefliest. Ebenfalls neu sind die Heizkörper der gesamten Wohnung. Im Keller befindet sich noch ihr eigenes Abteil. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Sonstiges Genießen Sie ihr neues Zuhause mit wunderschönen Aussicht über die Stadt Hof. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, mod

Objektbeschreibung: Traumhaft Wohnen im bevorzugten Hofer Stadteil Krötenbruck, unweit vom Untreusee, von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, in der Nähe des Hofer Klinikums, mit der Stadtbushaltestelle vor der Haustür. Diese Penthauswohnung der Extraklasse hat viel zu bieten. Und ganz vorn steht das... mehr » Freiheitsgefühl. Hoch oben, überwiegend uneinsehbar, mit einem traumhaften Fernblick, dem Luxus einer riesigen Dachterrasse und dem hell und offen gestalteten Grundriss inklusive abgeschlossenem Privatbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad. Die Zugänge zur Wohnung und die Wohnung selbst sind natürlich altersgerecht und weitgehend barrierefrei ausgeführt. Die Gesamtausstattung inklusive hochwertiger Einbauküche, Parkettböden und exklusiver Bäder lässt aus unserer Sicht keine Wünsche offen. Diese Wohnung ist superschön und wird Sie begeistern – versprochen ! Mit einem Quadratmeterpreis von 10€ ist diese Wohnung derzeit vermietet und erzielt im Jahr 17.760 € Mieteinnahmen. Also für Kapitalanleger hochinteressant! Aber auch Eigennutzer dürfen sich hier Ihre Wünsche und Träume erfüllen lassen! Ein Wohnungsbezug wäre als Eigennutzer ab ca. 06/2021 möglich. Was zeichnet unsere neuwertigen Eigentumswohnungen besonders aus ? Sonnige, verkehrsberuhigte TOP-Lage | Herrlicher Fernblick von den oberen Wohnungen | Weitestgehend ebenerdige und altersgerechte Zugänge mit Fahrstuhl | Komplett fertiggestellt | Kurzfristiger Wohnungsbezug möglich | Großzügige Balkone und Dachterrassen | Erdgesch

Objektbeschreibung: Sie würden am liebsten charmant und modern im Zentrum einer belebten Stadt, jedoch auch irgendwie in ruhiger Lage leben? Dann ist diese Wohnung für Sie wie geschaffen! Direkt im Stadtzentrum von Hof findet sie sich hier in einer ruhigen Seitenstraße wieder, die durch ihre Gegeben... mehr »heiten optimale Bedingungen bietet und das Objekt zu einer begehrten Immobilie macht. Das ursprüngliche Gebäude wurde anfangs von einer großen, Hofer Textilfirma gewerblich genutzt, Mitte der 90er Jahre von einer renommierten Baufirma zu einem Wohnhaus umgestaltet und in den 2000er Jahren großzügig modernisiert und renoviert. Die Wohnung ist, wie auf den Bildern zu sehen, in einem Topzustand. Hinzu kommen ein großzügiger Gartenanteil, in dem Sie entspannen können und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug, damit sie sich nicht mit einer Parkplatzsuche abmühen müssen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wobei der derzeitige Mieter bald ausziehen wird. Entscheiden Sie danach, ob Sie diese selbst beziehen, oder weiterhin zur Vermietung zur Verfügung stellen wollen. Der Schnitt der Wohnung in diesem Mehrparteienhaus zeichnet sich durch einen großen Flur im Empfangsbereich, eine großzügige Küche, ein schönes Bad, ein praktisches Kinderzimmer, einem Stellplatz und einem gemütlichen Wohnzimmer aus. Die ideale Kapitalanlage oder Wohneinheit zum ruhigen und dennoch belebten Familienleben im Zentrum von Hof. Überzeugen Sie sich vom Charme dieser Immobilie und planen Sie gemeinsam mit uns Ihre Ziele!

Objektbeschreibung: Diese Wohnanlage wurde 1935 erbaut, die Wohnung im Hochparterre kernsaniert und 2020 fertiggestellt! Eine schön und modern ausgestattete Wohnung mit neuem Duschbad und einer Wohnküche, Schlafraum und Büro/Gästezimmer! Die Gas-Etagenheizung ist unabhängig von anderen Bewohnern und... mehr » wird direkt nach Verbrauch abgerechnet! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Erstbezug nach hochwertiger Sanierung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Sonstige Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: * gute Infrastruktur In wenigen Minuten sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kita sowie Schulen erreichbar. Sonstiges: Die Gartenanlage ist für die Gemeinschaft nutzbar und wird vom Hausmeister gepflegt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 169.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 03.07.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 303086

Ab sofort können Sie diese attraktive, vollständig renovieret Wohnung im Dachgeschoss kaufen, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Exclusive Decor Putzt auf alle Wände, Artbeton Projekte und noch viel mehr... Mit einem zusätzlichen Kaminofen ausgestattet. Mit neue Einbauküche. Mit Mod... mehr »erner Fliesen und Fußbodenheizung. Das Bad ist sehr schön gestaltet und mit einem Fenster versehen. Der Garten kann 4 Mietparteien nutzen. Im Keller gibt es einen Abstellraum Raum . Die Wohnung wird möbliert verkauft ( keine 2 Ihre alt, neuwertig) . Fotos von zwei Schlafzimmern werde ich noch zusätzlich machen. Vorteil der Wohnung ist eine Etagenheizung ( neu Junkers ). Die Fassade des Gebäudes wurde in der Zeit der COVID noch nicht restauriert , aber natürlich wird die Fassade genauso hochwertig gemacht Lagebeschreibung: Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des Vogtlandkreises und liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die nächstgrößeren Städte sind Hof (ca. 30 km) und Zwickau (ca. 40 km). Das Objekt selbst liegt auf Oelsnitzer Straße. Die Umgebung bilden liebevoll sanierte Mehrfamilienhäuser. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Schauen Sie sich die Bilder an und wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie Bei Interesse einfach anschreiben

zum Verkauf steht ein hochwertiges (Massivbauweise) Apartment im 3.Stock mit TG-Stellplatz (Duplex) und Bodenabteil in guter Lage in Krötenbruck (13/1000 Miteigentumsanteil). Das Apartment ist derzeit nicht vermietet (letzte Miete 220 + 80 € (ohne Stellplatz) aus der Vermietanzeige eines baugleichen... mehr » Apartments: in Krötenbruck Apartment 24qm, Bad mit Dusche/WC, Diele, Zimmer mit Küche (Kühlschrank, 2 Herdplatten, Spüle), Laminatboden, Balkon im 5.Stock, Neubau, ZH, Kellerabteil, EnVerbrAusweis, EnEffizienzKl. C, 83 kWh/qm*a, GasZentrH, Bj.1997 Kaltmiete: 220,- NK: 80,-(incl. Kabelgebühr, ohne Strom), Kaution: 700,- Euro; Stellplatz in Tiefgarage (35,-) mgl., Gemeinschaftswaschmaschine vorhanden. Stadtteil Krötenbruck, Wilhelm-Kohlhoff-Str.1, Nähe Untreusee Hausgeld: ca.120 € davon können ca. 75 € auf den Mieter umgelegt werden Bei mehreren Kaufinteressenten erfolgt der Verkauf im Gebotsverfahren. Bei Verkauf fällt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2000 € (incl.MwSt) an

Objektbeschreibung: Eine Penthousewohnung in Hof mit 92m². Perfekter Blick über ganz Hof in zentraler Alleinlage auf einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die sehr stilvoll gestaltete Wohnung wurde vor kurzem sehr aufwendig und für den Wohnstil passend erneuert. Das Schlafzimmer verfügt über eine separ... mehr »ate Loggia. Neben dem Schlafzimmer ist das schöne Kinderzimmer. Das moderne Bad ist mit extra großer Dusche, nachträglich eingebauter Fußbodenheizung, Einbaunische für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das separate WC wurde stilvoll mit indirekter Beleuchtung erneuert. Die sehr geschmackvolle, fast neue Küche mit Glasschiebetür, modernen Einbaugeräten(u.a. Bora-Abzugssystem) ist im Preis enthalten. Der extra breite Flur in der Wohnung ist mit einem Oberlicht ausgestattet. Das Wohnzimmer und Esszimmer ist der zentrale geräumige Mittelpunkt der Wohnung . Alle Heizkörper sind mit der "smarten Heizungssteuerung" versehen. Die Jalousien sind elektrisch betrieben. Abgerundet wird das sehr seltene Wohnangebot mit der Dachterrasse mit neuem Belag. Von hier haben sie durch den 360Grad-Blick über Hof das Gefühl, sie wohnen über den Dächern von Hof. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse, smarte Heizung, elektr. Jalousien, FBH im Bad Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.03.2021 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 2.608,70 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabsch

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1445 - Moderne und altersgerechte Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Hof Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer beliebten und sehr gepflegten Eigentumswohnanlage, welche 1994 erbaut wurde. Die tolle Wohnung erstreckt sich über ca.... mehr »80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 50 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Von der Eingangstür aus gelangen Sie direkt in eine geräumige Diele mit Garderobe und sep. WC. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die sonnige Terrasse und den eigenen Gartenanteil. Besonders der Gartenbereich wird Sie begeistern, weil er perfekt die Vorteile einer Wohnung mit denen eines eigenen Gartens verbindet. Das freundliche Tageslichtbad, welches mit Dusche und einer Badewanne zum Entspannen ausgestattet ist, das Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Wohnung im Erdgeschoss. Im Untergeschoss (welches über das Treppenhaus erreichbar ist) befinden sich 3 weitere Räume, wobei einer davon derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Zur Wohneinheit gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wurde 2010 komplett renoviert, 2015 wurden die Fenster erneuert und die Fassade der Wohnanlage komplett gestrichen. Zuletzt wurden 2018 die Waschtische, WC und Duschwanne, sowie die Armatur getauscht. Ebenfalls wurden im gleichen Jahr die Untergeschossräume renoviert. Somit ist das hier angebotene Objekt in einem sehr gu

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1703 - Traumhafte 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil in Hof-Krötenbruck Traumhaft Wohnen im bevorzugten Hofer Stadteil Krötenbruck, unweit vom Untreusee, von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, in der Nähe des Hofer Klinikums, mit der Stadtbushalteste... mehr »lle vor der Haustür. Diese großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 136 m² befindet sich im Erdgeschoss dieser attraktiven Eigentumswohnanlage und bietet neben viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen ebenfalls eine große sonnige Terrasse mit einem eigenen Gartenanteil. Zwei moderne Bäder, Parkettböden und eine hochwertig ausgestattete Einbauküche runden das positive Erscheinungsbild dieser Wohnung perfekt ab. Was zeichnet unsere Neubau-Eigentumswohnungen besonders aus ? Sonnige, verkehrsberuhigte TOP-Lage | Herrlicher Fernblick von den oberen Wohnungen | Weitestgehend ebenerdige und altersgerechte Zugänge mit Fahrstuhl | Komplett fertiggestellt | Großzügige Balkone und Dachterrassen | Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteilen| Hohe Privatsphäre durch eigene Eingänge | Tiefgaragen-/ Außenstellplätze | Kellerabteile | Bereits angelegte Außenanlagen mit Sitzecken u.v.m. | Energieeffiziente Massivbauweise | Sparsame Wärmepumpenheizung | Viele Wohnungen bereits verkauft | Überwiegend von Eigentümern bewohnt | 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen | Großzügige Penthauswohnungen | Energiebedarfsausweis vom 24.05.2018; 26,4 kWh(m²a); Luftwärmepumpe; Klasse A+ | TOP-Ausstattung mit u.a. exklusiven B

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1707 - Wohnungstraum: 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Süd-Balkon in Hof-Krötenbruck Traumhaft Wohnen im bevorzugten Hofer Stadteil Krötenbruck, unweit vom Untreusee, von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, in der Nähe des Hofer Klinikums, mit der Stadtbushaltest... mehr »elle vor der Haustür. Diese helle und nach Süden ausgerichtete 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss dieser attraktiven Eigentumswohnanlage, welche durch einen barrierefreien Aufzug zu erreichen ist, wird Sie begeistern. Von dem Süd-Balkon hat man einen herrlichen Blick ins Fichtelgebirge. Ein ausgedehnter Wohn-/ Essbereich mit offener Wohnküche inklusive hochwertiger Einbauküche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Wohnen. Mit einem Quadratmeterpreis von 8,16 € ist diese Wohnung derzeit vermietet und erzielt im Jahr 12.000 € Mieteinnahmen. Also für Kapitalanleger hochinteressant! Was zeichnet unsere Neubau-Eigentumswohnungen besonders aus ? Sonnige, verkehrsberuhigte TOP-Lage | Herrlicher Fernblick von den oberen Wohnungen | Weitestgehend ebenerdige und altersgerechte Zugänge mit Fahrstuhl | Komplett fertiggestellt | Großzügige Balkone und Dachterrassen | Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteilen| Hohe Privatsphäre durch eigene Eingänge | Tiefgaragen-/ Außenstellplätze | Kellerabteile | Bereits angelegte Außenanlagen mit Sitzecken u.v.m. | Energieeffiziente Massivbauweise | Sparsame Wärmepumpenheizung | Viele Wohnungen bereits verkauft | Überwiegend von Eigentümern be

Objektbeschreibung: Grundbuch statt Sparbuch! Diese 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock in einem Hochhaus im Stadtteil Neuhof. Sie wird seit 10 Jahren von derselben Familie bewohnt. Die Fenster und Türen wurden teilweise erneuert und der Balkon saniert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabtei... mehr »l. Tiefgaragenstellplätze, Parkplätze oder Garagen sind Eigentum der Hausgemeinschaft bzw. von externen Eigentümern und können über die Hausverwaltung separat angemietet werden. Jahresmiete ab 01.06.2020 zzgl. Nebenkosten: EUR 6.000,-- Rücklagen der Wohnung zum 31.12.18: EUR 13.544,32 Hausgeld: EUR 308,-- Die sehr ordentliche und zuverlässige Familie möchte gerne in der Wohnung bleiben und hofft darauf, einen ebenso zuverlässigen neuen Vermieter zu bekommen. Zögern Sie nicht und machen Sie einen Besichtigungstermin aus!!! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Aufzug * vermietet * Fliesen- und Laminatböden * Garage/Stellplatz optional Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Lagebeschreibung: Hof an der Saale hat ca. 46.000 Einwohner und liegt in Bayern ganz oben, im Oberfränkischen Landkreis Hof. In der Heimat der Hofer Filmtage findet man alles, was man zum guten Leben braucht und noch viel mehr. Verkehrsgünstig