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1445 - Moderne und altersgerechte Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Hof Hof

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1445 - Moderne und altersgerechte Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Hof

Hof [. Bayern, . Hof, . Hof]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

198 500 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 2 482 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
80 m2
ID:
383313

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1445 - Moderne und altersgerechte Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Hof Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer beliebten und sehr gepflegten Eigentumswohnanlage, welche 1994 erbaut wurde. Die tolle Wohnung erstreckt sich über ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 50 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Von der Eingangstür aus gelangen Sie direkt in eine geräumige Diele mit Garderobe und sep. WC. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die sonnige Terrasse und den eigenen Gartenanteil. Besonders der Gartenbereich wird Sie begeistern, weil er perfekt die Vorteile einer Wohnung mit denen eines eigenen Gartens verbindet. Das freundliche Tageslichtbad, welches mit Dusche und einer Badewanne zum Entspannen ausgestattet ist, das Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Wohnung im Erdgeschoss. Im Untergeschoss (welches über das Treppenhaus erreichbar ist) befinden sich 3 weitere Räume, wobei einer davon derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Zur Wohneinheit gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wurde 2010 komplett renoviert, 2015 wurden die Fenster erneuert und die Fassade der Wohnanlage komplett gestrichen. Zuletzt wurden 2018 die Waschtische, WC und Duschwanne, sowie die Armatur getauscht. Ebenfalls wurden im gleichen Jahr die Untergeschossräume renoviert. Somit ist das hier angebotene Objekt in einem sehr guten Zustand. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei 630 Euro pro Monat. Damit ist die Wohnung natürlich optimal für Kunden geeignet, die zur Kapitalanlage suchen bzw. erst perspektivisch die Wohnung selbst nutzen möchten. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gaszentralheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieausweis vom 21.09.2018, gültig bis 20.09.2028, vor. Der Energiebedarf dieses im Jahr 1994 erbauten Objektes beträgt 118kWh/(m²*a). Nähere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++ Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 6 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 16% (6,96%) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Hof. Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Die Stadt Hof ist außerdem durch die Autobahnen A 93 ( Hof - Regensburg ), A9 ( Berlin - München ) und A72 ( Plauen - Dresden ) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab. Sonstiges: Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52, unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte telefonisch. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Hinweis: Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Gebotsverfahren übergehen. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 19.09.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Letzte Modernisierung: 2010 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 58201#rpmkOi Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in 95028 Hof

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Genießen Sie den herrlichen Ausblick über Hof!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1708 - Extravagante 148 m² - Penthaus-Eigentumswohnung in Hof-Krötenbruck

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Objektbeschreibung: Traumhaft Wohnen im bevorzugten Hofer Stadteil Krötenbruck, unweit vom Untreusee, von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, in der Nähe des Hofer Klinikums, mit der Stadtbushaltestelle vor der Haustür. Diese Penthauswohnung der Extraklasse hat viel zu bieten. Und ganz vorn steht das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhafte 4 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil in Hof-Krötenbruck

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  • Wohnfläche: 136 m2
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Objektbeschreibung: Objektnummer: 1703 - Traumhafte 4 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil in Hof-Krötenbruck Traumhaft Wohnen im bevorzugten Hofer Stadteil Krötenbruck, unweit vom Untreusee, von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, in der Nähe des Hofer Klinikums, mit der Stadtbush... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnungstraum: 4 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung mit großem Süd-Balkon in Hof-Krötenbruck

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  • Kaufpreis: 356 500 €
  • Preis/m²: 2 899 €

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1707 - Wohnungstraum: 4 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung mit großem Süd-Balkon in Hof-Krötenbruck Traumhaft Wohnen im bevorzugten Hofer Stadteil Krötenbruck, unweit vom Untreusee, von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, in der Nähe des Hofer Klinikums, mit der Stadtbus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Etagenwohnung in 95028 Hof, Bahnhofstr.

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12 500 €

66 m2

190 €/m2

Etagenwohnung in 95028 Hof, Bahnhofstr.
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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 12 500 €
  • Preis/m²: 190 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1888, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 7.194%, 1. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Küche, Bad, die gesamte Anlage ist stark sanierungs- und modernisierungsbedürftig, Sondernutzungsrecht an einem noch zuzuweisenden Kell... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***Charmante, moderne Wohnung im Zentrum von Hof*** VERMIETEN ODER ALS EIGENNUTZUNG!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
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Objektbeschreibung: Sie würden am liebsten charmant und modern im Zentrum einer belebten Stadt, jedoch auch irgendwie in ruhiger Lage leben? Dann ist diese Wohnung für Sie wie geschaffen! Direkt im Stadtzentrum von Hof findet sie sich hier in einer ruhigen Seitenstraße wieder, die durch ihre Gegeben... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Alles NEU - kleine 2 Zimmer-Wohnung in Hof - kaufen und wohnen!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 78 000 €
  • Preis/m²: 1 734 €

Objektbeschreibung: Diese Wohnanlage wurde 1935 erbaut, die Wohnung im Hochparterre kernsaniert und 2020 fertiggestellt! Eine schön und modern ausgestattete Wohnung mit neuem Duschbad und einer Wohnküche, Schlafraum und Büro/Gästezimmer! Die Gas-Etagenheizung ist unabhängig von anderen Bewohnern und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1703 - Traumhafte 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil in Hof-Krötenbruck

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 373 700 €
  • Preis/m²: 2 748 €

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1703 - Traumhafte 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil in Hof-Krötenbruck Traumhaft Wohnen im bevorzugten Hofer Stadteil Krötenbruck, unweit vom Untreusee, von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, in der Nähe des Hofer Klinikums, mit der Stadtbushalteste... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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1707 - Wohnungstraum: 4 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung mit großem Süd-Balkon in Hof-Krötenbruck

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 356 500 €
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Objektbeschreibung: Objektnummer: 1707 - Wohnungstraum: 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Süd-Balkon in Hof-Krötenbruck Traumhaft Wohnen im bevorzugten Hofer Stadteil Krötenbruck, unweit vom Untreusee, von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, in der Nähe des Hofer Klinikums, mit der Stadtbushaltest... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Vermietete Etagenwohnung in Hof

Neu

160 000 €

96 m2

1 667 €/m2

Vermietete Etagenwohnung in Hof
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
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Objektbeschreibung: Grundbuch statt Sparbuch! Diese 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock in einem Hochhaus im Stadtteil Neuhof. Sie wird seit 10 Jahren von derselben Familie bewohnt. Die Fenster und Türen wurden teilweise erneuert und der Balkon saniert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabtei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-01