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Dieser herrliche Freisitz an Ihrem Haus lädt zum Verweilen ein Maitenbeth

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Dieser herrliche Freisitz an Ihrem Haus lädt zum Verweilen ein

Maitenbeth [. Bayern, . Landkreis Mühldorf am Inn, . Landkreis Mühldorf am Inn]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

740 000 € Kaufpreis 154 m2 Wohnfläche 4 806 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
154 m2
ID:
344326

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese schöne und ruhig in einer Sackgasse gelegene Doppelhaushälfte, liegt in der Gemeinde Maitenbeth. Das Haus, ideal für die große Familie, ist von einem eingewachsenen Garten mit Teich / Wasserlauf und zwei Terrassen aus rotem Sandstein mit Grillplatz umgeben. Das Erdgeschoss mit großzügiger Raumaufteilung, hellem lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich, mit Holzkaminofen und durchdacht gestaltete hochwertiger Einbauküche. Von hier aus haben Sie Zutritt zur schönen Südterasse.Das Erdgeschoss wird abgerundet durch ein weiteres geräumiges Gästezimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich 4 Zimmer mit Dachschräge und ein weiteres Bad mit Dusch-Badewanne. Der Keller umfasst den Heiungsraum mit Ölheizung und weitere 4 Räume. Ausstattung: Nun folgen noch einige Ausstattungsmerkmale zu diesem charmanten Haus: - Fußbodenheizung im Eingangsbereich und im Gäste-WC - hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsfläche von Dross & Schaffer mit Elektrogeräten der Profiklasse mit Sonderausstattungen - Kaminofen von der Marke Olsberg mit elektrischer Steuerung - Wohn - Essbereich mit Parkett in Kirschholz - Einbauschränke in den Zimmern im Dachgeschoss - gefließte Waschküche im Keller - Hobbyraum mit Heizkörper - große Markise auf der Süd - West Terrasse - gepflasterte rote Sandsteinfliesen - Satellitenantenne - Garage und sep. überdachtem Stellplatz Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: 01.08.2021 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 401 m² Nutzfläche: ca. 12 m² Lagebeschreibung: Maitenbeth liegt auf einer Anhöhe am Ausgang des Großhaager Forstes ca. 35km im Osten von München. Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis, Grundschule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Zentrum München macht Maitenbeth besonders für Pendler sehr attraktiv. Man erreicht die Landeshauptstadt über die B12/A94 in einer guten halben Stunde. Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der DB Privat und Firmenkundenbank AG. Unsere Finanzberater stehen Ihnen für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen im Rahmen von Aktionen, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren. Wir handeln im Alleinauftrag für den Eigentümer. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit der Makler keine Gewähr übernimmt. Die Käuferprovision in Höhe von 3,48% des Kaufpreises (inkl. MwSt) ist zahlbar durch den Käufer bei Kaufvertragsabschluss oder bei Abschluss eines rechtlich gleichgestellten Vertrages. In Grundrissen oder Visualisierungen dargestellte Einbauten, Einrichtungsgegenstände oder Mobiliar können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Holz Energieverbrauch: 72,58 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 16.09.2020 Gültig bis: 2030-09-15 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 44220102-01310 Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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