Niedersachsen » Aurich-Oldendorf » *Direkt am Wald gelegen * Architekten-Unikat in nördlicher Stadtrandlage von Aurich
*Direkt am Wald gelegen * Architekten-Unikat in nördlicher Stadtrandlage von Aurich Aurich-Oldendorf

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*Direkt am Wald gelegen * Architekten-Unikat in nördlicher Stadtrandlage von Aurich

Aurich-Oldendorf [. Niedersachsen, . Landkreis Aurich, . Landkreis Aurich]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

329 000 € Kaufpreis 207 m2 Wohnfläche 1 590 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
207 m2
ID:
107989

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das 1978 erbaute Haus bietet Platz für die große Familie. Mit insgesamt ca. 207 m² Gebäudenutzfläche ist auf dem ca. 1.158 m² großen Grundstück der Gestaltung viel Freiraum gegeben. Bei dieser Immobilienofferte handelt es sich um ein absolutes Bauunikat mit vielen Details. Die Aufteilung im Erdgeschoss stellt sich wie folgt dar: Diele, Garderobe, Duschbad mit barrierefreier Dusche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, Küche, Flur mit Treppenaufgang, HWR mit innenliegendem Abstellraum, Werkstatt und Zugang zur Garage. Im Obergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Arbeitszimmer, Gästezimmer mit Balkon in Süd/Westausrichtung, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Westausrichtung und Schlafzimmer. Der Keller bietet mit seinen fast 60 m² Möglichkeiten für Hobby, Wellness und Fitness. Eine Sauna ist vorhanden. Der Saunabereich verfügt über einen Außenzugang. Ein separtes Bad ist weiterhin im Keller verfügbar. Hier sind Dusche, WC, Waschtsich und Sauna-Tauchbecken vorhanden. Ebenso befinden sich im Keller die Heizung und der Hausanschlussraum sowie die Technik zur vorhandenen Photovoltaikanlage. Zum Angebot gehören Doppelcarport, Carport für Wohnmobil, Terrasse in Südlage und pflegeleichte Gartenanlage. Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich. Eine Terminvereinbarung für eine persönliche Besichtigung dieser Immobilie lohnt sich. Für Individualisten ist diese Immobilie das richtige Angebot - die Immobilie im Ganzen sowie die Liegenschaftslage: außerhalb aller Maßstäbe! Vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Staubsaugeranlage, teilweise Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 7 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Estrich Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1158 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Aurich (plattdeutsch Auerk) ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich und nach Emden die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Zusammen mit der Nähe zum Meer und der für die Region ungewöhnlich waldreichen Umgebung bietet Aurich die Vorzüge einer lebhaften Stadt gepaart mit vielfältiger ostfriesischer Natur. Die Auricher Fußgängerzone mit ihren zahlreichen großen und kleinen Einzelhändlern lockt die Auricher Bevölkerung ebenso wie viele Besucher aus der Region zu einem Einkaufsbummel inmitten historischer Immobilien. Sowohl im Innenstadtgebiet von Aurich als auch in vielen Ortsteilen befinden sich eine Vielzahl von Schulen und Kindertagesstätten. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 172,40 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 09.07.2012 Gültig bis: 2022-07-08 Baujahr Anlagetechnik: 1999 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4782 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suche Haus oder Grundstück! Von privat gerne alles anbieten.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigenheim gesucht

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250 000 €

120 m2

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Eigenheim gesucht
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  • Kaufpreis: 250 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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hübsches Fleckchen Erde als Baugrundstück oder bebaut

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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DHH mit Aufzug - 5 Gehminuten zur Kieskuhle!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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traumhafte Stadtvilla mit Garage, erbaut nach Ihren Wünschen, Top_Lage Aurich Lagebeschreibung: Anfragen können nur beantwortet werden wenn Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Dieses Objekt liegt zentral in bevorzugter Lage von Aurich, Tannenh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familienfreundliches Einfamilienhaus in Aurich-Kirchdorf

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus, gewerbliche Objekte, vermietete Objekte

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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runde Wohlfühloase mit mediterranem Flair im Herzen Ostfrieslands

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  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 569 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-23