Direkt im Zentrum; 4 Zimmer im gepflegten Haus

Ideal für Selbstnutzung oder Investition. Diese Erdgeschosswohnung ist eine hervorragend geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit 85 m² Wohnfläche im Herzen der Südstadt mit direkter Nähe zum Maschsee. Der im Innenhof ausgerichtete Balkon ist vom Schlafzimmer aus zu begehen. Ein ruhiger Garten im Innenhof... mehr »darf von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Drei Minuten zu Fuß bis zur Bahnhaltestelle. Drei Minuten zu Fuß bis zum nächsten Lebensmittelgeschäft. Die Wohnung wurde 2017 komplett saniert. Neue Elektrik, neue Fenster, neue Heizkörper, neue Gastherme, neue Abwasserrohre, neue Küche. Ein großer trockener Keller gehört zur Wohnung. 201€ Hausgeld. 183 € Strom+Gas (4 Personen Haushalt). Energiebedarf des Gebäudes 217 kWh/(m²a) Der Verkauf erfolgt ausschließlich von privat. Keine Maklergebühren.

Objektbeschreibung: Diese ruhige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in Langenhagen. Die Wohnung befindet sich im EG des Hauses. Sie betreten die Wohnung durch den großen Flur und erreichen über diesen alle Räume der Wohnung. Es stehen Ihnen 3 Schlafzimmer und ein Wohnz... mehr »immer zur Verfügung. Das Badezimmer ist renoviert worden und verfügt über eine Wanne und Fenster. Das Hausgeld wird pro Person abgerechnet und liegt aktuell bei knapp 350,00 EUR. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Ausstattung: - Balkon - Keller - Neues Bad Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,80% inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Top-Lage in Langenhagen. Das bekannte Einkaufszentrum CCL, die Straßenbahn und alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn sowie die Autobahn ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 177 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2020-01-15 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 77

Ausstattung: Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit dem Baujahr 1970. Das Gebäude zeigt sich gut gepflegt und mit ansprechender Fassade. Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung. Zur Wohnungbgehören außerdem ein Nutzkeller und ein PKW-Stellplat... mehr »z in der Tiefgarage. Die rund 79 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, die Küche, das Bad und den Flur. Ein schöner Pluspunkt ist der große Balkon, der vom Wohnzimmer abgeht. Die Küche ist mit funktionalen Einbaumöbeln versehen und das Bad punktet mit einer Badewanne. Die Fenster sind teilweise mit Rollläden versehen. Lediglich die Fußböden der Wohnung müssten erneuert werden. Weitere Angaben: Stellplätze: 1 Käuferprovision: 7.780,50 € zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die schöne Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Sahlkamp. Fußläufig erreichen Sie Haltestellen der U- Bahnlinie 2 und mehrere Bushaltestellen. Die Auffahrt zur A2 liegt nur etwa eineinhalb Kilometer entfernt. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Anbindung ÖPNV: Bus & U-Bahn | Hannover, Alte Heide (ca. 7 Gehminuten) Anbieter-Objekt-ID: 1835PXVT

Objektbeschreibung: Treten Sie ein und genießen Sie das moderne Wohnen mit Altbaucharme in der Calenberger Neustadt. Diese Wohnung besticht neben Ihrer stadträumlichen Qualität durch eine schöne Raumaufteilung und Ihrer wertigen Ausstattung- in einem der begehrtesten Quartiere Hannovers! Über das se... mehr »hr gepflegte und mit dem Original Terrazzoboden versehene Treppenhaus erreichen Sie das dritte und gleichzeitig oberste Geschoss dieser im Jahre 1892 erbauten und komplett sanierten Immobilie. Hier erwartet Sie die Wohnung mit ihren ca. 125m² Wohnfläche. Vom Flur aus erblicken Sie den offenen Wohn- und Essbereich welcher allein schon wegen der Raumhöhen und Offenheit ein behagliches Raumgefühl vermittelt, mit seinen Eichen- Vollholzdielen und dem großzügigen Balkon. Hier finden Sie genügend Platz, um Ihren wohlverdienten Feierabend zu genießen. Ein Kaminofen lässt in den Wintermonaten angenehme Wärme einströmen. Weiter verfügt diese Wohnung über eine wertige Einbauküche, die ebenfalls Bestandteil dieser einmaligen Immobilie ist. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer mit seinem begehbaren Kleiderschrank. Auch in diesem Bereich verwöhnt Sie ein Boden mit Echtholzdielen. Abgerundet wird das Platzangebot mit einem Büro- oder Gästezimmer, sowie einem modernen Badezimmer mit Wanne und Dusche. Abschließend sei zu erwähnen, dass die Option besteht, dass über der Wohnung befindliche Dachgeschoss mit seinen ca. 60m², als zusätzlichen Wohnraum zu integrieren. Dieses wurde dem Eigentümer

Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab Ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 180,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil Baujahr 1970 mehr »

Kategorie Wohnung frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 111,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse, Terrasse Böden: Laminat Holzfenster Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1972 Personenaufzug 1Stellplatz, je Garage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab kurzfristig möglich Zimmer 4.0 Wohnfläche 83,58 m² Gäste-WC Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gepflegt Baujahr 1974 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 78,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1974 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 71,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1993 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 47,02 m² Balkon Baujahr 1971 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,00 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1982 Personenaufzug mehr »