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Neubau/Erstbezug 3 Zimmer-Wohnung von PRIVAT Langenhagen
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Neubau/Erstbezug 3 Zimmer-Wohnung von PRIVAT

Langenhagen [. Niedersachsen, . Region Hannover, . Region Hannover]

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425 000 € Kaufpreis 105 m2 Wohnfläche 4 048 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
7
Wohnfläche:
105 m2
ID:
117797

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Maklerprovision! **Beschreibung**: Im modernsten Wohngebiet Langenhagens ist in Kaltenweide hochwertiger neuer Wohnraum für anspruchsvolle Wohngenießer entstanden. Neben der optimalen zentralen Anbindung überzeugt die Lage auch mit kurzen Wegen zu den benachbarten Nahversorgern, Grünanlagen sowie der unmittelbaren ländlichen Umgebung. Eine lohnende und begehrte Investition in Wohneigentum, die bis ins hohe Alter Spaß macht, ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer. 1 Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren drei attraktive Zimmer zu einer modern ausgestatteten Wohnung zum Wohlfühlen. Das Apartment ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut und 07/2020 fertiggestellt. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. **Ausstattung** Lage im 1. Obergeschoss, ca. 105 m² verteilt auf 3 Zimmer, offener Wohn- Essbereich, 2 Bäder, Balkon, einzugsfertige Komfortausstattung, Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung in allen Zimmern, Video-Gegensprechanlage, 3-fach verglaste Fenster, Kellerraum, Aufzug in alle Etagen, S-Bahnanschluss vor der Haustür, moderne Küche mit Markeneinbaugeräten, Stellplatz in der Tiefgarage mit Elektro-Ladesäulen-Vorbereitung, barrierefrei Ein Tiefgarageneinstellplatz im Wert von 17.000€ im Kaufpreis enthalten. Eine moderne Einbauküche von Miele im Wert von 14.000€ ist im Kaufpreis enthalten. **Lage** Der Seestädter Platz liegt von Grünflächen umgeben im Herzen von Kaltenweide. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch eine Sparkasse, eine Apotheke und ein großer Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Von der nur 100 m entfernten S-Bahn-Station erreichen Sie zudem in nur 3 Minuten die Innenstadt von Langenhagen, die alles bietet, was Sie zum Leben brauchen. Der Hauptbahnhof Hannover ist in nur 14 Minuten zu erreichen. **Aufteilung der Räume** Gesamt 105,32 m² Essen, Wohnen 36,56 m² Schlafen 1 14,26 m² Schlafen 2 12,66 m² Badezimmer 8,20 m² Gäste-WC 3,22 m² HWR 4,26 m² Flur 20,03 m² Balkon (12,26) 6,13 m² + Kellerraum + Parkplatz Tiefgarage **Sonstiges** Es handelt sich um einen Privatverkauf. Bitte keine Makleranfragen. Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de