Diskreter Verkauf - Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das exklusiv von uns angebotene Reihenendhaus wurde ca. im Jahre 1930 erbaut und laufend modernisiert. Die Immobilie über... mehr »zeugt vor allem durch ihr enormes Potential. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung für die Erweiterung der Wohnfläche könnte ggf. wieder reaktiviert werden. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² bleiben keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Diele, ein Wohn- und Essbereich mit angeschlossener, offener Küche sowie der im Jahre 2020 frisch renovierte Anbau, zur Verfügung. Durch die geplante Küche in Anbau gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Das ebenfalls im Anbau befindliche Duschbad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und wurde erst kürzlich fertig gestellt. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen, der an kalten Wintertagen zu gemütlichen Stunden einlädt. Das Dachgeschoss wartet mit zwei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer auf. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungs- und ein Vorratsraum. Hervorzuheben sind der nicht einsehbare Garten und die überdachte Terrasse. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden wunderbare Stunden verbringen. Die Erwärmung erfolgt über die Gas-Heizung aus dem Jahr 2002, im Erdgeschoss als Fußbodenheizung und im Dachgeschoss über Heizkörper. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden dieses Im

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch seinen gepflegten Zustand und der harmonischen Haugemeinschaft, welche bereits seit Jahren besteht, sondern vor allem durch den großzügigen, schön angelegten Garten inklusive der Garagen und Stellplätze. Direkt am Natu... mehr »rschutzgebiet gelegen, erwartet Sie von jedem Fenster aus ein unverbaubarer Blick ins Grüne. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: + rechts der Diele befindet sich die geräumige Küche + links das Tageslichtbad mit Badewanne + vor Kopf das großzügige Schlafzimmer + rechts befindet sich das Wohnzimmer Eine Dachgeschosswohnung wird bereits als Wohnraum genutzt, die Räume auf der rechten Seite können ebenfalls zu einer weiteren Wohneinheit miteinander verbunden werden: + rechts befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne + vor Kopf das Schlafzimmer + links befindet sich die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer Keller + Insgesamt 8 Kellerräume. Aufgeteilt in Waschküche, Heizungskeller und Stauraum + Ein zusätzlicher Kellerraum für jede Wohneinheit Garten + Gartennutzung erfolgt durch den Mieter der EG Wohnung + Überdachte Terrasse + Gepflegte Gartenfläche mit Blumenbeeten, Rasenfläche und altem Baumbestand + Ein Anbau von Balkonen ist möglich + Südlage – Sonne von früh bis spät Ausstattung: + massive Bauweise + doppelt isolierte Fenster aus 2017 + manuell bedienbare Rollläden + Tageslichtbad mit Badewanne + Dach und Außenisolation aus 2017 + die zurzeit nicht vermietete Wohnung im

Jetzt nur bei Ebay Kleinanzeigen zu sehen ab Mai 2021 zu Verkaufen vorab mal drüber fliegen 90 Sekunden https://youtu.be/0FB7zCGj_GE link kopieren und einfügen öffnen Verschiedene Bauvoranfragen mit Befreiungen wurden bis heute schon genehmigt , zb Gastronomie, Hotel , Club wurden bereits genehmigt,... mehr » Vollständig seit 1999 bis 2020 erneuert super Versicherungs Vorteile hohe Abschreibungen Keine Abwassergebühren Grundbesitzabgaben 2020 knapp 400.-€ plus Müllabfuhr der Stadt Essen Landwirtschaftliche Steuer-Nr 19,40€ Jährlich saubere Auskunft Bescheid der Stadt Essen 2020 über Altlasten auf dem Grundstück Gebäude Versicherung Provinzial Jährlich aktuelle Fassung 1420.-€ Jährlich Mieteinnahme zur Zeit keine Aktion hier JÄHRLICH 60000€ nach oben keine Grenzen da das Grundstück ohne Ende Potential mit 13400 m2 bietet vielen dank das Expose befindet sich in Arbeit Gleichzeitig wurde diese Anzeige geschaltet , bitte lesen Es kommt ein Verkauf des ganzen Anwesen sowie ein Nutzungsänderung in einem Freizeitpark für uns in Betracht . Beides ist möglich . " Ich suche einen Architekten der eine bereits abgelaufende Bauvoranfrage aus dem Jahre 2012 in Gastronomie und einigen Änderungen wieder ins leben Ruft. Wir wollen in 45307 Essen Grenze 44866 Wattenscheid einen Freizeitpark , Streichelzoo , kombiniert mit Gastronomie unter freien Himmel mit einem Grillfeuer für nächstes Mai 2021 planen und eröffnen . Das verfügbare Gelände was ich am Anfang zur Verfügung stellen kann sind ca. 8000 m² vl

Objektbeschreibung: Bitte nehmen Sie sich die Zeit dieses Exposé aufmerksam zu lesen. Diese Immobilie bietet so außergewöhnlich viele Möglichkeiten, dass man gar nicht weiß, womit man bei den Erzählungen anfangen soll. Aufmerksame Leser werden erkennen, welchen Schatz man hier heben könnte. Salopp g... mehr »esagt bieten wir hier ein freistehendes Zweifamilienhaus mit riesigem Garten und mehr als ausreichenden Einzelgaragen an. Das Ursprungsbaujahr 1900 lässt sich sich zum Glück am massiven Mauerwerk bestätigen. Seitdem gab es natürlich eine Vielzahl an Erweiterungen, Umbauten und Ergänzungen, ohne, dass das Haus seinen Charme verloren hätte. Es ist in 1 1/2 geschossiger Bauweise erbaut und verfügt über 2 Hauseingänge. Dieses Haus würde im jetzigen Zustand 3 Generationen Platz bieten. Die Größere der Wohneinheiten ist aktuell aufgeteilt in Hauptwohnung und Einliegerwohnung. Die kleinere der Wohnungen ist fast unverändert und verfügt über eine eigene Haustür. Jede der beiden Haushälften verfügt über eine innenliegende Kellertreppe. Das Haus wurde in den leichten Hang gebaut. Somit gelangt man auch über alle Keller-Außentüren auf die große, gartenseitige Terrasse. Viele gute Gestaltungsansätze, um den Hauptkeller wohnbar zu machen, wurden in den 80ern begonnen und bis heute leider nicht beendet. Der Käufer des Hauses sollte den Status Quo mit einem Architekten oder dem Bausachverständigen seines Vertrauens genau prüfen und entscheiden, ob die Sanierung oder Fertigstellung der aktuell ber

*** Baukindergeld läuft aus im 1.Quartal 2021 *** *** Antrag und Einzug bis zum 31.12. 2020 notwendig *** *** Bis zu 12.000€ Gesamtförderung pro Kind *** Hausbeschreibung in Kurzform: EG: ca. 45qm, Großes, helles WZ, Gäste-WC und Küche OG: ca. 45qm, 3 Zi plus Bad/WC, Dusche und Badewanne DG: ca. 40q... mehr »m voll ausgebaute und vermietbare Einliegerwhg, Küche, Bad und Wohnraum Keller: ca. 40qm, Technik, Waschen und Hobbyraum, alles weiß gefliest Garten: Zum WZ ca 60qm gepflegter Garten mit Terrasse und großer Markise Vorgarten: ca. 80qm mit überdachtem Carport und 2 Stellplätzen Adresse: Essen, Ückendorferstraße Eine Hausbesichtigung erfolgt zwecks Schonung der dort wohnhaften Eigentümer NUR nach VORHERIGEM Gespräch mit MIR hinsichlich Ihrer persönlichen Finanzierungskompetenz, für den Fall, dass dies IHR erstes Haus sein sollte. Erster ANSATZ: Bei 100%-Finazierung durch eine Bank sollten Sie in der Lages sein, ca. 1000€ pro Monat für die Finazierung aufgringen zu können. Vermittlungscourtage 3,57% inkl. MwSt.

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 11.0 Wohnfläche 319,00 m² Grundstücksfläche ca. 340,00 m² Baujahr 1950 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 10.0 Wohnfläche 343,00 m² Grundstücksfläche ca. 550,00 m² Baujahr 1989 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Keller als Wohnraum nutzbar Balkon, Loggia, Terrasse Böden: Parkettboden Holzfenster Abstel... mehr »lraum, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung Kabelanschluss 4Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Kategorie Haus Wohnfläche 82,00 m² Grundstücksfläche ca. 80,00 m² Baujahr 1922 mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 484,00 m² Baujahr 1880 mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 276,00 m² Baujahr 1979 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten Böden: Fliesenboden, Teppichboden Abstellraum Kabelanschluss voll erschlo... mehr »ssen

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 484,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 265,00 m² Grundstücksfläche ca. 186,00 m² mehr »